Verkocht Monnickendamstraat 5 Zaandam 1507 JG

Dit is dé TOPPER onder de eengezinswoningen! Deze zeer comfortabele tussenwoning is klaar voor de toekomst: aardgasvrij, volledig energieneutraal en nul op de energierekening. Je krijgt hier zelfs aan het eind van het jaar geld terug! De 26 zonnepanelen op het dak en in de zonneveranda wekken meer dan voldoende stroom op om de warmtepomp het huis het hele jaar comfortabel te laten verwarmen en zelfs te laten koelen op warme dagen en voor al het overige stroomgebruik van de bewoners. Met het energielabel van deze woning kan je per 1 januari 2024 maar liefst € 30.000,- meer lenen. Deze ruime, lichte woning heeft je veel extra’s te bieden. Wat dacht je van een fraaie zonneveranda in de tuin en een sauna of in de HR++beglazing ingebouwde zonwering? Ook hebben alle gezinsleden hier heerlijk de ruimte. Naast de ruime woonkamer met open keuken heeft het huis 4 royale slaapkamers en mooi eigentijds sanitair. Kom deze prachtige woning dus snel bezichtigen.
We nemen je mee:
• Woongenot: 120.6 m2
• Ruime, lichte woonkamer met moderne open keuken
• Sfeervolle kachel
• Vrij uitzicht
• Voortuin en achtertuin met zonneveranda
• Begane grond heeft vloerverwarming
• 4 royale slaapkamers
• De slaapkamers hebben mooie houten vloeren
• Veel opbergruimte
• Ingebouwde zonwering
• Sauna
• Eigentijds sanitair met o.a. extra groot ligbad en vloerverwarming
• Volledig energieneutraal
• Rustige centrale ligging in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via het voetpad en de deels betegelde, deels groene voortuin bereiken we de voordeur. Deze voordeur uit 2018 is extra isolerend. Entree met meterkast en garderobe, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer is tuingericht en je kunt er genieten van een sfeervolle houtkachel. Er is plaats genoeg voor een ruime zithoek en een zespersoons eettafel. De kamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge raampartij en een openslaande deur naar een fraaie zonneveranda. Aan de voorzijde is de keuken gesitueerd. De dubbele rechte keuken heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat, een koelkast met vriezer en een Clage doorstroomverwarmer (instant heater). Op de begane grond liggen tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer bevinden zich een drietal vaste kasten.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer met vloerverwarming aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en een ervan heeft een vaste kast. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer, en heeft eveneens een vaste kast. Op de etage liggen fraaie houten vloeren. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een ligbad, een zwevend toilet en een inloopdouche. De badkamer heeft een matglas zijraam en een Velux dakraam met zonwering en hor.

Tweede verdieping:
Hier tref je een prachtige, ruime vierde slaapkamer aan met een mooie lichtinval door de verschillende Velux dakramen die zijn voorzien van binnen- en buiten zonwering en een houten vloer (massief jatoba). Deze kamer heeft een eigen wastafel met spiegel en ook de aansluiting voor het witgoed is hier te vinden, alsmede de mooie sauna. Op de overloop tref je de technische installatie aan (o.a. het binnen deel van de warmtepomp) en op deze verdieping is veel bergruimte te vinden.

Tuin:
De woning heeft een voortuin en een beschutte achtertuin, beide deels betegeld en grotendeels groen. In de achtertuin, gemonteerd aan de achtergevel van het huis, staat een fraaie zonneveranda (overkapping met transparante zonnepanelen), waar je een fijne loungeplek kunt realiseren. De tuin heeft aan de achterzijde een stenen berging met elektra. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (1985) met vrij uitzicht is gelegen aan een straat met alleen voetgangers in de kindvriendelijke buurt Westerwatering. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen en culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang, scholen en enkele medische faciliteiten. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en in vijf minuten fiets je naar het NS-station van Zaandam, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Volledige energiezuinige eengezinswoning met veel extra’s
• 4 royale slaapkamers
• Sauna
• HR++beglazing met ingebouwde zonwering
• Energielabel: A+++
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• Nul op de energierekening, zelfs terugbetaling eind van het jaar
• Kinderopvang, scholen en supermarkt op loopafstand
• Goed openbaar vervoer naar Alkmaar, Amsterdam en Schiphol
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht