Te koop Kruisstraat 17 Krommenie 1561 PH

OPEN HUIS: 9 december 2023, 11:00 - 14:00

Op een rustieke plek met veel buitenruimte ligt deze goed onderhouden en ruime vrijstaande woning. Het huis ligt met de achtertuin aan vaarwater. In deze woning heeft iedereen ruimte om te leven, werken, rust te vinden en vooral samen te genieten. De comfortabele woning is goed geïsoleerd en deels voorzien van vloerverwarming. Een heerlijke woning voor een bruisend gezin!

Een aantal kernpunten:
• Woongenot: 157,9 m2
• Bouwjaar 1992
• Energielabel: B
• Zeer ruime, uitgebouwde, lichte woonkamer met gezellige open keuken
• U-vormige woonkeuken met (eet-)bar, voorzien van kwaliteits-apparatuur
• Begane grond en badkamer voorzien van vloerverwarming
• 5 keurig afgewerkte slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Compleet sanitair met o.a. een ligbad en dubbele wastafel
• Mooi aangelegde tuin aan het water met een directe aansluiting op open vaarwater
• Stad en strand snel bereikbaar: in een minuut of twee via uitvalswegen
• Alle voorzieningen ’om de hoek’

Hoe is het daarbinnen?
Via de betegelde steeg op eigen grond bereik je de voordeur van de woning aan de zijkant. Je komt binnen in een ruime entree met een mooie en handige garderobe. Nadat je je jas opgehangen hebt, en eventueel de schoenen en de tas makkelijk weggelegd, loop je langs het toilet (met fonteintje) door de haldeur naar de woonkamer met open keuken. Je staat midden in de woning. Links van je, aan de voorzijde is plaats voor een zeer ruime zithoek met mogelijkheden om speciale hoekjes in te richten voor plezier en ontspanning. Hier zie je een heerlijke lichtinval van twee kanten via drie raampartijen.
Rechts van je, aan de achterzijde tref je een grote moderne woonkeuken met (eet-)bar aan. In deze ruime keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Ook hier biedt dit huis de mogelijkheid om mooie en stijlvolle hoekjes in te richten. De achterzijde is voorzien van grote ramen en openslaande deuren naar de tuin waar je direct kijkt op een ruime veranda in het groen. Het heerlijke licht verbind de buitenkamer met de ruime woonkeuken: dit nodigt uit tot gezellig samenzijn, zowel met een grote groep vrienden of kleinere gezelschappen, alles is mogelijk!

Eerste verdieping:
Terug via de entree ga je met de trap naar boven. Bovenaan de trap sta je in het middelpunt van dit fijne huis. Recht vóór je loop je de warme vloer op van de ruime, tot aan het plafond betegelde badkamer die voorzien is van een dubbele wastafel met spiegels, een staand toilet, een ligbad en een aparte douchecabine met regendouche.
Links van je heb je twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het huis en rechts van je nog twee aan de achterzijde. De slaapkamers die aan de steeg liggen hebben zelfs licht van twee kanten: Fijne ruimten die uitnodigen tot creativiteit en frisse zin.
Wanneer je via de overloop langs de slaapkamers aan de achterzijde de trap neemt kom je op de bovenste etage.

Tweede verdieping:
Bovenaan de open trap kom je op een overloop met links, aan de voorzijde de grootste slaapkamer van het huis met dakkapel aan de zijkant. Deze slaapkamer met draagbalken, extra zolderraampje om het maanlicht binnen te laten en inloopkast geeft het huis een master bedroom vol sfeer en opgeruimde rust. Op de overloop tref je een bergkast aan waar de Cv-ketel is gemonteerd.
Rechts van je, aan de achterzijde van het huis is een zesde kamer die voorzien is van een spoelbak en de aansluitingen voor het witgoed. Via een groot Velux dakraam komt hier ruimschoots daglicht binnen. Deze ruimte is een heerlijke frisse ruimte voor de was en als werkplek of hobbyruimte.
De fijne leefruimte op de tweede verdieping biedt daarbij ook nog genoeg plek om al je spullen op te bergen.

Tuin:
De beschutte achtertuin is met een poort aan het einde van de steeg toegankelijk (achterom). Het geplaveide tuinpad leidt je om de buitenkamer heen langs een extra terras aan het water die voorzien is van een vuurplaats en verplaatsbare BBQ. Dit terras biedt ruimte voor een eettafel en toegang naar de steiger achter het tuinhuis. Je kunt er een boot aanleggen en zo het dorp vanaf het water verkennen of via het sluisje het open water opzoeken en genieten van de Noord-Hollandse natuur.
Het tuinpad leidt je verder langs een gezellig zitje voor twee vóór het tuinhuisje en ruime fietsenstalling naar de buitenkamer aan de achterzijde van het huis. Het tuinhuisje is ruim genoeg voor opslag van kussens voor de loungebanken, een werkbank en opslag en is voorzien van licht en elektra.
De buitenkamer aan de achterzijde van de woning is een houten terras met vaste loungebanken voorzien van kussens beschut met het zachte geruis van bamboe. Dit terras is met de openslaande deuren en grote ramen verbonden aan de gezellige woonkeuken die met mooi weer daarmee verdubbeld wordt qua oppervlak en woongenot.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige woning (1992) staat aan de rand van de Noorderhoofdbuurt, de oude dorpskern van Krommenie, van oudsher een erg gezellig dorp in de Zaanstreek. Binnen 10 minuten lopen of een paar minuten fietsen vind je alles wat Krommenie te bieden heeft: een gezellige winkelstraat en mooie cafés en restaurants, verswinkels en supermarkt(en). Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand net als het mooie Agathepark en wandelroutes door het heerlijke Hollandse landschap. Ook de diverse sportfaciliteiten van Krommenie zijn met de fiets in korte tijd bereikbaar.
De bushalte vind je op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station Krommenie-Assendelft zich op minder dan 10 minuten fietsen bevindt. Met de auto rijd je in vijf minuten naar de snelweg A9, die naar onder meer Alkmaar en Haarlem leidt. Of even door naar het strand. De andere kant op ben je in vijf minuten op de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 die Amsterdam en de rest van Nederland ontsluit.
De woning grenst met de achterzijde aan het water direct aan de Noordersluis naar de vaart. Met een boot vaar je in korte tijd naar de Zaan of het Alkmaardermeer. Dit is echt een locatie waar je rust kunt vinden en ook snel (20 minuten rijden) in hartje Amsterdam bent of uit kan waaien op het strand.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden, zeer ruime vrijstaande woning met tuin aan vaarwater
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen naar stad en strand snel bereikbaar
• Volle eigendom
• Op de begane grond liggen tegels met vloerverwarming.
• Op de vloer van de twee bovenverdiepingen ligt laminaat.
• Elke slaapkamer is voorzien van een draaikiepraam en bovenlicht met rolhor en alle ramen zijn voorzien van rolgordijnen.
• De vier slaapkamers op de eerste verdieping zijn desgewenst met een kleine ingreep samen te voegen tot twee afzonderlijke ruime studio’s.
• De U-vormige keuken heeft gebroken witte fronten en is voorzien van Siemens en Bauknecht apparatuur: een vaatwasser, een combi-oven/magnetron, een brede 5-pits gaskookplaat en een grote koelkast en afzonderlijke vrieskast.