Verkocht Weiver 92 Westzaan 1551 SK

Karakteristiek wonen met het comfort van onze tijd! Ben je liefhebber van een karakteristieke jaren ’30 woning? Dan is dit je kans! Deze mooie, landelijk gelegen, half vrijstaande woning is in 2022 van de nieuwe fundering tot de nok volledig gerenoveerd en geïsoleerd. Hier is met liefde verbouwd en over ieder detail nagedacht. Een woning die je zo kunt betrekken. Daarnaast is het huis voorzien van een diepe tuin grenzend aan het water en met een prachtig vrij uitzicht over de weilanden. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 118,1 m2
• Uitgebouwde woonkamer met erker en toegang tot een veranda
• Begane grond is voorzien van vloerverwarming
• Behouden paneeldeuren
• Mooie open keuken met kookeiland en eetbar
• Ruime bijkeuken
• Veranda met toegang tot de tuin
• Fraai eigentijds sanitair
• Ruime badkamer met o.a. ligbad en vloerverwarming
• Zeer diepe tuin (22 meter) met ligging aan open water met steiger
• Voortuin
• Vrij uitzicht over de weilanden
• Alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
• Een uniek dorpsgevoel midden in de randstad

Loop je met ons mee?
Via de deels bestrate, deels groen voortuin bereiken we de karakteristieke overkapte voordeur met zijraam. Entree met meterkast en garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, ruime woonkamer heeft aan de voorzijde een erker en aan de achterzijde is de kamer uitgebouwd. Het achterste gedeelte van de kamer is voorzien van drie daklichten en openslaande deuren naar een veranda met een heerlijke loungeplek. Hier heb je toegang tot de tuin. Ook de toegangsdeur naar de bijkeuken tref je hier aan. In de bijkeuken is plaats voor het witgoed en de cv-installatie. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin en de steeg tussen het huis en dat van de buren in (achterom).
De open keuken bevindt zich centraal in de woonkamer. De keuken is voorzien een kookeiland en een eetbar. De keuken heeft magnolia fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. (mogelijkheid voor inductie is al aangelegd). In de buurt van de keuken is plaats voor een grote eettafel. De keuken is voorzien van een raampartij op plafondhoogte. Op de vloer van de begane grond ligt laminaat en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In de woonkamer zijn gedeeltelijk de plafondbalken zichtbaar. Op de begane grond zijn de paneeldeuren behouden.

Eerste verdieping:
Via de fraai beklede trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie fijne slaapkamers, een bergkast en de ruime badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde. Alle slaapkamer hebben een mooie lichtinval en op deze verdieping liggen houten vloerdelen. De fraaie, eigentijdse badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, inbouwspots, een designradiator, een ligbad en een inloopdouche. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Deze verdieping heeft opzij, boven de trap, een kleine dakkapel en ook hier tref je paneeldeuren aan.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de mooi afgewerkte zolderverdieping. Deze heeft aan de achterzijde een fraai, groot driehoekig raam met een fantastisch uitzicht over de groene omgeving. Hier is nog ruimte om te slapen en te werken. Ook tref je hier een inloopkast aan. Daglicht komt binnen via drie Velux dakramen en een klein raam aan de voorzijde. Op deze verdieping liggen eveneens houten vloerdelen.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels bestrate voortuin en een zeer diepe, deels bestrate, deels groene achtertuin met tal van mogelijkheden. De tuin grenst aan open vaarwater en je hebt hier een fantastisch uitzicht over de weilanden. In de tuin heb je constant en vakantiegevoel.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle woning met een mooi vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de groene en kindvriendelijke buurt Westzaan-Noord en grenst met de achtertuin aan open vaarwater. Je ervaart hier het unieke dorpse gevoel middenin de Randstad. Je woont hier op ongeveer 10 minuten lopen van het centrum van Westzaan, waar je diverse winkels en enkele medische faciliteiten aantreft. Eveneens op loopafstand bevindt zich een supermarkt. Kinderopvang, basisschool en voortgezet onderwijs zijn lopend of per fiets goed bereikbaar. Dat laatste geldt eveneens voor de diverse sportfaciliteiten in de omgeving.
De bushalte staat op korte loopafstand en het NS-station Zaandijk Zaanse Schans bereik je in ongeveer 10 minuten met de fiets. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de snelweg A8 richting Zaandam en Amsterdam, die aansluit op de A7 richting Purmerend en Hoorn en op de ring A10.

Goed om te weten:
• Sfeervolle, karakteristieke, totaal gerenoveerde jaren’30 woning
• Zeer diepe achtertuin met veel privacy, grenzend aan open vaarwater met steiger
• Goed geïsoleerd. Energielabel: tussen B en C in
• Dakranden, dakgoten, meerendeels kozijnen van kunststof, Velux dakramen, Keralit gevels voor steeg, schuur en
achterzijde, en kunststof bekleding voor schuur en achtergevel.
• In centraal gelegen kindvriendelijke buurt
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom