- Woonoppervlakte 66 m2
- Inhoud 210 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 1
- Energielabel A
Prachtig wonen op een toplocatie! Dit fraaie appartement, gelegen in het bruisende Amsterdam-Noord, is van alle gemakken voorzien. Met een grote woonkamer, mooie keuken, keurig afgewerkte slaapkamer, luxe badkamer en een royaal balkon waar het heerlijk is om veel tijd door te brengen, is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen. Ook de locatie is geweldig te noemen, want je woont vlakbij alle denkbare voorzieningen. Is je interesse gewekt?
We nemen je mee:
• Woongenot: 65,9 m2
• 3e verdieping
• Ruime en lichte woonkamer
• Energielabel A
• Balkon op het Zuiden
• Grote slaapkamer
• Nette keuken uit 2020
• Luxe sanitair (2020)
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Entree met bel en intercom. Gemeenschappelijke hal met trappenhuis en lift.
Derde verdieping:
Via het trappenhuis of de lift op de begane grond bereik je de derde verdieping van dit mooie appartementencomplex. Achter de voordeur van het appartement bevindt zich de ruime entreehal, die toegang biedt tot kasten, de slaapkamer, badkamer en woonkamer.
Het appartement heeft een grote slaapkamer. Deze slaapkamer is uitgerust met een mooie vloer en netjes gestucte wanden. Er is een groot raam aanwezig, waardoor er veel daglicht naar binnen komt. De badkamer is in 2020 vernieuwd en prachtig betegeld. Deze ruimte straalt veel luxe uit en is voorzien van een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel en grote inloopdouche met regendouche.
Aan de achterzijde van het appartement ligt de woonkamer. Deze ruime woonkamer heeft een schitterende vloer en fraai afgewerkte wanden. De woonruimte beschikt over meerdere grote raampartijen. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de kamer.
Eén van deze raampartijen heeft een openslaande deur naar het balkon. Dit overdekte balkon is gelegen over de gehele breedte van het appartement en biedt daardoor veel ruimte. Het is een fijne plek om van het lekkere weer te genieten. Vanaf het balkon heb je uitzicht op groen en het winkelcentrum.
Aan de voorzijde van de woonkamer bevindt zich de open keuken. Deze keuken, afkomstig van IKEA, is in 2020 vernieuwd en kenmerkt zich door de witte keukenkastjes en het houtkleurige werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: kookplaat, oven, magnetron, afzuigkap en koelkast. De keuken wordt verlicht met inbouwspots.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Vereniging van Eigenaren:
De woning maakt onderdeel uit van een gezonde en actieve Vereniging van Eigenaren. De administratie wordt professioneel gevoerd door Newomij. De VvE bijdrage bedraagt € 155,36 per maand en voorschot stookkosten €101,21 per maand totaal € 256,57 per maand.
Erfpacht
– Erfpacht € 850,- per jaar (fiscaal aftrekbaar) ( kosten na tijdvak €1.258,55 + inflatie eeuwigdurend afkopen €48.670 euro-,
– Tijdvak tot en met 31 maart 2030, 5-jaarlijkse indexering.
Ken je de omgeving al?
Dit fraaie appartement, gebouwd in 1981, ligt aan de Dijkwater in Amsterdam-Noord. Het appartement is gelegen in een geliefde buurt, vlakbij allerlei voorzieningen. Je woont op fietsafstand van meerdere natuurgebieden, waaronder het Noorderpark, Baanakkerspark en het Vliegenbos. Hierdoor zijn er veel wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Er zijn ook allerlei sportvoorzieningen op korte afstand van het appartement gelegen.
Winkelcentrum Boven ’t Y ligt op steenworp afstand. Dit winkelcentrum voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. Je vindt hier een mooie mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken, boetieks en grote winkelketens. Naast de vele winkels zijn er ook diverse leuke horecagelegenheden te vinden. Het bruisende centrum van Amsterdam is met de fiets, auto of het openbaar vervoer bereikbaar. De binnenstad biedt tal van winkels en veel gezellige restaurants, cafés en terrassen.
Door de gunstige ligging heb je veel voorzieningen binnen handbereik. Lopend bereik je de dichtstbijzijnde supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de huisarts. Het appartement heeft een uitstekende ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het metrostation als de bushalte zijn op loopafstand gelegen. De uitvalswegen zijn ook goed bereikbaar. Je woont vlakbij de A10.
Goed om te weten:
• Keurig onderhouden
• Fraai balkon
• Nieuwe groepenkast (2020)
• Vlakbij Winkelcentrum Boven ’t Y
• Metrostation Noord op loopafstand
• Alle denkbare voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht
English version
Beautiful living in a prime location! This charming apartment, located in the vibrant Amsterdam-North, is equipped with all amenities. With a large living room, beautiful kitchen, nicely finished bedroom, luxurious bathroom and a generous balcony where it is great to spend a lot of time, this is a place where you will quickly feel at home. The location can also be called great, as you live close to every imaginable amenity. Is your interest piqued?
We'll take you through:
• Living space: 65.9 m2
• Third floor
• Energylabel A
• Balcony on South
• Spacious and bright living room
• Large bedroom
• Great kitchen from 2020
• Luxury plumbing (2020)
Layout of the apartment:
Ground floor:
Entrance with bell and intercom. Common hall with staircase and elevator.
Third floor:
Through the stairwell or the elevator on the ground floor you reach the third floor of this beautiful apartment complex. Behind the front door of the apartment is the spacious entrance hall, which provides access to closets, the bedroom, bathroom and living room.
The apartment has a large bedroom. This bedroom is equipped with a beautiful floor and nicely plastered walls. There is a large window, allowing plenty of natural light to come in. The bathroom was renovated in 2020 and is beautifully tiled. This room exudes a lot of luxury and is equipped with a floating toilet, vanity with double sink and large walk-in shower with rain shower.
At the back of the apartment is the living room situated. This spacious living room has a beautiful floor and nicely finished walls. The living area features large windows. These windows provide an abundance of natural light in the room.
One of these windows has a door to the balcony. This covered balcony is located across the entire width of the apartment and therefore offers plenty of space. It is a nice place to enjoy the good weather. From the balcony you have a view of greenery and the shopping center.
At the front of the living room is the open kitchen. This kitchen, from IKEA, was renewed in 2020 and is characterized by the white kitchen cabinets and wood-colored worktop. You have the following appliances here: hob, oven, microwave, hood and refrigerator. The kitchen is illuminated with recessed spotlights.
Parking:
A parking permit system applies.
Owners Association:
The house is part of a healthy and active Owners' Association. The administration is professionally conducted by Newomij. The VvE contribution is €155.36 per month and the advance heating costs are €101.21 per month, totaling €256.57 per month.
Leasehold
– Leasehold €850,- per year (tax deductible)
– Period up to and including March 31, 2030, 5-yearly indexation.
Do you already know the area?
This beautiful apartment, built in 1981, is located on the Dijkwater in Amsterdam North. The apartment is situated in a popular neighborhood, close to all kinds of amenities. You live within biking distance of several natural areas, including the Noorderpark, Baanakkerspark and the Vliegenbos. As a result, there are many walking, cycling and recreational opportunities in the close vicinity. There are also all kinds of sports facilities located a short distance from the apartment.
Shopping center Boven 't Y is just steps away. This shopping center provides you with a large and diverse range of stores. You will find a nice mix of stores for your daily groceries, specialty stores, boutiques and large retail chains. In addition to the many stores, there are also several nice restaurants. The bustling center of Amsterdam can be reached by bike, car or public transport. The city center offers numerous stores and many restaurants, cafes and terraces.
The convenient location puts many amenities within easy reach. Walking you reach the nearest supermarket, childcare, elementary school, secondary school and the family doctor. The apartment has an excellent location in relation to public transportation, because both the metro station and the bus stop are within walking distance. The arterial roads are also easily accessible. You live near the A10 motorway.
Good to know:
• Well-maintained
• Beautiful balcony
• New group cabinet (2020)
• Close to shopping center Boven 't Y
• North metro station within walking distance
• All amenities nearby
• Highways quickly accessible
• Energy label: A
• Property subject to ground lease
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht
- Koopprijs
- € 325.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1981
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 66 m2
- Inhoud
- 210 m3
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
Energie
- Isolatievormen
- Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm water
- Centrale voorziening
- Soorten verwarming
- Blokverwarming
Buitenruimte
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Box
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Lift, Glasvezel kabel
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Dijkwater 193, Amsterdam
Kantoor: Makelaar Amstelveen
Contact gegevens
- Pieter Lastmanweg 2
- 1181 XG Amstelveen
- Tel. 020 – 545 10 51
- amstelveen@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps