Te koop Marconistraat 8 IJmuiden 1973 PK

Een hoekwoning met sterallures!
Dit statige en perfect gestylde HERENHUIS is nu te koop. Dit bijzondere en karakteristieke huis (1917) is zowel van binnen als buiten een plaatje. De uitgebouwde woning met voor-, zij- en achtertuin is zeer ruim en comfortabel en je beschikt er naast een ruime begane grond over twee verdiepingen met maar liefst 5 slaapkamers. Veel van de authentieke accenten zijn behouden gebleven en de woning is in stijl gerenoveerd. Als kers op de taart beschik je in de achtertuin over een ruime, geheel ingerichte garden room. En wat dacht je van de ligging? Een toplocatie met vrij uitzicht op een groen park en de havens van IJmuiden – met een speeltuintje pal voor de deur, ideaal voor gezinnen! Kom deze droomwoning dus snel bezichtigen! We nemen je mee:

• Woongenot: 175 m²
• Fraaie authentieke entree met vestibule en voorzien van glas-in-loodramen
• Eetkamer met erker met glas-in-loodramen en schouw
• En suite deuren met zijkasten
• Zitkamer met erker, schouw en fraaie glas-in-lood bovenlichten
• Ruime aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin
• Fraaie vloer in visgraatverband (woonkamer) en kasteelvloer in hal en keuken
• Mooie stijlvolle keuken met inbouwapparatuur (2018)
• Ruime kelder aanwezig
• 5 slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Twee slaapkamers met schouw
• Slaapkamer achterzijde voorzien van ruim zonneterras én inloopkast
• Stijlvol eigentijds sanitair (2018). Badkamer voorzien van vloerverwarming
• Vernieuwde en geïsoleerde zolderverdieping met 2 slaapkamers en dakkapel
• Achterkozijnen volledig vervangen door aluminium kozijnen (2023)
• Onderhoudsvriendelijke voor-, zij- en achtertuin
• Ruim tuinhuis (garden room) met keukenblok en aluminium harmonica deuren
• Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Begane grond
Via de voortuin bereiken we de overkapte voordeur van de woning. De entree is direct indrukwekkend, met een vestibule voorzien van authentieke glas-in-loodramen en imposante stalen staatsdeuren van 3 meter hoog.

In de hal vind je een zwevend toilet, de trapopgang, toegang tot de ruime kelder, de keuken en de woonkamer. De woon-/zitkamer is onderverdeeld in een voor- en achtergedeelte, gescheiden door en suite deuren met zijkasten. Aan de voorzijde een gezellige zithoek met schouw en erker voorzien van glas-in-lood bovenlichten. Aan de achterzijde een tweede erker, cinewall, veel lichtinval en een ruime aangebouwde serre met schuifpui naar de tuin.

Op de vloer in de woonkamer ligt een houten visgraatvloer. De hal en de keuken zijn voorzien van een stijlvolle kasteelvloer die het geheel een warme en luxe uitstraling geeft.

De keuken (2018) is modern en sfeervol, met houten fronten, een zwarte wandkast, een schouw, en hoogwaardige inbouwapparatuur waaronder een zespits Smeg-fornuis. De keuken biedt toegang tot de tuin via een aparte deur.

Eerste verdieping
Via het authentieke trappenhuis komen we op de overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers zijn voorzien van een charmante schouw. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar een zonnig terras én over een zeer ruime inloopkast met schuifdeuren. De kleinere slaapkamer aan de voorzijde is nu in gebruik als extra kledingruimte.

De badkamer (2018) is stijlvol afgewerkt met een wandmeubel met dubbele waskommen, wandspiegel, inloopdouche met hand- en regendouche, een zwevend toilet en vloerverwarming. De visgraatvloer zet zich ook hier door.

Tweede verdieping
Op de geïsoleerde en netjes afgewerkte zolderverdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers. De verdieping is voorzien van een dakkapel en diverse dakramen, waardoor er veel daglicht binnenkomt.

Tuin
De woning heeft een verzorgde voor-, zij- en achtertuin. De kozijnen aan de achterzijde zijn in 2023 volledig vervangen door aluminium exemplaren, wat zowel esthetisch als onderhoudstechnisch een plus is.

Achterin de tuin vind je een multifunctioneel tuinhuis (voormalige garage) met keukenblok en witgoedaansluitingen. Dankzij de luxe aluminium harmonica deuren vormt dit een natuurlijk verlengstuk van de woonkamer en tuin: een stijlvolle garden room waar je het hele jaar door kunt ontspannen, werken of gasten ontvangen in een sfeervolle setting.

Parkeren
Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid en er is een aansluiting aanwezig om de auto op te laden.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke hoekwoning is gelegen aan een rustige weg in de geliefde wijk IJmuiden West, op steenworp afstand van de havens, het strand, de duinen en de pieren. Het strand ligt op slechts 3 kilometer afstand en is eenvoudig per fiets te bereiken en voor een heerlijke boswandeling kun je terecht in het Nationaal Park Zuid-Kennemerland dat op slechts enkele kilometers ligt. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten liggen allemaal dichtbij. De bushalte is op loopafstand, het NS-station is goed bereikbaar per fiets, en met de auto ben je zo op de A9 richting Haarlem (19 km) of Alkmaar (30 km). maar ook Amsterdam (28 km) is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Volle eigendom
• Energielabel C
• Hoogwaardige renovaties uitgevoerd (keuken, badkamer, zolder, kozijnen)
• Uitstekend onderhouden, instapklaar
• Tuinhuis met keukenblok en aluminium harmonica deuren
• Kozijnen achterzijde volledig vernieuwd in aluminium (2023)
• Entree met 3 meter hoge stalen staatsdeuren
• Kindvriendelijke en rustige locatie
• Nabij strand, duinen en alle voorzieningen