Te koop Wandelweg 46A Wormerveer 1521 AH

OPEN HUIS: 9 april 2025, 10:00 - 11:30

Centraal wonen in Wormerveer? Dit is je kans! Dit charmante appartement ligt vlakbij parken, sportvoorzieningen, winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Maar niet alleen de locatie is een groot pluspunt, het appartement zelf is ook van alle gemakken voorzien. Met een lichte woonkamer, mooie keuken, netjes afgewerkte slaapkamer, keurig sanitair en groot terras waar het heerlijk is om tijd te spenderen, is dit een geweldige plek om te wonen. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 46,8 m2 + 11,7 m2 zolder ruimte welke thans is ingericht als slaapkamer
• Royaal, groen terras
• Nette keuken
• Mooie badkamer
• Veel daglicht

Indeling van het appartement:

Eerste woonlaag:
Via de begane grond bereik je de eerste verdieping van het pand. Op deze verdieping bevinden zich de trap naar de tweede woonlaag, de woonkamer, keuken, badkamer en slaapkamer.
De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de brede raampartij. De ruimte is voorzien van een mooie vloer en strakke wanden. Via de woonkamer loop je zo de keuken binnen. Deze moderne open keuken, vernieuwd in 2022, kenmerkt zich door de zwarte keukenkastjes en het grijze werkblad. De volgende apparatuur is hier aanwezig: kookplaat, afzuigkap, oven en koelkast.
Het appartement is uitgerust met één slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt met strakke wanden en een fraaie vloer. De slaapkamer heeft een brede raampartij, waardoor de lichtinval uitstekend is. Naast de slaapkamer bevindt zich de badkamer. De royale badkamer is zes jaar oud en heeft een moderne uitstraling. Je treft hier een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche met regendouche aan. Ook de wasmachine-aansluiting is hier aanwezig. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots.
De badkamer heeft een openslaande deur naar het royale terras. Dit groene terras biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen, om zo een heerlijke loungeplek te creëren. Dit is een heerlijke plek om tijd te spenderen als de zon schijnt.

Tweede woonlaag:
De trap op de eerste woonlaag biedt toegang tot zolder. Deze verdieping is ruim opgezet en biedt daardoor verschillende mogelijkheden. Je kunt de zolder bijvoorbeeld gebruiken als een extra slaapkamer of thuiskantoor. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het appartement maar ook op eigen terrein.

Ken je de omgeving al?
Dit charmante appartement, gebouwd in 18, bevindt zich aan de Wandelweg in Wormerveer. Het appartement ligt in een gezellige buurt. Je woont in een groene omgeving, dus er zijn genoeg wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden beschikbaar. Het Wilhelminapark, Noordsterpark, Veenweidepark de Trickel en natuurgebied Guisveld zijn allemaal snel te bereiken. Er zijn ook verschillende sportvoorzieningen in de dichte omgeving te vinden.
Het gezellige dorpscentrum bevindt zich op vijf minuten fietsafstand. Het centrum biedt een mix van winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen. In het hart van Wormerveer vind je ook nog enkele gezellige eet- en drinkgelegenheden. Niet alleen het dorpscentrum biedt leuke winkels, je kunt ook lekker winkelen in de Zaanbocht.
De dichtstbijzijnde kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de huisarts zijn op fietsafstand gelegen. Het appartement heeft een zeer goede ligging ten opzichte van het openbaar vervoer, want zowel het NS-treinstation als de bushalte zijn lopend bereikbaar. Ook uitvalswegen zijn snel te bereiken. Je rijdt binnen slechts enkele minuten op de A8.

Goed om te weten:
• Keurig onderhouden bovenwoning
• Houten en kunststof kozijnen
• 1 privé-parkeerplaats voor de deur
• Centraal gelegen
• Veel voorzieningen in de dichte omgeving
• Op loopafstand van NS-station Wormerveer
• Uitvalswegen dichtbij
• Officiële splitsing zal nog voor overdracht plaatsvinden
• Volle eigendom