Te koop Verkocht onder voorbehoudOPEN HUIS: 10-04 Ringweg 11 Zaandam 1507 BG

OPEN HUIS: 10 april 2025, 09:30 - 10:30

** JE KAN DEZE WONING BEKIJKEN TIJDENS HET OPEN HUIS OP DONDERDAG 10 APRIL TUSSEN 09:30 EN 10:30 UUR**

Ben je een liefhebber van karakteristieke woningen? Deze woning komt dan zeker in aanmerking. De 2-onder-1-kapwoning (1911) met zeer diepe tuin en garage biedt de nieuwe bewoners door zijn unieke ligging veel privacy. Het huis is netjes onderhouden, maar biedt zeker mogelijkheden voor een update in eigentijdse stijl. De woning staat leeg, dus je kunt meteen beginnen om er je eigen paradijsje van te maken. De woning heeft een souterrain, een woonkamer met open keuken, een ruim balkon met vrij uitzicht en drie slaapkamers. Wacht niet te lang, want een woning als deze komt niet vaak op de markt. We nemen je mee:
• Woongenot: 93,1 m2
• Souterrain met garage en ruime berging/werkplaats
• Badkamer met ligbad in het souterrain
• Souterrain met overkapping en toegang tot de tuin
• Eerste woonlaag met ruime, lichte woonkamer met schouw
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Toegang tot het brede balkon met prachtig vrij uitzicht
• Open trap naar de tweede verdieping
• Drie fijne slaapkamers
• Tweede badkamer
• Ruime bergvliering met mogelijkheden
• Voortuin met toegang tot garage
• Zijtuin en zeer diepe achtertuin (24 meter) met berging/schuur
• Gelegen in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
We zetten de auto in de eigen garage en komen de woning op deze manier via het souterrain binnen. De woning is ook op de eerste woonlaag via de voordeur bereikbaar of achterom via het souterrain of buitentrap.

Souterrain:
Via de garage komen we in de hal met een badkamer, de trapopgang naar de eerste woonlaag en de ruime berging. Een ideale ruimte voor een werkplaats/hobbyruimte. Er is hier veel kastruimte. Aan het souterrain vast heb je een overkapping en de toegang tot de tuin. De badkamer is voorzien van een wastafel met spiegel, een staand toilet, een badmeubel en een ligbad. Via de trap komen we op de eerste woonlaag in de woonkamer terecht. Hier is een toegangsdeur naar de entree, met vaste kast en meterkast en de voordeur. De ruime woonkamer heeft een schouw met haard en is aan de voorzijde voorzien van twee raampartijen. Hier is plaats voor een zithoek. Aan de achterzijde tref je de open keuken aan. De keuken heeft lichte fronten en is voorzien van inbouwapparatuur. De keuken heeft een deur naar het ruime balkon met vrij uitzicht. Het balkon is voorzien van een buitentrap naar de tuin. In de buurt van de keuken is plaats voor een ruime eettafel. Je heb hier via een groot raam vrij uitzicht over de omgeving. In de woonkamer bevindt zich een open trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De open trap brengt je op de overloop van deze verdieping: Hier zijn drie ruime, fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Alle slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben een mooie lichtinval en kastruimte. In de badkamer tref je een staand toilet met fonteintje, een badmeubel met wastafel en spiegel en een douchecabine aan.

Vliering:
Op de overloop heb je toegang tot de vliering.

Tuin:
De woning heeft een zeer diepe, deels groene, deels betegelde achtertuin. Achterin de tuin staat een berging/schuur. De tuin biedt ruimte genoeg om heerlijk te loungen, een moestuin aan te leggen en een hobby uit te voeren.

Balkon:
Het huis heeft een woningbreed balkon/terras waar je ook een fijne loungeplek kunt realiseren en in de zomermaanden gezellig buiten kunt eten. Je hebt hier een prachtig vrij uitzicht.

Parkeren:
Eigen garag en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze karakteristieke (1911) 2-onder-1-kapwoning is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je vele voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand, evenals kinderopvang en basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken en hetzelfde geldt voor de vele sportfaciliteiten van Zaandam.
De bushalte en het NS-station bevinden zich op loopafstand. Met de auto zijn de snelwegen A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Op een unieke plek gelegen karakteristieke 2-onder-1-kapwoning met souterrain, garage, balkon en diepe tuin
• Voldoende ruimte voor eigen ideeën en styling
• Fundering wordt gemonitord, meetrapport is aanwezig.
• Dubbel glas en volledig geïsoleerd
• Energielabel: D
• Centrale ligging met alle voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkt, kinderopvang en basisschool
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom