Verkocht Conradwerf 196 Zaandam 1505 KB

Stijlvol en uitstekend onderhouden 3-kamer appartement met fenomenaal uitzicht over het water van de Voorzaan en de omliggende omgeving. Dit instapklare appartement bevindt zich op de 12e verdieping van een keurig onderhouden en representatief appartementencomplex. Het heeft een overdekt balkon en uitstekende isolatie. Je kunt je auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage op je eigen parkeerplaats. Daarnaast komt dit appartement met een zeldzame en zeer ruime externe berging op de begane grond – er zijn slechts zeven bergingen in het gehele gebouw en de nieuwe eigenaren hebben exclusieve toegang tot één van deze bergingen! Wees snel en plan een bezichtiging voor dit mooie pand.

We nemen je mee door het appartement:
• Woonoppervlakte: 85,1 m²
• Lichte, ruime woonkamer met brede ramen
• Prachtig uitzicht over het water en de omliggende omgeving
• Ruim overdekt balkon
• Prachtige keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Moderne, stijlvolle sanitaire voorzieningen (2021) inclusief een ligbad
• Gesloten wasruimte
• Twee mooie slaapkamers
• Slim verwarmingssysteem in het huis
• Fietsenstalling op de begane grond
• Ruime externe berging met planken (begane grond)
• Parkeren in de privé parkeergarage op eigen parkeerplaats

We laten je het appartement zien! Begane grond: Gesloten entree met intercom en deurbel, representatieve gemeenschappelijke hal met trap en lift.

Appartement:
De lift brengt ons naar de 12e verdieping en naar de voordeur van het appartement. Entree met meterkast en garderobe. Direct aan de linkerzijde bevinden zich de twee slaapkamers. Door de hoeklocatie hebben beide slaapkamers zijramen en krijgen ze veel mooi natuurlijk licht. Aan de rechterzijde bevindt zich een gesloten berging met de cv-installatie en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Naast de berging bevinden zich het separate zwevende toilet met natuurstenen handwasbak en de stijlvolle badkamer. De moderne badkamer (2021) bestaat uit een wastafelmeubel met wasbak en spiegel, een ligbad en een inloopdouche met handdouche en regendouche. Aan het einde van de gang vindt u toegang tot de lichte, ruime woonkamer met open keuken. De ramen aan de balkonzijde hebben elektrische zonwering. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een wand-tot-wand schuifdeur naar het overdekte, ruime balkon, waar op maat gemaakte elektrische zonwering is geïnstalleerd voor extra comfort. Hier kunt u genieten van fenomenaal uitzicht over de Voorzaan en de omgeving. Op het balkon kun je een gezellige loungeplek creëren. Aan de achterkant van de woonkamer bevindt zich de open keuken. De keuken heeft lichtgrijze fronten en is voorzien van hoogwaardige apparatuur. De keuken is grotendeels gerenoveerd in augustus 2021. De woonkamer is ruim genoeg voor een royale zithoek en een grote eettafel. De muren en plafonds hebben een nette, neutrale afwerking en de vloer is van natuurhout. Het appartement is voorzien van een slim verwarmingssysteem, waarmee je de temperatuur in elke kamer afzonderlijk kunt regelen. In combinatie met de andere energiezuinige eigenschappen maakt dit het huis zeer energie-efficiënt. Op de begane grond heb je toegang tot een (fietsen)berging en een zeer ruime privé externe berging, voorzien van planken. Er zijn slechts zeven bergingen voor het hele gebouw en de nieuwe eigenaren zullen de gelukkige bezitters zijn van één van deze bergingen!

Parkeren:
Je hebt een eigen privé parkeerplaats in de overdekte garage.

Ken je de omgeving al?
Dit instapklare (2011) appartement is gelegen in een complex aan de Voorzaan, met een prachtig vrij uitzicht. Het gezellige centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, cafés, restaurants en diverse culturele voorzieningen, ligt op 2 km afstand. Dichter bij huis vind je een supermarkt en diverse andere winkels en restaurants. Kinderopvang en basisschool zijn op loopafstand, en verschillende middelbare scholen zijn per fiets bereikbaar. Recreëren is mogelijk in het Vijfhoekpark en het aangrenzende Poelenburgsportpark, op loopafstand van het huis, en het natuurgebied Het Twiske is ook dichtbij. Een bushalte bevindt zich op loopafstand van het appartementencomplex, met twee directe busverbindingen naar Amsterdam. Deze bussen brengen je naar zowel Amsterdam Centraal als Amsterdam Noorderpark. Het treinstation is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Met de auto ben je in een paar minuten op de A8 snelweg, waarmee je in no-time de A10 ringweg rond Amsterdam bereikt. In 20 minuten ben je in Amsterdam en in 25 minuten op Schiphol.

Goed om te weten:
• Stijlvol en instapklaar 3-kamer appartement met ruim balkon
• Eigen parkeerplaats en ruime externe berging
• Uitstekende isolatie en slim verwarmingssysteem. Energie label: A
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Zaandam
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de buurt
• Supermarkt en kinderopvang op loopafstand
• Directe busverbinding naar Amsterdam op loopafstand. Zaandam heeft snelle treinverbindingen naar Amsterdam Centraal Station en Schiphol
• Snelwegen makkelijk bereikbaar
• Volle eigendom