Te koop Joris Ivensstraat 5 Amsterdam 1087 BB

Ruimte, comfort en een zonnige tuin op IJburg!

Sfeervolle en DUURZAME EENGEZINSWONING (2005) met heerlijk terras, ruime woonkamer, eigentijdse keuken en drie mooie slaapkamers. Deze goed onderhouden woning biedt alles wat je zoekt: veel leefruimte, een lekker terras op het noordoosten en een fijne ligging in een rustige straat op IJburg, op steenworp afstand van de haven, het strand en diverse winkels en horeca. Hier woon je in een kindvriendelijke buurt met volop groen en water, terwijl je binnen 15 minuten in hartje Amsterdam bent. Ideaal voor gezinnen, stellen of iedereen die op zoek is naar een comfortabele woning met alle voorzieningen binnen handbereik.

We nemen je mee:
• Woongenot: ca. 96 m²
• Erfpacht afgekocht t/m 30-11-2053, gunstige erfpachtvoorwaarden zijn aangevraagd
• Geen VvE voor de woning, alles in eigen hand
• Goed onderhouden eengezinswoning met ruime, lichte woonkamer
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers
• Zonnige achtertuin gelegen op het noordoosten
• Energielabel A – uitstekend geïsoleerd
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op IJburg
• Op loopafstand van scholen, winkels, horeca, het Diemerpark, strand en openbaar vervoer
• Uitstekende bereikbaarheid: met tram 26 in ca. 15 minuten op Amsterdam Centraal en via de A10 snel op weg

Benieuwd? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Begane grond:
Via de entree bereik je de hal met separate toilet en toegang tot de eetkamer. De ruime, lichte eetkamer biedt direct uitzicht op de achtertuin en heeft een prettige indeling met voldoende plek voor een zit- en eethoek. De open keuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en heeft voldoende werk- en opbergruimte.
Via de openslaande deuren kom je in de zonnige achtertuin, gelegen op het noordoosten, waar je heerlijk kunt genieten van de middag- en avondzon.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde een ruime, lichte woonkamer met een prettige indeling en raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Aan de achterzijde vind je een mooie, royale slaapkamer met uitzicht op de tuin. Deze slaapkamer is ideaal als hoofdslaapkamer, werkkamer of bijvoorbeeld logeerkamer.

Tweede verdieping:
Hier bevinden zich nog twee goed bemeten slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Beide slaapkamers zijn licht en netjes afgewerkt.

Tuin:
De tuin biedt de mogelijkheid om in alle rust een sfeervol loungegedeelte te creëren en volop te genieten van de zomerse maanden.

Erfpacht
Afgekocht t/m 30-11-2053. Gunstige erfpachtvoorwaarden zijn aangevraagd.

Berging
De VvE kosten voor de berging en het terras bedragen €45,50

Ken je de omgeving al?
De Joris Ivensstraat ligt op IJburg, een jonge en populaire woonwijk die bekendstaat om zijn moderne architectuur, water en strand. Hier geniet je van ruimte, rust en veel groen, met op loopafstand diverse scholen, supermarkten, horecagelegenheden, sportclubs en het Diemerpark. De haven van IJburg met gezellige restaurants en terrasjes ligt om de hoek, net als het IJburg strand. Met tram 26 sta je binnen een kwartier op Amsterdam Centraal en via de uitvalswegen ben je snel op de Ring A10. Kortom: een heerlijke plek om te wonen, met de stad binnen handbereik.