Verkocht Dorpsstraat 242 Assendelft 1566 BM

In deze fraaie, totaal gerenoveerde VRIJSTAANDE JAREN ’30 WONING zal het je aan niets ontbreken. De woning met voortuin en diepe achtertuin is recent uitgebouwd, ligt met de achtertuin aan het water en biedt een fantastisch vrij uitzicht over de weilanden. Kom het woongenot van 2023 ervaren en genieten van de karakteristieke elementen uit de jaren ’30, zoals een erker met erkerbank en zelfs nog gegraveerde ramen. Je auto’s kun je kwijt op de eigen oprit. Nieuwsgierig wat deze mooie woning nog meer voor je in petto heeft? We nemen je mee:

• Woongenot: 132 m2
• Rustige landelijke ligging
• Voortuin, zijtuin en achtertuin aan het water
• Nieuw terras met steiger aan de sloot
• Lichte woonkamer met erker en schouw met houtkachel
• Openslaande deuren naar de tuin
• Fraaie, handgemaakte keuken met leefkeuken/eetkamer in de uitbouw
• Siemens apparatuur in de keuken
• Drie fijne slaapkamers
• Mooi eigentijds sanitair met o.a. ligbad
• Ruime, lichte zolderkamer met werkplek
• Maar liefst 9 zonnepanelen op de uitbouw
• Centrale ligging met alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand

Loop je met ons mee?
We parkeren de auto op de eigen oprit en bereiken via de voortuin de overkapte voordeur. Lichte entree met garderobe, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast, zwevend toilet en toegang tot de woonkamer en de keuken.
De lichte, sfeervolle woonkamer heeft aan de voorzijde een authentieke erker en een zijraam en aan de achterzijde hoge raampartijen met openslaande deuren naar de tuin. Er bevindt zich een schouw in de woonkamer met een houtkachel. In 2021 is achter in de woonkamer een uitbouw gerealiseerd met een doorgang naar een fraaie keuken en aansluitend een woonkeuken. De keuken is op maat gemaakt door een interieurbouwer en heeft houten fronten. Je vindt er een vaatwasser, een oven, een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiginstallatie, een koelkast met vriezer en een Quooker. (alles van Siemens). In de woonkeuken is plaats genoeg voor een eettafel, ook is er een eetbar voor 2 personen. Drie ramen zorgen voor een mooie lichtinval. In de woonkamer en in de uitbouw ligt laminaat op de vloer. Het laminaat in de uitbouw heeft een stenen look.

Eerste verdieping:
Via de mooi beklede trap bereik je de overloop met toilet. Hier zijn drie fijne slaapkamers en de badkamer te vinden. De grootste slaapkamer heeft zelfs een infrarood sauna! In twee slaapkamers ligt tapijt, in de andere kamer houten vloerdelen. De licht betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, een inloopdouche met regendouche, een designradiator en een badmeubel met wastafel en spiegel.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is de lichte zolderverdieping bereikbaar. Deze multifunctionele ruime is geschikt als werkplek of hobbyruimte, maar kan ook als slaapkamer dienst doen. Daglicht komt via twee Velux dakramen binnen en een raampje met binnenluiken aan de voorzijde van de woning.

Tuin:
De woning heeft een ruime voortuin, een eigen oprit, een afgesloten zijtuin (achterom) en een fraai aangelegde, beschutte, grotendeels groene achtertuin met een terras en vlonder aan het water (2022). Er is ook een grasveld waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Er is ruimte genoeg voor een loungeplek en om een eettafel buiten te plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Je hebt in de achtertuin een prachtig uitzicht over een groen polderlandschap. Je hebt hier een optimale privacy. In de tuin staat een houten berging zonder elektra.

Parkeren:
Op de oprit naast het huis kunnen drie auto’s worden geparkeerd.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1928) met vrij uitzicht is gelegen in de wijk Centrum in Assendelft. De achtertuin grenst aan een sloot, waarachter zich uitgestrekte weidegebieden bevinden. Het huis is gesitueerd op nog geen tien minuten fietsen van het centrum van Assendelft, waar je de supermarkt, de sportschool, de kapper, horeca en tal van andere winkels kunt aantreffen. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Op loopafstand van de woning vind je het sportpark van Assendelft, met de voetbalvereniging, de tennisvereniging en een skatepark.
De bushalte staat op enkele minuten lopen en het station Krommenie-Assendelft bevindt zich op ongeveer een kwartier fietsen. Met de auto ben je in 7 minuten op de snelweg A8, die aansluit op de A7 en op de ring A10. Vanwege de centrale ligging rijd je in zo’n 20 minuten naar Amsterdam, Haarlem, Alkmaar of naar het strand.

Goed om te weten:
• Geheel recent gerenoveerde VRIJSTAANDE jaren ’30 woning
• Zowel binnen als buiten uitstekend onderhouden
• Mooi aangelegde tuin aan het water met vrij uitzicht
• Landelijk gelegen met alle voorzieningen op loop- of fietsafstand
• Energielabel: C
• 9 Zonnepanelen (2021)
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom