Te koop Verkocht onder voorbehoud Witte Ring 40 Assendelft 1567 CG

Buitenkans! Instapklare, uitstekend onderhouden eengezinswoning met heerlijke tuin met overkapping. Het huis is ENERGIEZUINIG en uitstekend geïsoleerd. De woning is uitgebouwd en telt, naast de lichte living met moderne open keuken, drie royale slaapkamers en een ruime zolderverdieping. Een woning waar het genieten meteen kan beginnen! We nemen je mee:
• Woongenot: 128,1 m2
• Onderhoudsvriendelijke voortuin en achtertuin
• Achtertuin met fraaie overkapping
• Optimaal uitgebouwde, tuingerichte living
• Moderne keuken met Siemens-apparatuur
• De begane grond heeft vloerverwarming
• Drie royale slaapkamers
• Grote zolderverdieping met waskamer
• Eigentijds sanitair
• Energiezuinig d.m.v. zonneboiler en zonnepanelen.
• Goed geïsoleerd
• In fijne kindvriendelijke buurt
• Centrale ligging

Loop je met ons mee?
Via de betegelde voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met garderobe en meterkast, zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. We komen de woonkamer ter hoogte van de keuken binnen. De L-vormige keuken ligt aan de voorzijde van de woonkamer. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van de volgende apparatuur: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Alle apparatuur is van Siemens. De lichte woonkamer is optimaal uitgebouwd en heeft aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Er is ruimte genoeg voor een fijne, ruime zithoek en een grote eettafel. Op de vloer van de begane grond ligt pvc-laminaat met een visgraatpatroon met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt . In de woonkamer bevindt zich een ruime trapkast.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we drie royale slaapkamers en de badkamer aan. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde hier zijn ook rolluiken geplaatst. De badkamer ligt centraal op de verdieping en is voorzien van een wastafel met spiegel, een zwevend toilet, een designradiator en een inloopdouche. Op deze verdieping ligt laminaat op de vloer.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de zolderverdieping. Hier tref je afgesloten bergruimte, een multifunctionele ruimte en de waskamer met aansluitingen voor het witgoed en de technische installatie aan. Het daglicht komt hier via een Velux dakraam binnen. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en op de vloer ligt laminaat.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voor- en achtertuin. In de zonnige achtertuin vind je een houten berging met elektra en een fraaie overkapping waar je een loungeplek kunt realiseren. In de beschutte tuin is plaats genoeg voor een eettafel, om gezellig buiten te eten in de zomermaanden. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is gratis parkeergelegenheid langs de openbare weg.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie (2013) eengezinswoning is gelegen aan een doorgaande weg in de kindvriendelijke wijk Parkrijk/Saendelft. Op loopafstand vind je het winkelcentrum De Saen, met supermarkten, diverse winkels, enkele restaurantjes en het gezondheidscentrum. Kinderopvang en basisschool zijn eveneens lopend te bereiken, terwijl voortgezet onderwijs op enkele minuten fietsen te vinden is. Vlakbij de woning ligt een speeltuin, leuk voor de kinderen! Dichtbij huis vind je tevens een sportcomplex waar je diverse sporten kunt beoefenen en het uitgestrekte weidegebied rond Assendelft nodigt uit tot fraaie fiets- of wandeltochten.
Zowel de bushalte als het NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op een paar minuten fietsen (of iets langer lopen). Met de auto is het maar een paar minuten rijden naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam. Ook de A9 richting Haarlem en Alkmaar is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime, uitgebouwde en instapklare eengezinswoning
• Voor- en achtertuin
• Duurzaam en goed geïsoleerd
• Energielabel: A
• In kindvriendelijke buurt, kinderopvang en scholen vlakbij
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden
• Centrale ligging
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom