Verkocht Polanenstraat 3 Halfweg 1165 GX

Ben je een liefhebber van JAREN ’30 WONINGEN? Laat deze kans dan niet aan je voorbijgaan! Ruime, lichte 2-onder-1-kapwoning met een heerlijke diepe tuin en maar liefst 6 slaapkamers. Deze charmante woning is direct te betrekken, maar een andere indeling of aanpassingen (bijv. de slaapkamers) behoort ook tot de mogelijkheden. Een echt droomhuis waar je nog jaren plezier aan kunt beleven. De woning ligt in een fijne rustige, kindvriendelijke omgeving met alle voorzieningen in de buurt. We nemen je mee:
• Woongenot: 146,2 m2
• Ruime, lichte woonkamer met schouw
• Open doorgang naar de keuken
• Halve erker in de woonkamer
• Zes slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Dakkapel aan de voorzijde
• Extra douche op 2e verdieping
• Zij- en voortuin en zeer diepe achtertuin
• Grote berging met elektra
• Rustige ligging met veel privacy
• Centrale, ruim opgezette, kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Via de zijtuin bereiken we de authentieke overkapte voordeur van de woning. Entree met garderobe, meterkast en trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, betegeld staand toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open toegang tot de keuken. De lichte, speels ingedeelde woonkamer heeft aan de voorzijde een halve erker en twee raampartijen en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin. Boven de schuifpui bevinden zich bovenlichten. In het midden bevindt zich een ronde schouw met open haard. Aan de voorzijde is plaats voor de zithoek en aan de achterzijde kun je een ruime eettafel plaatsen. Hier tref je ook de open doorgang naar de keuken aan.
De L-vormige keuken (Ikea) heeft witte fronten en de volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een magnetron, een gasfornuis en een koelkast met vriezer. Ook de keuken heeft een mooie lichtinval en er is een deur naar de tuin. In de keuken bevindt zich een bergkast. Op de begane grond liggen licht gekleurde tegels en de muren en plafonds zijn strak afgewerkt. In het plafond van de woonkamer zijn spots verwerkt.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap, met glas-in-loodraam, komen we op de overloop van deze verdieping. Hier bevinden zich 4 slaapkamers, een separaat toilet en de badkamer. De grote slaapkamer en een kleinere liggen aan de achterzijde. Beide kamers hebben vaste kasten. De twee overige slaapkamers liggen aan de voorzijde en de badkamer en het staande toilet liggen centraal op de verdieping. De badkamer is voorzien van een badmeubel met twee wastafels en spiegels en een ligbad met douche. De slaapkamers zijn netjes afgewerkt en op de vloer ligt parket.

Tweede verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereik je deze verdieping, waar nog twee ruime slaapkamers zijn te vinden. Deze verdieping heeft aan de voorzijde een dakkapel. Een slaapkamer heeft een vaste wastafel. Op de overloop bevinden zich een douchecabine, de cv-installatie en de aansluitingen voor het witgoed. Verder is hier bergruimte te vinden. Daglicht komt via Velux dakramen binnen.

Tuin:
De woning heeft een deels betegelde, deels groene voor-, zij- en achtertuin. De diepe achtertuin (ruim 16 meter) heeft achterin een ruime berging met elektra. Je kunt in de beschutte tuin een heerlijke loungeplek realiseren en gezellig buiten eten in de zomermaanden. Kinderen kunnen er heerlijk en veilig spelen. Er is een achterom.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie woning (1935) met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg op slechts een paar minuten lopen van het centrum van Halfweg. De supermarkt, diverse winkels en restaurants en enkele medische faciliteiten vind je op loopafstand van de woning. Kinderopvang en basisschool bevinden zich eveneens op loopafstand, terwijl voortgezet onderwijs met de fiets te bereiken is. Ook diverse sportfaciliteiten bevinden zich op fietsafstand.
De bushalte staat op een paar minuten lopen en het NS-station Halfweg-Zwanenburg is slechts een paar minuten fietsen ver. Met de auto zijn de snelwegen A9 richting Alkmaar en Haarlem, de A5 richting Schiphol en de ring A10 goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden jaren ’30 2-onder-een-kapwoning met diepe achtertuin
• Ruime, lichte living en 6 slaapkamers
• Energielabel: D
• Centrale, rustige ligging in fijne, kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen vlakbij
• Amsterdam, Haarlem, Alkmaar en Schiphol goed bereikbaar
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Volle eigendom