Verkocht Middel 70 Westzaan 1551 SR

Een prachtige JAREN ’30 WONING op een unieke plek! Deze uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning is uitstekend onderhouden en de karakteristieke accenten zijn behouden, zoals de erker, de openslaande deuren en de paneeldeuren. De woning met lichte living, een mooie keuken en twee fijne slaapkamers heeft een fantastische sfeer en een fraai vrij uitzicht over het polderlandschap. We hebben het nog niet over de tuinen gehad. In de voortuin kun je groenten en kruiden kweken en als je de weg oversteekt kun je in open vaarwater een bootje aanleggen. De zeer diepe achtertuin is voorzien van een overkapping en biedt veel privacy. Er bestaat hier de mogelijkheid om een mantelzorgwoning te plaatsen. Kortom een huis met mogelijkheden, een stijl en een sfeer waar je je meteen thuis voelt. We nemen je mee:
• Woongenot: 100 m2
• Binnen en buiten uitstekend onderhouden
• Ruime, lichte uitgebouwde woonkamer met open keuken
• Fraaie, ruime keuken met moderne inbouwapparatuur
• Erker, paneeldeuren en openslaande deuren naar de tuin
• Bijkeuken
• De begane grond is voorzien van vloerverwarming
• 2 royale slaapkamers
• Ruime multifunctionele zolderkamer
• Ruimte voor een thuiswerkplek
• Eigentijds sanitair
• Diepe voortuin
• Zeer diepe achtertuin met overkappingen en berging
• In de tuin is de mogelijkheid om een mantelzorgwoning te plaatsen
• Optimale privacy
• Vrij uitzicht
• Gelegen in rustige kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Via de grotendeels groene voortuin bereiken we de overkapte voordeur. Entree met meterkast en garderobekast, zwevend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruime lichte woonkamer is voorzien van een erker met vrij uitzicht over de polder. Hier is plaats voor een ruime zithoek. De achterzijde is uitgebouwd. Hier vind je de fraaie, ruime L-vormige keuken. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van moderne inbouwapparatuur o.a. een Quooker. Je kookt hier op gas, maar een aansluiting voor elektrisch koken is aanwezig. Hier is ruimte voor een ruime eettafel. Openslaande deuren geven hier toegang tot de tuin. Via de keuken bereik je de bijkeuken. Hier tref je de elektrische installatie aan en bergruimte. De bijkeuken heeft een toegangsdeur tot de tuin. In de bijkeuken zijn voorzieningen aangelegd om er eventueel een tweede badkamer te maken. Op de begane grond ligt een pvc vloer met eronder vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een trapkast waar de wasmachine kan worden geplaatst. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en de paneeldeuren zijn behouden. In de woonkamer bevindt zich een deur naar een tussenhal met de trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je twee fijne slaapkamers, een bergkast en de badkamer aan. De overloop heeft een toegangsdeur tot het platte dak boven de uitbouw. Eén slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badkamerkast, een wastafel met spiegel, een zwevend toilet en een douchecabine.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap is deze ruime, multifunctionele zolderkamer beschikbaar. Deze verdieping is eveneens keurig afgewerkt en voorzien van twee dakramen. Een ideale ruimte voor een werk-/hobbyplek. Je kunt hier ook een derde slaapkamer realiseren.

Tuin:
De woning heeft een diepe, voornamelijk groene voortuin met grote houten bakken waarin je groente en kruiden kunt kweken. Als de weg oversteekt sta je aan open vaarwater waar je een bootje of kano kunt aanleggen. De achtertuin is zeer diep. De tuin is hoofdzakelijk groen. Je kunt hier verschillende loungeplekken realiseren. Halverwege de tuin staat een berging met elektra en aan beide kanten is een overkapping gerealiseerd. Hier is het heerlijk toeven in de zomermaanden. Er is ruimte genoeg om een eventuele mantelzorgwoning te plaatsen.

Parkeren:
Er is parkeerruimte rond de woning

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige 2-onder-1-kapwoning (1939) met vrij uitzicht en open ligging is gelegen aan een rustige weg in een landelijke omgeving in de kindvriendelijke buurt Westzaan Noord. De woning ligt aan vaarwater. Je woont hier op loop- of korte fietsafstand van het centrum, waar je diverse voorzieningen aantreft, waaronder de supermarkt. Kinderopvang en scholen bevinden zich op korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte staat op een paar minuten lopen, terwijl het NS-station van Wormerveer zich op korte fietsafstand bevindt. Met de auto rijd je in een paar minuten naar de snelweg A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden jaren’30 2-onder-1-kapwoning met voortuin en zeer diepe achtertuin
• Mogelijkheid voor een mantelzorgwoning
• NIEUWE FUNDERING in 2019
• Energielabel: C
• Op korte fietsafstand van het centrum
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Volle eigendom