Te koop Verkocht onder voorbehoud Jan Wandelaarpad 15 Zaandam 1507 PR

Houd je van uniek wonen en een heerlijke tuin met veel privacy en een fantastische beschutte ligging? Dan is deze stijlvolle kwadrantwoning precies wat je zoekt! Je woont hier in een rustige, groene en veilige omgeving met alle voorzieningen vlakbij. Deze ruime, lichte woning met een speelse indeling zal je zeker bevallen.

We nemen je mee:
• Woongenot: 122,2 m2
• Lichte, stijlvolle woning
• Ruime, speels ingedeelde living met open keuken
• Open verbinding met separate eetkamer
• Vier ruime slaapkamers
• Keurig sanitair
• Tuin rondom, zonder inkijk
• Kindvriendelijke en veilige omgeving. Geen verkeer, alleen voetpad
• (Fietsen)berging en vliering

Loop je met ons mee?
Via de beschutte tuin bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe, zwevend toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De stijlvolle woonkamer heeft in de zijmuur openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde is er via een toog een open doorgang naar de eetkamer. De eetkamer heeft twee raampartijen en een brede raampartij met openslaande deuren naar de tuin. Achterin de woonkamer is de U-vormige keuken gesitueerd. De keuken (Brugman) heeft witte fronten en een zwart natuurstenen aanrechtblad. De volgende apparatuur is aanwezig: een vaatwasser, een oven, een gasfornuis en koelkast. In de woonkamer liggen mooie houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers en de badkamer te vinden. De twee grootste slaapkamers liggen aan de achterzijde en een iets kleinere aan de voorzijde. Hier tref je ook de badkamer aan. De licht betegelde badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een designradiator, inbouwspots, een zwevend toilet en een douchecabine. Ook de aansluitingen voor het witgoed tref je hier aan. Op de vloer van de slaapkamers ligt laminaat.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de lichte 2e verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met een mooie lichtinval en een vrij uitzicht over de omgeving. Ook op deze verdieping ligt laminaat op de vloer. In de slaapkamer bevindt zich een luik naar de bergvliering.

Tuin:
De woning heeft een beschutte tuin rondom. In de tuin staat een (fietsen)berging met elektra. De tuin is omringd door een hoge groene haag en je hebt hier dan ook optimale privacy. De tuin is grotendeels betegeld, zodat je op verschillende plaatsen loungeplekken kunt realiseren of een tafel kunt plaatsen om gezellig buiten te eten in de zomermaanden.

Parkeren:
Vlakbij de woning kun je gratis parkeren.

Ken je de omgeving al?
Deze unieke woning (1988) ligt aan een wandelpad zonder autoverkeer in een rustige, kindvriendelijke buurt, vlak aan het beschermde natuurgebied Westzijderveld met zijn uitgestrekte weiden en slootjes. Voor kinderen is hier van alles te doen: zowel een speeltuin, een kinderboerderij en een natuurspeeltuin liggen op loopafstand van de woning. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. De vele sportfaciliteiten van Zaandam zijn per fiets goed bereikbaar. De woning is centraal gelegen, een paar minuten met de fiets en je bent in het centrum van Zaandam met zijn vele winkels, cafés en restaurants en culturele faciliteiten.

Achter het centrum ligt het NS-station, met snelle, directe verbindingen naar onder meer Amsterdam Centraal en Schiphol. Met de auto rijd je in enkele minuten naar de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn en de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam.

Goed om te weten:
• Speels ingedeelde en uitstekend onderhouden kwadrantwoning
• Beschutte tuin met weinig inkijk
• Veel lichtinval o.a. door een nieuwe glazen pui (2020) die open kan of kantelen
• Energielabel: C
• Zeer rustig en veilig gelegen
• In fijne kindvriendelijke buurt
• Het bruisende centrum van Zaandam vlakbij
• Prima openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Woning met erfpacht, dit is afgekocht tot 2037