Te koop Verkocht onder voorbehoud Texelstraat 59 Zaandam 1506 ZC

Ben je op zoek naar een netjes onderhouden woning op een toplocatie in Zaandam? Dit is je kans! Dit huis is de afgelopen jaren flink opgeknapt en daardoor direct te betrekken. Met een lichte en sfeervolle woonkamer, fraaie open keuken, drie ruime slaapkamers, keurig sanitair, een grote leefzolder en een zonnige tuin, biedt dit huis volop woonplezier. De ligging is ook ideaal: in een levendige en kindvriendelijke buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! Enthousiast? We nemen je mee:
• Woongenot: 92,8 m²
• De hele woning is opgeknapt
• Sfeervolle woonkamer met erker en openslaande tuindeuren
• Nette open keuken met inbouwapparatuur
• Drie ruime en lichte slaapkamers
• Grote en mooie badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Ruime leefzolder die volop mogelijkheden biedt

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van deze mooie woning. Na binnenkomst beland je eerst in een fraai afgewerkte entreehal met meterkast, garderobe, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
De ruime woonkamer is voorzien van een mooie vloer en netjes afgewerkte wanden. Dankzij de erker aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde, is de woonkamer heerlijk licht.
Aan de achterzijde is de open keuken gesitueerd. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken is vernieuwd in 2023 en uitgerust met onder meer een inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven-magnetron, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De ruime slaapkamers beschikken over een lichte vloer en keurig afgewerkte wanden. Daarnaast genieten deze kamers van veel daglicht.
De ruime badkamer (2016) is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine met regendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereik je de ruime leefzolder. Dankzij de beschikbare ruimte biedt deze verdieping volop mogelijkheden. Zo kun je hier een extra slaapkamer creëren, maar kun je de ruimte ook gebruiken als werk- of loungeplek. De zolderverdieping is fraai afgewerkt met een lichte vloer en strakke wanden. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze verdieping heerlijk ruim en licht.
Op zolder zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden. Verder biedt deze verdieping veel opslagruimte.

Tuin:
Het huis beschikt over een ruime en zonnige tuin op het zuidoosten. De tuin is keurig betegeld en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitplekken. De houten schuttingen zorgen voor veel privacy. Door de gunstige ligging kun je tot ongeveer 19:00 uur ’s avonds genieten van de zon.
Er is een schuurtje aanwezig in de tuin. Deze biedt ruimte om tuinspullen op te bergen en/of fietsen te stallen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie eengezinswoning (1939) ligt aan een rustige weg in een geliefde en kindvriendelijke wijk. Het is een levendige buurt met veel gezinnen en echtparen. Met het Darwinpark, Vijfhoekpark, Burgemeester in ’t Veldpark, De Zaanse Schans en natuurgebieden Het Jagersplas en Het Twiske op fietsafstand, zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Het bruisende centrum van Zaandam ligt op slechts 10 minuten fietsen. Daar vind je een mooie mix van winkels, gezellige horeca en culturele faciliteiten. Basisscholen, middelbare scholen, kinderdagverblijven, sportvoorzieningen en het Zaans Medisch Centrum zijn met de fiets bereikbaar.
De bushalte en treinstations Kogerveld en Koog aan de Zaan liggen op loopafstand. NS-station Zaandam ligt op 10 minuten fietsafstand. Met de auto zijn zowel de A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Comfortabele en lichte eengezinswoning met zonnige tuin op het zuidoosten
• Voorzien van kunststof kozijnen
• Gelegen in een leuke buurt met vriendelijke buren
• Centrum op fietsafstand
• Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C Spouwmuur en vloer geisoleerd in 2024
• Fundering wordt gemonitord en heeft de zakking klein
• Volle eigendom