Voor starters in Amstelveen: jouw eerste woning, slim geregeld
Je eerste huis kopen in Amstelveen? Dan komt er veel op je af. Want waar begin je, wat kun je lenen en hoe weet je of je een goede beslissing maakt? Als starter krijg je met veel nieuwe informatie te maken. Wij helpen je stap voor stap, zodat je met vertrouwen je eerste woning koopt.
Bij Bert van Vulpen begeleiden we starters in Amstelveen door het hele traject: van oriëntatie tot overdracht. Of je nu nog volop aan het oriënteren bent of al een woning op het oog hebt, wij zorgen dat jij weet waar je aan toe bent.
Maak een vrijblijvende afspraak
Wat heb je als starter nodig?
Een huis kopen begint met inzicht. Dit zijn de belangrijkste onderdelen:
- Weten wat je maximaal kunt lenen
- Rekening houden met bijkomende kosten en spaargeld
- De markt in Amstelveen goed begrijpen
- Eventueel: begeleiding van een aankoopmakelaar
- Overzicht van juridische, bouwkundige en financiële zaken
Bij ons kun je terecht voor al deze onderdelen. We leggen het je rustig uit en denken met je mee. Geen onduidelijkheden, wél duidelijkheid.
Hoe is de startersmarkt in Amstelveen?
Amstelveen is populair. De stad biedt goede voorzieningen, veel groen en een gunstige ligging ten opzichte van Amsterdam. Starters zijn vooral op zoek naar appartementen en kleinere eengezinswoningen.
De prijzen zijn stevig, dus goed voorbereid zijn is belangrijk. In het tweede kwartaal van 2025 was de gemiddelde verkoopprijs in Amstelveen ruim €590.000. Overbieden komt nog steeds vaak voor, zeker bij woningen in populaire buurten als Randwijck, Elsrijk of Keizer Karelpark.
Daarom is het slim om vooraf te weten wat je kunt en wilt betalen. Wij helpen je bij die voorbereiding, zodat je snel en doordacht kunt schakelen.
Waarom kiezen voor aankoopbegeleiding?
Een aankoopmakelaar is niet verplicht, maar kan wel veel zorgen uit handen nemen. Zeker als je voor het eerst koopt. Denk aan:
- Inzicht in wat een woning écht waard is
- Slim en verantwoord bieden
- Begeleiding bij bezichtigingen en bouwkundige aandachtspunten
- Onderhandeling en juridische check
Zo koop je niet alleen met gevoel, maar ook met verstand.
Waarom kiezen voor Bert van Vulpen?
Als starter wil je weten waar je aan toe bent. En vooral: kunnen vertrouwen op goed advies. Bij ons krijg je:
- Persoonlijke begeleiding van een aankoopmakelaar (optioneel)
- Hypotheekadvies dat past bij jouw situatie
- Uitleg over bijkomende kosten en wat je moet regelen
- Alles onder één dak: makelaar, hypotheek en verzekering
- Betrokkenheid, overzicht en rust in het proces
Wij zijn al jarenlang actief in Amstelveen en kennen de markt als geen ander. We weten wat er speelt, welke valkuilen er zijn én waar jouw kansen liggen.
Veelgestelde vragen van starters
Hoeveel eigen geld heb ik nodig?
Voor de kosten koper, notariskosten, taxatie én eventuele overbieding heb je gemiddeld minimaal €30.000 spaargeld nodig.
Wat kan ik maximaal lenen?
Dat hangt af van je inkomen en situatie. We berekenen dit gratis voor je tijdens een oriëntatiegesprek.
Wat zijn de bijkomende kosten?
Reken op: overdrachtsbelasting (2%), notariskosten, advies- en bemiddelingskosten, taxatie, eventuele aankoopmakelaar, bouwkundige keuring en verzekeringen. Wij zetten alles overzichtelijk op een rij.
Is er een starterslening in Amstelveen?
In Amstelveen is een starterslening wel mogelijk. Maar je moet er dan minimaal 2 jaar ingeschreven staan, of er de laatste 10 jaar minimaal 3 jaar gewoond hebben. Een uitzondering geldt als je werkt in de zorg of het onderwijs in de Gemeente Amstelveen.
Ook jouw eerste stap zetten?
We maken graag kennis. Plan een vrijblijvend gesprek met een van onze aankoopmakelaars of hypotheekadviseurs in Amstelveen. Dan vertellen we je precies wat jij nodig hebt voor een goede start.
Maak nu een afspraak of bereken je maximale hypotheek.