Verkocht Bennebroekstraat 36 Zaandam 1507 LG

Aan het water op een rustige locatie ligt deze eengezinswoning op erfpacht. Het huis (1987) is keurig onderhouden, maar biedt ook zeker mogelijkheden voor eigen indeling en styling. De ruime woning met voortuin, achtertuin en dakterras ligt met de achtertuin aan open vaarwater. Je kunt hier een bootje aanleggen en bij vorst zo het ijs opstappen! Je hebt hier een vrij uitzicht. De woning met lichte living telt 3 ruime slaapkamers en een zolderverdieping waar nog een slaapkamer gerealiseerd kan worden. Kortom, een heel fijne woning met mogelijkheden, gelegen op een ideale locatie!

We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 100 m2
• Ruime, lichte woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Achtertuin gelegen aan open vaarwater
• Drie ruime slaapkamers
• Ruim dakterras met vrij uitzicht
• Parkeren op eigen terrein
• Berging aan de voorzijde
• Ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor vierde slaap-/werkkamer
• Gelegen in kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?
Begane grond:
We zetten de auto voor de woning en bereiken via de voordeur of via de (fietsen)berging de entree van de woning. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje, aansluiting voor het witgoed, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De ruimtes zijn gedateerd, hebben een fijne indeling en zijn naar eigen smaak te moderniseren. De ruime woonkamer heeft aan de achterzijde een raam en een schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde is de rechte keuken gesitueerd. De plafonds en muren zijn strak afgewerkt. Op de vloer liggen tegels.

Eerste verdieping:
Via de gestoffeerde trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en daglicht komt hier via Velux dakramen binnen. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt toegang tot een zonnig dakterras met vrij uitzicht. Naast deze slaapkamer ligt de badkamer voorzien van een wastafel met spiegel, een staand toilet en een ligbad met douchinstallatie. Ook hier vind je een aansluiting voor het witgoed.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Deze verdieping biedt de mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, werkkamer of hobbykamer. De verdieping is uit te breiden met een dakkapel. Je vindt er nu de technische installatie en bergruimte.

Tuin:
De woning heeft een betegelde voortuin waar je je auto kunt parkeren en een netjes verzorgde achtertuin die deels groen is. De beschutte tuin heeft achterin een vlonder aan open vaarwater waar je een bootje kunt neerleggen en in een strenge winter zo het ijs op kunt stappen. Je hebt hier een vrij uitzicht. De tuin is groot genoeg om een fijne loungeplek te realiseren en of buiten te eten in de zomermaanden.

Parkeren:
Er is voldoende parkeergelegenheid voor en rond de woning.

Ken je de omgeving al?
Deze mooie eengezinswoning met vrij uitzicht is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt Westerwatering. De woning ligt aan het water. Je woont hier op korte fietsafstand van het centrum, waar je tal van voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand en hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
Zowel de bushalte als het NS-station vind je op loopafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A7 richting Purmerend en Hoorn als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Keurig onderhouden, ruime eengezinswoning met mogelijkheden voor eigen indeling en styling
• Achtertuin ligt aan water
• Energielabel: C
• Supermarkt, kinderopvang en scholen op loopafstand
• Goed openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Erfpacht afgekocht tot 2036