Verkocht Borgerlant 19 Zuid-Scharwoude 1722 LE

Wauw, wat een plaatje! Zo’n prachtige woning komt niet vaak voorbij. Deze comfortabele en energiezuinige tweekapper is van alle gemakken voorzien en volledig instapklaar. Je vindt hier onder meer een uitgebouwde woonkamer, een moderne keuken, vijf slaapkamers en een royale badkamer. Als kers op de taart beschikt de woning over een fantastische achtertuin waar het heerlijk toeven is.

De ligging laat ook niets te wensen over. Je woont in een geliefde nieuwbouwwijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlak: 183 m²
• Alles is nog zo goed als nieuw
• Uitgebouwde woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren
• Fraaie open keuken met moderne apparatuur
• Gezellige koffiecorner beneden
• Vijf ruime en keurig afgewerkte slaapkamers
• Twee volwaardige slaapkamers op zolder
• Grote en luxe badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
• Geweldige achtertuin met veel zon en privacy

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur aan de zijkant van de woning. Na binnenkomst beland je eerst in een netjes afgewerkte entreehal met tegelvloer en strakke wanden. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een toiletruimte met Japans toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De woonkamer is uitgebouwd en daardoor zeer ruim opgezet. In deze kamer ligt een prachtige houten vloer met vloerverwarming. De wanden zijn hier strak afgewerkt. Dankzij de vele grote raampartijen en openslaande tuindeuren is de woonkamer heerlijk licht.
De fraaie open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis. De keuken bestaat uit een keukenblok in rechte opstelling en een gezellige koffiecorner. Het geheel heeft een modern design met donkere kastjes, een keramisch keukenblad en een bijpassende achterwand. De keuken is uitgerust met moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, Quooker en vrijstaande Amerikaanse koelvriescombinatie met tappunt voor gekoeld water en ijsblokjes.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je de vaste trap naar de tweede verdieping, de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Van de drie grote slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers beschikken over een mooie laminaatvloer en netjes afgewerkte muren en plafonds. De lichtinval is in alle kamers uitstekend.
De royale badkamer is prachtig betegeld in meerdere kleuren. Deze ruimte heeft een luxe uitstraling en is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, vrijstaand ligbad met vrijstaande badkraan en inloopdouche.

Tweede verdieping:
De overloop van de tweede verdieping biedt toegang tot een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, en de vierde en vijfde slaapkamer. De twee kamers op deze verdieping zijn ruim van formaat en fraai afgewerkt. Beide slaapkamers hebben toegang tot een berging.

Tuin:
Het huis beschikt over zowel een voor-, zij- als een achtertuin. De grote en fraai aangelegde achtertuin is gericht op het zonnige zuidwesten. Deze tuin is een werkelijk geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven. De buitenruimte is sfeervol ingericht met een combinatie van groen, tegels en grind. Er zijn meerdere terrassen gecreëerd waar je in alle rust van het mooie weer kunt genieten of gezellig kunt barbecueën met vrienden of familie. Vanaf 10:00 uur tot zonsondergang profiteer je hier volop van de zon.
In de tuin staat een grote schuur met elektra, die ideaal is voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid op eigen oprit voor maar liefst twee auto’s en rond het huis.

Ken je de omgeving al?
Deze prachtige twee-onder-een-kapwoning is gebouwd in 2021 en gelegen in een gewilde, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Zuid-Scharwoude. Het huis ligt aan de voorzijde aan het water en biedt vrij uitzicht aan de achterzijde.
Winkelcentrum Broekerveiling ligt op slechts vijf minuten fietsen en biedt een groot winkelaanbod en gezellige eet- en drinkgelegenheden. Zin in een dagje stad? Dan zijn Alkmaar en Heerhugowaard snel bereikbaar.

Met speelgelegenheid, een basisschool, middelbare school en kinderopvang op korte afstand, is deze woning ideaal voor (jonge) gezinnen. Sportvoorzieningen en de huisarts zijn met de fiets bereikbaar. De bushalte ligt op loopafstand en er bevinden zich meerdere treinstations in de nabije omgeving, waaronder Station Heerhugowaard (ca. 4 km), Station Alkmaar-Noord (ca. 6 km) en Station Alkmaar (ca. 8 km). Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van uitvalswegen.

Goed om te weten:
• Royale, uitgebouwde en energiezuinige twee-onder-een-kapwoning met geweldige tuin
• Woonkamer is extra ruim doordat de voormalige garage bij de woning is betrokken
• HR++ beglazing
• Uitstekend geïsoleerd, energielabel: A
• Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping
• Voorzien van 5 zonnepanelen
• Domoticasysteem aanwezig
• Gelegen op een groot perceel (404 m²)
• Veel voorzieningen op korte afstand
• Mogelijkheid tot het aanleggen van een boot in het water voor de woning
• Volle eigendom