- Woonoppervlakte 103 m2
- Perceeloppervlakte 236 m2
- Inhoud 373 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel D
-
Type woning
Eengezinswoning,
Hoekwoning
OPEN HUIS: 4 oktober 2025, 11:00 - 15:00
(English version below)Een sfeervolle, uitgebouwde jaren ’30 woning in het hart van Krommenie! Deze karakteristieke woning heeft nog diverse authentieke details, zoals glas-in-lood, maar is ook uitstekend naar eigen smaak te moderniseren. Je vindt hier een lichte woon- en eetkamer, ruim opgezette keuken, drie slaapkamers en uitstekend sanitair. En dan is er nog de royale tuin op het zuidoosten met een overkapping, bergingen, kippenhok en een kas!
Ook de locatie is ideaal: in het centrum met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 102,8 m²
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin
• Grote hoekkeuken
• Drie ruime slaapkamers
• Moderne badkamer met toilet, wastafel en douchecabine
• Dakkapel aan de achterzijde
• Authentieke deuren met glas-in-lood
• Sfeervolle tuin met overkapping, kapschuur/kippenhok en een kas
• Grote garage
Indeling van de woning:
Begane grond:
De voordeur bevindt zich aan de zijkant van het huis. Achter de voordeur vind je een kleine entreehal met toiletruimte met staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal heb je via een deur met glas-in-lood toegang tot de woonkamer.
In de ruime en sfeervolle woonkamer ligt een mooie vloer met vloerverwarming en zijn de wanden afgewerkt in zowel een warme als opvallende kleur. Dankzij de openslaande tuindeuren geniet je hier van een geweldige lichtinval.
De woonkamer heeft een toegangsdeur naar de keuken. In deze ruimte ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De keuken komt uit 2011 en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het heeft lichte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een inductie fornuis en afzuigkap aan. De keuken geniet van veel daglicht en wordt verder verlicht met inbouwspots.
De woon- en eetkamer worden gescheiden met schuifdeuren. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is sfeervol ingericht. Het erkerraam zorgt hier voor veel natuurlijk licht. Via de eetkamer bereik je een kleine hal met daarin de trap naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers en de badkamer. Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Daarnaast beschikken de slaapkamers over voldoende kastruimte.
De badkamer is vijf jaar geleden vernieuwd en prachtig afgewerkt met een combinatie van grijze en witte tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap kom je op de overloop van de tweede verdieping. Hier bevindt zich de cv-ketel. Op deze verdieping vind je daarnaast de derde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is deze kamer heerlijk ruim en licht. Aan beide kanten is bergruimte gecreëerd.
Tuin:
Wat een sfeervolle tuin is dit! Deze grote, netjes verzorgde achtertuin (122 m²) is ingericht met zowel tegels als beplanting. Aan het huis grenst een grote overkapping, waar je heerlijk overdekt kunt loungen. Ook in andere delen van de tuin is nog genoeg plek voor een comfortabele zithoek. Door de gunstige ligging op het zuidoosten geniet je van veel zonuren. Het is rondom uitstekend beschut, waardoor je veel privacy hebt.
De tuin is verder uitgerust met een kapschuur/kippenhok en een kas. Achterin staan meerdere bergingen en de grote garage. De bergingen bieden volop ruimte om spullen op te bergen en fietsen te stallen.
Parkeren:
Eigen garage en parkeergelegenheid rond het huis.
Ken je de omgeving al?
Deze sfeervolle hoekwoning (1936) ligt aan een drukke weg in het hart van Krommenie. Het huis staat in een kindvriendelijke en groene wijk. Door de centrale ligging wandel je binnen een paar minuten naar de winkels en gezellige horeca in het dorpscentrum.
Ook scholen (basis- en voortgezet onderwijs), de kinderdagopvang, huisarts en sportvoorzieningen liggen op steenworp afstand van huis. Dat geldt ook voor het Agathepark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. NS-station Krommenie-Assendelft en de dichtstbijzijnde bushalte zijn lopend te bereiken. Het treinstation biedt snelle verbindingen met onder andere Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A8 en A9 vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Karakteristieke jaren ’30 woning met heerlijke tuin
• Veel lichtinval en bergruimte
• Dakisolatie platen geplaatst in 2018
• Vloerverwarming in woonkamer en keuken
• Nog goed naar eigen smaak te moderniseren
• Gelegen in het centrum
• Alle denkbare voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: D
• Monitoring meetrapport gemeente Zaanstad d.d. 10-09-2025
• Volle eigendom
English version
A charming, extended 1930s house in the heart of Krommenie! This characteristic house still has various authentic details, such as stained glass, but can also be modernized to suit your own taste. It features a bright living and dining room, a spacious kitchen, three bedrooms, and excellent bathroom facilities. And then there is the spacious southeast-facing garden with a canopy, storage sheds, a chicken coop and a greenhouse!
The location is also ideal: in the center with everything you need within walking distance. Can you already see yourself living here? Then schedule a viewing quickly! Let’s show you around:
• Living space: 102,8 m²
• Spacious living room with doors to the backyard
• Large corner kitchen
• Three spacious bedrooms
• Modern bathroom with toilet, sink and shower cabin
• Dormer window at the back
• Authentic doors with stained glass
• Attractive garden with canopy, shed/chicken coop and a greenhouse
• Large garage
Layout of the house:
Ground floor:
You will find the front door on the side of the house. Behind the front door is a small entrance hall with a toilet room with a standing toilet and washbasin. From the hall, a stained-glass door gives access to the living room.
The spacious and attractive living room has beautiful flooring with underfloor heating and the walls are finished in a warm and striking color. Thanks to the garden doors, you can enjoy wonderful natural light here.
Through the living room, you can reach the kitchen. This room has light-colored tile flooring with underfloor heating. The kitchen was installed in 2011 and has a corner layout. It has a sleek design with light-colored cabinets and a wood-colored countertop. Here you will find an induction stove and range hood. The kitchen enjoys plenty of natural light and is further illuminated by recessed spotlights.
The living room and dining room are separated by sliding doors. The dining room is located at the front of the house and is attractively decorated. The bay window provides plenty of natural light. Through the dining room, you reach a small hall with the stairs to the first floor.
First floor:
On this floor, you will find the first two bedrooms and the bathroom. Of the two bedrooms, one is at the front and one at the back. Both rooms are spacious, nicely finished and wonderfully light. In addition, the bedrooms have enough closet space.
The bathroom was renovated five years ago and beautifully finished with a combination of gray and white tiles. This room is equipped with a floating toilet, vanity unit with sink and shower cabin.
Second floor:
A fixed staircase leads to the landing on the second floor. The central heating boiler is located here. The third bedroom is also on this floor. Thanks to the dormer window at the back, this room is wonderfully spacious and light. Storage space has been created on both sides.
Garden:
What an attractive garden this is! This large, well-maintained backyard (122 m²) is decorated with both tiles and plants. Adjacent to the house is a large canopy, where you can lounge covered. There is also plenty of space for a comfortable seating area in other parts of the garden. Thanks to its favorable southeast location, you can enjoy many hours of sunshine. It is well sheltered all around, giving you plenty of privacy.
The garden also has a shed/chicken coop and a greenhouse. At the back are several storage rooms and the large garage. The storage rooms offer plenty of space to store things and park bicycles.
Parking:
Private garage and parking around the house.
Do you already know the area?
This charming corner house (1936) is located on a busy road in the heart of Krommenie. The house is in a child-friendly and green neighborhood. Thanks to its central location, you can walk to the shops and cozy restaurants in the village center in just a few minutes.
Schools (primary and secondary), daycare, a doctor's office and sports facilities are also just a stone's throw from the house. The same goes for Agathepark, where you can enjoy walking and recreation.
This house is very easy to reach. The Krommenie-Assendelft train station and the nearest bus stop are within walking distance. The train station offers fast connections to Zaandam and Amsterdam. The major highways A8 and A9 are easily accessible by car.
Good to know:
• Characteristic 1930s house with lovely garden
• Lots of light and storage space
• Roof insulation panels installed in 2018
• Underfloor heating in the living room and kitchen
• Can still be modernized to suit your own taste
• Located in the center
• All conceivable amenities nearby
• Major roads easily accessible
• Energy label: D
• Monitoring measurement report for the municipality of Zaanstad dated September 10, 2025
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 485.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1936
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan drukke weg, In centrum, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 103 m2
- Perceel oppervlakte
- 236 m2
- Inhoud
- 373 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 764 m
- Breedte
- 297 m
- Oppervlakte
- 23 m2
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Iepenstraat 12, Krommenie
Kantoor: Makelaar Krommenie
Contact gegevens
- Provincialeweg 21
- 1561 KL Krommenie
- Tel. 075–6472050
- krommenie@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen ,Zaandam