- Woonoppervlakte 100 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 335 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel D
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Een gezellige, lichte en keurig onderhouden jaren ’50 woning in hartje Amstelveen! Dit charmante huis voelt meteen als thuis. Je geniet hier van een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, vier grote slaapkamers, verzorgd sanitair en een diepe achtertuin met volop zon en privacy. Deze fijne gezinswoning heeft een werkelijk unieke ligging aan de rand van het Stadshart, waardoor alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zijn. Kortom: uniek en comfortabel wonen op een zeer centrale locatie! Enthousiast?
We nemen je mee:
• Woongenot: 100 m²
• Netjes onderhouden
• Originele jaren ’50 bouwelementen
• Doorzonwoonkamer met openslaande houten tuindeuren
• Fijne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier grote en keurig afgewerkte slaapkamers
• Strakke badkamer met wastafel en douchecabine
• Dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde
• Zonnige achtertuin met sierstenen
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin met sierstenen bereik je de voordeur van deze charmante jaren ’50 woning. Na binnenkomst beland je in een fraai afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je de meterkast, trap naar de eerste verdieping, een kast, een moderne toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje (2016) en de woonkamer.
In de ruime doorzonwoonkamer ligt een fraaie laminaatvloer. In 2016 zijn alle muren beneden glad gestuct. De brede raampartij aan de voorzijde en de openslaande houten tuindeuren met HR++ glas aan de achterzijde maken de woonkamer heerlijk licht.
De halfopen keuken bevindt zich aan de achterzijde van huis. Deze is uitgevoerd in een rechte opstelling en kenmerkt zich door de witte kastjes en het zilverkleurig werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, oven, gasfornuis, koelkast en vriezer. De inbouwapparatuur komt uit 2016.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers beschikken over een mooie laminaatvloer en strak gestucte wanden. De kamer aan de voorzijde is uitgerust met een eigen wastafel. Alle slaapkamers genieten van veel natuurlijk licht.
De nette badkamer (2016) is voorzien van zwarte vloertegels en witte wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel en een douchecabine.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de ruime overloop van deze verdieping. Op deze overloop staat de cv-ketel en is genoeg plek om spullen op te bergen. Verder bevindt zich de vierde slaapkamer op zolder. Dankzij de dakkapel aan zowel de voor- als achterzijde is deze kamer enorm ruim en licht.
Tuin:
Het huis beschikt over een netjes verzorgde, diepe achtertuin. De tuin is bestraat met mooie sierstenen. Er is genoeg ruimte om meerdere zithoeken te creëren, om zo optimaal van het lekkere weer te genieten. Daarnaast nodigt deze tuin uit tot gezellig buiten eten met vrienden of familie. Hier geniet je van de zon van ’s ochtends vroeg tot in de vroege avond.
De tuinschuttingen en achterpoort zijn in 2025 vernieuwd en bieden volop privacy. Achterin de tuin staat een berging met genoeg plek voor je fietsen en tuinspullen. Er is een achterom.
Parkeren:
Er is een parkeervergunningensysteem van toepassing.
Ken je de omgeving al?
Deze charmante gezinswoning (1954) ligt in een gezellige buurt in het geliefde Stadshart van Amstelveen. Binnen enkele minuten wandel je naar de vele winkels en gezellige horecagelegenheden in het centrum.
Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt. Scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven, sportvoorzieningen, de huisarts en het ziekenhuis liggen allemaal vlakbij. Zin in een ontspannen wandeling? Dan ben je zo bij het Meanderpark, de Amstelveense Poel of het Amsterdamse Bos.
Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. Er liggen meerdere bus- en tramhaltes op loopafstand. De bus brengt je in 20 minuten naar Schiphol en in 25 minuten naar Amsterdam-Zuid. Met de auto zijn de belangrijke uitvalswegen A9 als A10 snel bereikbaar.
Goed om te weten:
• Ruime, comfortabele en netjes onderhouden gezinswoning met zonnige tuin
• Mooie lichtinval
• Achterpoort, tuinschuttingen en deur van berging vernieuwd in 2025
• Nieuwe rookmelders
• Schoorsteen vernieuwd in 2020
• Winkels en horeca op steenworp afstand
• Centrale ligging ten opzichte van voorzieningen
• Vlakbij openbaar vervoer en uitvalswegen
• Energielabel: D
• Volle eigendom
English version
A cozy, bright and well-maintained 1950s home in the heart of Amstelveen! This charming house immediately feels like home. Here you can enjoy a spacious and bright living room, neat kitchen, four large bedrooms, a well-maintained bathroom and a deep backyard with plenty of sun and privacy. This lovely family home has a truly unique location on the edge of the city center, putting all conceivable amenities within easy reach. In short: unique and comfortable living in a very central location! Enthusiastic?
Let’s show you around:
• Living space: 100 m²
• Well maintained
• Original 1950s construction elements
• Living room with doors to the garden
• Nice kitchen with various built-in appliances
• Four large and nicely finished bedrooms
• Sleek bathroom with sink and shower cabin
• Dormer windows at both the front and back
• Sunny backyard with decorative stones
Layout of the house:
Ground floor:
The front door of this charming 1950s house is accessed via the well-kept front garden with decorative stones. Upon entering, you find yourself in a beautifully finished entrance hall. From here, you can access the meter cupboard, stairs to the first floor, a closet, a modern toilet room with a floating toilet and washbasin (2016) and the living room.
In the spacious living room you will find beautiful laminate flooring. In 2016, all the walls downstairs were smoothly plastered. The wide window at the front and the wooden garden doors with HR++ glass at the back make the living room wonderfully light.
The semi-open kitchen is located at the back of the house. It has a straight layout and is characterized by white cabinets and a silver-colored worktop. Here you will find the following appliances: dishwasher, oven, gas stove, refrigerator and freezer. The built-in appliances are from 2016.
First floor:
The first floor has three bedrooms and a bathroom. Of the three bedrooms, two are at the back and one is at the front. All bedrooms have beautiful laminate flooring and smoothly plastered walls. The room at the front has its own sink. All bedrooms enjoy plenty of natural light.
The neat bathroom (2016) has black floor tiles and white wall tiles. This room is equipped with a sink and a shower cabin.
Second floor:
A fixed staircase provides access to the spacious landing on this floor. The central heating boiler is located on this landing, which also offers plenty of storage space. The fourth bedroom is located in the attic. Thanks to the dormer windows at both the front and back, this room is extremely spacious and light.
Garden:
The house has a nicely maintained, deep backyard. The garden is tiled with beautiful decorative stones. There is enough space to create several seating areas to enjoy the nice weather. In addition, this garden invites you to enjoy outdoor dining with friends or family. Here you can enjoy the sun from early morning until early evening.
The garden fences and back gate were renewed in 2025 and offer plenty of privacy. At the back of the garden is a storage shed with enough space for your bicycles and garden equipment. There is a back entrance.
Parking:
A parking permit system applies.
Do you already know the area?
This charming family home (1954) is located in a pleasant neighborhood in the popular Stadshart of Amstelveen. Within minutes, you can walk to the many shops and cozy restaurants in the center.
Thanks to its central location, you will find many amenities nearby. Schools (primary and secondary), daycare centers, sports facilities, the doctor and the hospital are all nearby. Fancy a relaxing walk? Then you can quickly reach the Meanderpark, the Amstelveense Poel or the Amsterdamse Bos.
This house is also very good accessible. There are several bus and tram stops within walking distance. The bus will take you to Schiphol Airport in 20 minutes and to Amsterdam-Zuid in 25 minutes. By car, the major highways A9 and A10 are quickly accessible.
Good to know:
• Spacious, comfortable and well-maintained family home with sunny garden
• Beautiful natural light
• Back gate, garden fences and storage door renovated in 2025
• New smoke detectors
• Chimney renovated in 2020
• Shops and restaurants a stone's throw away
• Central location in relation to amenities
• Close to public transport and highways
• Energy label: D
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 625.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1954
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 100 m2
- Perceel oppervlakte
- 130 m2
- Inhoud
- 335 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Grotendeels dubbelglas, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Redelijk tot goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Glasvezel kabel
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Ferdinand Bolweg 38, Amstelveen
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen