- Woonoppervlakte 101 m2
- Perceeloppervlakte 217 m2
- Inhoud 377 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning
Wauw, dat is nog eens een verrassende woning! Dit charmante huis is netjes onderhouden en voorzien van moderne gemakken zoals een herstelde fundering, vloerverwarming en airconditioning. Je vindt er een grote en lichte woonkamer, ruime keuken, een praktische bijkeuken, drie volwaardige slaapkamers en een luxe badkamer. Als kers op de taart heeft deze woning een enorme en sfeervolle achtertuin met volop zon en privacy.
De ligging maakt het plaatje compleet. Het huis staat in een klein en sfeervol straatje, op korte afstand van winkels, horeca, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Kortom: een unieke kans! Ben je enthousiast? We nemen je mee:
• Woongenot: 101 m²
• Royale woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren
• Vloerverwarming en airconditioning beneden
• Grote keuken met diverse inbouwapparatuur
• Bijkeuken met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen
• Drie ruime en lichte slaapkamers
• Luxe badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Grote en gezellige achtertuin met tuinhuisje en berging
Indeling van de woning:
Begane grond:
Zodra je de voordeur opent, word je verwelkomd in een ruime entreehal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit deze hal heb je toegang tot de woonkamer.
Dankzij de aanbouw is de woonkamer heerlijk ruim. De ruimte is afgewerkt met strakke wanden en een donkere vloer met vloerverwarming. De grote ramen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een prettige lichtinval. Verder is de woonkamer uitgerust met airconditioning.
De open keuken (1994) bestaat uit twee keukenblokken en is ruim opgezet. Het heeft een fraai design met witte en zwarte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Deze keuken is uitgerust met de volgende apparatuur: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De keuken biedt volop kastruimte, waaronder diverse lades. Inbouwspots zorgen hier voor goed licht.
Vanuit de keuken loop je zo een kleine hal in. Deze hal biedt toegang tot de achtertuin, de bijkeuken en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De praktische bijkeuken is voorzien van een mooie wasmachinekast met daarin de wasmachine en droger. Verder is hier volop ruimte om spullen op te bergen.
Eerste verdieping:
Via de trap in de entreehal bereik je de overloop van de eerste verdieping. Op deze overloop is airconditioning aanwezig en bevindt zich een vlizotrap naar een bergzolder. Verder biedt de overloop toegang tot drie slaapkamers en een badkamer.
Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Je kunt deze indeling eenvoudig terugbrengen naar twee grote slaapkamers. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en genieten van een uitstekende lichtinval.
De badkamer is in 2022 vernieuwd en heeft een luxe uitstraling. Hier is gekozen voor een combinatie van lichte en donkere tegels. De badkamer is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en luxe inloopdouche. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de deur.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin op het noorden. Deze buitenruimte is werkelijk geweldig voor liefhebbers van het buitenleven. De tuin is sfeervol ingericht met zowel tegels als groen. Door de grootte van de tuin is er plek voor meerdere zithoeken en geniet je de hele dag van de zon. De houten schuttingen zorgen ervoor dat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten.
In de enorme tuin staat een fraai tuinhuisje, waarin een gezellige loungeplek is gecreëerd. Naast het tuinhuisje is een dierenverblijf geplaatst. Helemaal achterin de tuin bevindt zich een grote berging, ideaal voor het opbergen van (tuin)spullen en het stallen van fietsen.
Ken je de omgeving al?
Deze charmante tussenwoning (1907) ligt aan een klein, sfeervol straatje in de leuke en kindvriendelijke wijk Oud Koog. Op loopafstand vind je een Albert Heijn, een bakkerij en diverse leuke horecagelegenheden. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs en een huisarts, zijn snel bereikbaar.
Binnen een kwartier wandel je naar Winkelcentrum Westerkoog, waar je winkels voor je dagelijkse boodschappen, speciaalzaken en landelijke filialen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod fiets je zo naar het bruisende centrum van Zaandam. De omgeving biedt volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Binnen een paar minuten fiets je al naar de prachtige Zaanse Schans.
De bushalte en NS-station Koog aan de Zaan liggen op loopafstand. Het treinstation biedt snelle verbindingen naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de uitvalswegen A7, A8 en A10 vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Ruime, comfortabele en goed onderhouden tussenwoning met geweldige tuin op het oosten
• Veel lichtinval
• Fundering is hersteld
• Nieuw dak inclusief isolatie
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Centrum van Zaandam op fietsafstand
• Uitvlaswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
English version
Wow, what a surprising home! This charming house is well maintained and equipped with modern conveniences such as a restored foundation, underfloor heating and air conditioning. It features a large and bright living room, spacious kitchen, practical utility room, three full bedrooms and a luxurious bathroom. The icing on the cake is the enormous and attractive backyard with plenty of sun and privacy.
The location completes the picture. The house is located in a small and charming street, a short distance from shops, restaurants, schools, public transportation and roads. In short: a unique opportunity! Are you excited? Let’s show you around:
• Living space: 101 m²
• Spacious living room with large windows and doors to the garden
• Underfloor heating and air conditioning downstairs
• Large kitchen with various built-in appliances
• Utility room with washing machine and dryer connections
• Three spacious and bright bedrooms
• Luxury bathroom with toilet, sink and walk-in shower
• Large and cozy backyard with garden shed and storage room
Layout of the house:
Ground floor:
As soon as you open the front door, you are welcomed into a spacious entrance hall with meter cupboard and staircase to the first floor. From this hall you have access to the living room.
Thanks to the extension, the living room is wonderfully spacious. The room is finished with sleek walls and a dark floor with underfloor heating. The large windows and garden doors provide pleasant natural light. The living room is also equipped with air conditioning.
The open kitchen (1994) consists of two kitchen units and is spacious. It has a beautiful design with white and black kitchen cabinets and a wood-colored worktop. This kitchen is equipped with the following appliances: dishwasher, gas stove, extractor hood, oven, refrigerator and freezer. The kitchen offers plenty of cupboard space, including various drawers. Recessed spotlights provide good lighting.
From the kitchen, you walk into a small hall. This hall provides access to the backyard, the utility room, and a toilet room with a floating toilet and sink. The practical utility room is equipped with a nice washing machine cabinet containing the washing machine and dryer. There is also plenty of space here to store things.
First floor:
The stairs in the entrance hall leads to the landing on the first floor. This landing has air conditioning and a loft ladder to a storage attic. The landing also provides access to three bedrooms and a bathroom.
Two of the three bedrooms are at the front and one is at the back. You can easily convert this layout back to two large bedrooms. All rooms are neatly finished and enjoy excellent natural light.
The bathroom was renovated in 2022 and has a luxurious look. A combination of light and dark tiles was chosen here. The bathroom is equipped with a floating toilet, vanity unit with sink and luxurious walk-in shower. The room is lit with recessed spotlights.
Parking:
There is parking in front of the door.
Garden:
The house has a deep backyard facing north. This outdoor space is truly wonderful for lovers of the outdoors. The garden is attractively landscaped with both tiles and greenery. Due to the size of the garden, there is room for several seating areas and you can enjoy the sun all day long. The wooden fences ensure that you can enjoy the nice weather in peace.
The enormous garden features a beautiful garden shed, which has been converted into a cozy lounge area. Next to the garden shed is an animal enclosure. At the very back of the garden is a large storage shed, ideal for storing (garden) equipment and bicycles.
Do you already know the area?
This charming house (1907) is located on a small, charming street in the pleasant and child-friendly neighborhood of Oud Koog. Within walking distance, you will find an Albert Heijn supermarket, a bakery and several nice restaurants. Other important amenities, such as schools, sports clubs and a doctor's office, are also within easy reach.
Within 15 minutes you can walk to the Westerkoog shopping center, where you will find shops for your daily groceries, specialty shops and national chains. For a more extensive range of shops, you can cycle to the bustling center of Zaandam. The area offers plenty of walking, cycling and recreational opportunities. Within a few minutes, you can cycle to the beautiful Zaanse Schans.
The bus stop and Koog aan de Zaan railway station are within walking distance. The train station offers fast connections to Zaandam and Amsterdam Central. The A7, A8 and A10 highways are easily accessible by car.
Good to know:
• Spacious, comfortable and well-maintained terraced house with a wonderful east-facing garden
• Lots of natural light
• Foundation has been repaired
• New roof including insulation
• Equipped with 10 solar panels
• Many amenities nearby
• Center of Zaandam within cycling distance
• Easy access to highways
• Energy label: C
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1907
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
Indeling
- Woonoppervlakte
- 101 m2
- Perceel oppervlakte
- 217 m2
- Inhoud
- 377 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Mansardedak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over De Ruyterstraat 22, Koog aan de Zaan
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen