- Woonoppervlakte 144 m2
- Perceeloppervlakte 265 m2
- Inhoud 579 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning
Op een van de meest geliefde plekken van De Zaanstreek staat deze moderne en royale hoekwoning met zonnige tuin aan het vaarwater én vrij uitzicht! Hier woon je direct aan het beschermd natuurgebied het Guisveld met een uitzicht dat nooit hetzelfde is en ieder seizoen anders kleurt. Het huis is van alle gemakken voorzien en biedt volop woonplezier. Met een achtertuin aan het water voelt het alsof je permanent op vakantie bent. Parkeren doe je op eigen terrein, met daarnaast volop parkeergelegenheid voor de deur.
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Dit is een huis dat je moet ervaren. De ruimte, het licht en vooral het uitzicht maken dit een plek waar je elke dag met plezier thuiskomt. Kom gerust kijken en ontdek zelf wat dit huis zo bijzonder maakt! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 144 m²
• Uitstekend onderhouden
• Royale en lichte woonkamer met panorama raam en schuifpui naar de tuin
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Twee badkamers en een apart toilet beneden
• Multifunctionele vide/werkkamer op eerste verdieping
• Inpandige garage van 20 m²
• Zonnige tuin aan vaarwater
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de ruime voortuin bereik je de overdekte voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, inpandige garage, de trap naar boven, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de woonkamer.
Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende hoogte op. De vide en het vele glas zorgen voor een licht en open gevoel. De royale woonkamer is een fijne leefruimte met plek voor een grote eettafel en een comfortabele zithoek. Het grote panoramaraam biedt vrij uitzicht over het Guisveld en laat het licht volop binnenstromen. De woonkamer is voorzien van een houten vloer en strak afgewerkte wanden.
De schuifpui vormt de ultieme verbinding tussen binnen en buiten. De extra inpandige kastruimte, bereikbaar via de woonkamer, biedt handige opslag of kan worden benut als speelhoek.
De keuken (2017) is ruim opgezet en heeft een modern design met zwart en wit. Deze keuken is uitgerust met een 6-pits gasfornuis met grote oven, een nieuwe vaatwasser (2022), een bar en een composiet werkblad. Het is een fijne plek voor iedereen die graag kookt en gasten ontvangt.
Via de entreehal bereik je de ruime inpandige garage van ca. 20 m². Met water, afvoer en stroom is de garage zeer geschikt als wasruimte, werkplek of zelfs als uitbreiding van de woonruimte.
Eerste verdieping:
De open trap leidt naar de lichte vide, een stijlvolle multifunctionele ruimte die ideaal is als werkplek, atelier of loungeplek. Een echte eyecatcher!
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn fraai afgewerkt en heerlijk licht. De kamers aan de achterzijde bieden prachtig uitzicht over het natuurgebied.
De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een ensuite badkamer met bad, douche en wastafel. Vanuit deze kamer stap je zo het heerlijke zuid(oost)-georiënteerde terras op. Dit is een perfecte plek voor je eerste koffie in de ochtendzon.
De tweede badkamer is uitgerust met een toilet, wastafel en aansluiting voor een douche en wasmachine. Ideaal voor gasten of een gezin.
Tuin:
De sfeervolle achtertuin ligt direct aan vaarwater en biedt op elk moment van de dag een fijne plek om buiten te zijn. ’s Ochtends drink je je koffie op de steiger, ’s middags staat de zon volop in de tuin en ’s avonds kijk je uit op de indrukwekkende zonsondergangen achter het Guisveld. Hier is het elke dag opnieuw genieten!
De tuin is fraai en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Er staat een abrikozenboom die in het voorjaar prachtig bloeit en eenmaal per jaar fruit geeft. De tuin is achterom bereikbaar via een steeg.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en ruime (gratis) parkeergelegenheid.
Ken je de omgeving al?
Deze bijzondere woning (1995) ligt in een rustige straat op een van de meest geliefde plekken van De Zaanstreek. Je woont direct aan het beschermd natuurgebied Het Guisveld, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren.
Winkelcentrum Rooswijk is slechts een paar minuten lopen en biedt diverse winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreid winkelaanbod, gezellige horeca en culturele faciliteiten ligt het centrum van Zaandam op 15-20 minuten fietsafstand.
Het huis heeft een centrale ligging met alle voorzieningen binnen handbereik. Scholen, een kinderopvang, sportvelden, wandelroutes en speeltuintjes liggen allemaal vlakbij. De A8 en het NS-station liggen op slechts enkele minuten afstand, waardoor je met hetzelfde gemak kiest voor natuur als voor de stad. Met de auto of het openbaar vervoer ben je binnen no time in Zaandam of Amsterdam.
Goed om te weten:
• Ruime, lichte en comfortabele woning met heerlijke tuin
• Mooie lichtinval
• Cv-ketel uit 2017
• Mogelijkheid tot opbouw voor extra verdieping (onder voorbehoud van vergunning)
• Toplocatie aan beschermd natuurgebied Guisveld
• Alle voorzieningen binnen handbereik
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Eigendom belast met erfpacht (afgekocht tot 8 september 2044, met mogelijkheid de grond in eigendom te verkrijgen)
English version
This modern and spacious corner house with a sunny garden on the waterfront is located in one of the most popular areas of the Zaan region! Here you live right next to the protected nature reserve Guisveld, with a view that is never the same, changes color every season and surprises you every day. The house is fully equipped and offers plenty of living pleasure. With a backyard on the water, it feels like you are permanently on vacation. You can park on your own property, with also plenty of parking space in front of the door.
The house is located in a quiet, child-friendly street with all amenities within easy reach. This is a home you have to experience. The space, the light and especially the view make this a place where you will enjoy coming home every day. Come and see for yourself what makes this house so special! Let’s show you around:
• Living space: 144 m²
• Excellent condition
• Spacious and bright living room with panoramic window and sliding doors to the garden
• Modern kitchen with built-in appliances
• Three neatly finished bedrooms
• Two bathrooms and a separate toilet downstairs
• Multifunctional loft/study on the first floor
• 20 m² indoor garage
• Sunny garden on the waterway
Layout of the house:
Ground floor:
The well-maintained front garden leads to the covered front door of this charming house. Behind the front door is a spacious entrance hall with beautiful flooring. From here you have access to the meter cupboard, indoor garage, stairs to the upper floor, a toilet room with floating toilet and washbasin, and the living room.
Upon entering, the impressive height immediately catches the eye. The loft and the abundance of glass create a light and open feeling. The spacious living room is a pleasant living space with room for a large dining table and a comfortable sitting area. The large panoramic window offers unobstructed views of the Guisveld and allows plenty of light to flood in. The living room has wooden flooring and sleekly finished walls.
The sliding doors form the ultimate connection between indoors and outdoors. The extra built-in cupboard space, accessible from the living room, offers convenient storage or can be used as a play corner.
The kitchen (2018) is spacious and has a modern black and white design. This kitchen is equipped with a 6-burner gas stove with large oven, a new dishwasher (2022), a bar and a composite worktop. It is a great place for anyone who loves to cook and entertain guests.
Through the entrance hall you can reach the spacious indoor garage of approx. 20 m². With water, drainage, and electricity, the garage is very suitable as a laundry room, workspace or even as an extension of the living space.
First floor:
The open staircase leads to the bright loft, a stylish multifunctional space that is ideal as a workspace, studio or lounge area. A real eye-catcher!
There are three bedrooms on this floor, two at the back and one at the front. All rooms are spacious, beautifully finished and wonderfully light. The rooms at the back offer beautiful views over the nature reserve. The bedroom at the front has an en-suite bathroom with a bath, shower and sink. From this room, you can step straight onto the lovely south-east-facing terrace. This is the perfect place for your first coffee in the morning sun.
The second bathroom is equipped with a toilet, sink and connections for a shower and washing machine. Ideal for guests or a family.
Garden:
The attractive backyard is located directly on the waterway and offers a pleasant place to be outside at any time of the day. In the morning, you can drink your coffee on the jetty, in the afternoon the sun shines brightly in the garden and in the evening you can enjoy the impressive sunsets behind the Guisveld. Here, you can enjoy yourself every day!
The garden is beautifully landscaped and easy to maintain. There is an apricot tree that blooms beautifully in the spring and bears fruit once a year. The garden is accessible from the back via an alley.
Parking:
Parking on site and (free) parking around the house.
Do you already know the area?
This unique home (1995) is located on a quiet street in one of the most popular areas of the Zaan region. You will be living right next to the protected nature reserve Het Guisveld, where you can enjoy walking and other recreational activities. The Rooswijk shopping center is only a few minutes' walk away and offers various shops for your daily shopping. For a wide range of shops, cozy restaurants and cultural facilities, the center of Zaandam is a 15-20 minute bike ride away.
The house is centrally located with all amenities within easy reach. Schools, childcare, sports fields, walking routes and playgrounds are all nearby. The A8 motorway and the railway station are only a few minutes away, making it easy to choose between nature and the city. Zaandam or Amsterdam are just a short drive or public transport ride away.
Good to know:
• Spacious, bright and comfortable home with a lovely garden
• Beautiful natural light
• Central heating boiler from 2018
• Possibility to add an extra floor (subject to permit)
• Prime location on the edge of the Guisveld nature reserve
• All amenities within easy reach
• Ideal for families and those seeking peace who still want to live near Amsterdam
• Major roads within easy reach
• Energy label: C
• Property subject to ground lease (purchased until the 8th of September 2044, with the possibility of acquiring ownership of the land)
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 750.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 1995
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 144 m2
- Perceel oppervlakte
- 265 m2
- Inhoud
- 579 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Fraai aangelegd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Inpandig
- Capaciteit
- 1
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Redelijk tot goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel, Schuifpui, Glasvezel kabel
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Duke Ellingtonstraat 9, Zaandijk
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen