- Woonoppervlakte 114 m2
- Perceeloppervlakte 147 m2
- Inhoud 397 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
OPEN HUIS: 3 oktober 2026, 11:00 - 15:00
(English version below)Uniek wonen aan een park met vrij uitzicht en eigen garage!
Wauw! Deze bijzonder rustig gelegen tussenwoning onderscheidt zich direct door de unieke locatie aan een park, met vrij uitzicht over het groen, de unieke grachten van Amstelveen en de charmante bruggetjes. Geen weg en geen verkeer voor de deur, maar slechts een wandelpad: hier ervaar je dagelijks rust, privacy en natuur, terwijl alle voorzieningen verrassend dichtbij zijn.
De huidige eigenaar woont hier al meer dan 26 jaar met veel plezier en geniet iedere dag van de rust, het vrije uitzicht en het groene, steeds veranderende park voor de deur. Door de volwassen bomen, het vele groen en de vogels waan je je bijna in het bos. Vanuit de woonkamer kijk je vrij uit over het park en geniet je van een uitzicht dat ieder seizoen weer anders is. Een bijzondere plek waar je de rust en ruimte van de natuur ervaart, zonder de voorzieningen van de stad te missen.
De woning biedt bovendien veel gemak en comfort dankzij de eigen garage en berging, die via de achtergelegen weg bereikbaar zijn. De garage beschikt over een nieuwe, geïsoleerde elektrische garagedeur. Vanuit de garage loop je via de ruime berging, met volop plek voor fietsen en tuingereedschap, zo door naar de achtertuin.
Deze uitstekend onderhouden woning beschikt over een ruime doorzonwoonkamer, open keuken, drie slaapkamers, waarvan één royale masterbedroom, goed sanitair en een fijne, beschutte tuin. De woning heeft een goede basis dankzij de grote renovatie in 2000 en de recente renovaties aan de buitenzijde in 2024. De woning is daarmee instapklaar en biedt volop mogelijkheden om de laatste cosmetische aanpassingen geheel naar eigen smaak uit te voeren.
Ook de ligging op de zon is bijzonder prettig: ’s ochtends geniet je aan de voorzijde van de zon en vanaf de vroege middag verplaatst de zon zich naar de achtertuin, waar je tot in de late avond van de zon kunt genieten.
Nieuwsgierig? We nemen je mee:
• Woongenot: ca. 114 m²
• Unieke ligging aan park met vrij uitzicht over water en groen
• Geen weg of autoverkeer direct voor de deur
• Garage aan huis met nieuwe elektrische, geïsoleerde deur (2024)
• Ruime doorzonwoonkamer met grote raampartijen
• Open keuken met directe verbinding naar de tuin
• Drie slaapkamers, waarvan één zeer royale masterbedroom
• Masterbedroom eenvoudig weer te verdelen in twee slaapkamers
• Badkamer met ligbad (whirlpool), douchecabine, wastafel en toilet
• Aparte wasruimte
• Dakkapel op zolder
• Achtertuin op het noordwesten met zon vanaf de middag tot zonsondergang
• De gehele dag zon rondom de woning
• Goede isolatie en lage stook- en energiekosten
• Energielabel C
Indeling van de woning
Begane grond:
Via de entree kom je in de ruime hal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, praktische trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal bereik je de woonkamer.
De royale doorzonwoonkamer heeft een prachtige lichtinval dankzij de grote ramen aan voor- en achterzijde. De wanden zijn strak gestukt en het plafond is afgewerkt met structuurstuc. De vloer bestaat uit een massief eikenhouten vloer, die desgewenst opnieuw geschuurd en gelakt kan worden in iedere gewenste kleur.
De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en staat in directe verbinding met de woonkamer, ideaal om contact te houden met gasten tijdens het koken. De keuken is uitgevoerd met 100% kersenhouten keukenkastjes en een licht gemêleerd stenen werkblad. Voorzien van gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer (koelkast, oven en vriezer vernieuwd in 2023). Via de keukendeur is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee slaapkamers en de badkamer.
De masterbedroom strekt zich uit over de volledige lengte van de woning en was oorspronkelijk verdeeld in twee kamers. Deze ruimte is eenvoudig weer terug te brengen naar twee slaapkamers, waardoor op deze verdieping indien gewenst drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. De kamer geniet van veel licht en een prachtig vrij uitzicht over het park.
De tweede slaapkamer is eveneens ruim en licht. Beide kamers zijn voorzien van een eikenhouten parketvloer (white wash).
De badkamer aan de voorzijde is afgewerkt met warme vloertegels met vloerverwarming en witte wandtegels en beschikt over een zwevend toilet, radiator, wastafel, ligbad met whirlpool en een aparte douchecabine.
Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de wasruimte en de derde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-installatie en aansluitingen voor wasmachine en droger.
De derde slaapkamer is heerlijk ruim en licht, mede dankzij de dakkapel aan de achterzijde. De ruimte is voorzien van inbouwspots en voelt door de goede isolatie ook in de winter comfortabel warm aan.
Tuin:
De diepe achtertuin is gelegen op het noordwesten, waardoor je vanaf de middag tot zonsondergang kunt genieten van de zon. De tuin is groen aangelegd en biedt volop ruimte voor familie, gasten en gezellige bijeenkomsten. Dankzij de beschutte ligging geniet je hier van veel privacy.
Achter de woning bevindt zich de garage met aansluitende berging. Via de garage en berging is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. De berging biedt extra veel ruimte voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen.
De voortuin is in 2024 opgehoogd en opnieuw betegeld en kan naar eigen wens verder worden ingericht met beplanting.
Parkeren:
Eigen garage aan huis en betaald parkeren in de omgeving.
Ken je de omgeving al?
Deze charmante woning (bouwjaar 1969) ligt in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk. Aan de voorzijde kijk je uit over een park met volwassen bomen, water en bruggetjes. Door de vrije ligging zonder autoverkeer voor de deur geniet je hier van rust en privacy. Het uitzicht verandert mee met de seizoenen en zorgt iedere dag opnieuw voor een groen en ontspannen uitzicht vanuit de woning.
Op 5 minuten loopafstand ligt winkelcentrum Bankrashof met onder andere een Dekamarkt, Indonesische toko en schoenmaker.
Openbaar vervoer (tram en bus) is op loopafstand en brengt je binnen circa 10 minuten naar Amsterdam Zuid. Met de auto zijn de A9 en A10 snel bereikbaar.
Goed om te weten
• Vrij uitzicht aan de voorzijde, geen weg of verkeer voor de deur
• Gelegen aan de unieke grachten van Amstelveen
• Zeer rustige ligging met veel privacy
• Vrij uitzicht over park, water en groen
• De huidige eigenaar woont hier al meer dan 26 jaar met veel plezier
• In 2000 is de woning grondig gerenoveerd
• In 2024 zijn diverse onderdelen aan de buitenzijde vernieuwd
Al het houtwerk buiten gerenoveerd/vernieuwd en geschilderd
Nieuwe geïsoleerde elektrische garagedeur
Nieuwe bergingsdeur
Nieuw geïsoleerd dak op de dakkapel
• Goede isolatie en lage energie- en stookkosten
• Energielabel C
• Volle eigendom
English version
Unique living by a park with unobstructed views and a private garage!
Wow! This exceptionally peaceful terraced house immediately stands out thanks to its unique location directly by a park, with unobstructed views of greenery, the unique canals of Amstelveen, mature trees and charming bridges. There is no road or traffic directly in front of the house, only a pedestrian path. Here, you can enjoy peace, privacy and nature every day, while all amenities are surprisingly close by.
The current owner has lived in this home with great pleasure for more than 26 years and enjoys the peace, open views and ever-changing greenery of the park right outside the front door. With its mature trees, abundant greenery and many birds, the surroundings almost give you the feeling of being in a forest. From the living room, you look out over the park and enjoy a view that changes beautifully with the seasons. It is a truly special setting where the views provide a sense of calm and relaxation every day.
The home also offers excellent comfort and convenience thanks to its private garage and storage room, accessible via the road behind the property. The garage features a new insulated electric garage door. From the garage, you can walk directly through the spacious storage room, which offers plenty of room for bicycles and gardening equipment, and continue straight into the backyard.
This well-maintained home features a spacious living room with windows at both the front and rear, an open-plan kitchen, three bedrooms including a generous master bedroom, well-appointed bathroom facilities and a pleasant, sheltered garden. The property has a solid foundation thanks to a major renovation carried out in 2000, as well as recent exterior renovations in 2024. The home is therefore ready to move into, while still offering the new owner the opportunity to make any desired cosmetic updates and finish the property entirely to their own taste.
The home also enjoys excellent sun exposure throughout the day. In the morning, the front of the house receives sunlight until around noon, while from the early afternoon onwards the sun moves to the backyard, where you can enjoy sunshine until late in the evening.
Curious to see more? Let us take you around:
• Living area: approx. 114 m²
• Unique location directly by a park with unobstructed views of water and greenery
• No road or traffic directly in front of the property
• Private garage with new insulated electric door (2024)
• Spacious living room with large windows at the front and rear
• Open-plan kitchen with direct access to the garden
• Three bedrooms, including a very spacious master bedroom
• Master bedroom can easily be divided back into two separate bedrooms
• Bathroom with whirlpool bath, separate shower, washbasin and toilet
• Separate laundry
Interesse?
Maak een afspraak Stel je vraagBrochures
Download brochure Document Kan ik dit huis betalen?Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 715.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan water, Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht, Beschutte ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 114 m2
- Perceel oppervlakte
- 147 m2
- Inhoud
- 397 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Vrijstaand steen
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 590 m
- Breedte
- 300 m
- Oppervlakte
- 18 m2
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over De Parelvisserslaan 114, Amstelveen
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie