Te koop Ganzenwerfstraat 12 Zaandam 1501 BK

** ENGLISH BELOW **

Welkom in deze verrassend ruime en uitstekend onderhouden vrijstaande woning mét goede fundering waar comfort en locatie perfect samenkomen. Met maar liefst 137 m² woonoppervlakte, vier volwaardige slaapkamers, een royale woonkamer met openhaard, een diepe zonnige achtertuin én een groot balkon, is dit een thuis waar je zó in kunt trekken.

En als kers op de taart: er is de mogelijkheid om een ruime garage met verdieping bij te kopen.

Rustig wonen met het bruisende stadscentrum op steenworp afstand? Hier kan het. Dit is zo’n plek waar alles klopt.

Zie jij jezelf hier al wonen? Grijp je kans! We nemen je mee:
• 137 m² woonoppervlakte
• 62 m2 externe bergruimte incl. garage
• Uitgebouwd en keurig onderhouden
• Royale, lichte woonkamer met openhaard
• Grote schuifpui naar de tuin
• Ruime keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier goed bemeten slaapkamers
• Een extra wastafel en douche op de tweede verdieping
• Groot balkon aan de achterzijde
• Diepe, privacyvolle achtertuin met overkapping
• Garage met verdieping (optioneel bij te kopen)
• Energielabel C
• Gelegen op eigen grond

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de ruime entree kom je binnen in een verzorgde hal met toiletruimte, bergkast en trapopgang. De uitgebouwde woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote schuifpui aan de achterzijde. De parketvloer en openhaard zorgen voor warmte en sfeer, terwijl de rustige afwerking een fijne basis biedt voor ieder interieur.

De ruime keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een houtkleurig werkblad en beschikt over diverse inbouwapparatuur: vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en een dubbele spoelbak. Hier kook je met gemak voor familie en vrienden.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, de badkamer en een praktische wasruimte. Voor de badkamer is er een mogelijkheid om ook een ingang te maken vanaf de overloop.

De grootste slaapkamer strekt zich uit over de volle breedte van de woning en biedt toegang tot het royale balkon van maar liefst 25 m2, een heerlijke plek voor een ochtendkoffie of een ontspannen avond in de zon. Hier word je wakker met het fluiten van de vogels.

De badkamer is verzorgd en compleet uitgevoerd met een inloopdouche (met regendouche), dubbele wastafel in badmeubel, zwevend toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Hier vind je nog twee ruime slaapkamers, beide vergroot door dakkapellen aan de voor- en achterzijde. Dit zorgt voor extra licht en ruimte. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen wastafel en douche, ideaal voor een tiener, logés of werken aan huis.

Tuin:
De diepe achtertuin gelegen op het noordwesten biedt volop privacy en is sfeervol ingericht met vlonders, kunstgras en groenborders. Er is ruimte genoeg voor een grote eettafel, loungehoek en speelplek. Achterin de tuin staat een ruime overkapping waar je het hele jaar door comfortabel buiten zit.

Parkeren:
Rondom de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid.

Ken je de omgeving al?
Deze vrijstaande woning (1990) is gelegen aan een rustige weg in een gezellige wijk en aan het eind van de straat zie je het water van de Voorzaan. Het bruisende stadscentrum, met een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op steenworp afstand van de woning. Dankzij de centrale ligging vind je veel voorzieningen in de buurt, waaronder scholen, sportclubs, het Zaans Medisch Centrum en een huisarts maar ook een slager, visboer en delicatessenwinkel.

Het Darwinpark, Vijfhoekpark en Burgemeester in ’t Veldpark liggen vlakbij en bieden volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-Station Zaandam is nog geen 10 minuten fietsen. Met de trein ben je binnen 12 minuten in hartje Amsterdam en binnen 20 minuten op Schiphol. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: de A7, A8 en A10 zijn snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Ruime en lichte eengezinswoning met heerlijke tuin
• Uitstekende lichtinval
• Garage met verdieping
• Gelegen in een rustige wijk
• Dichtbij het centrum, scholen, winkels en openbaar vervoer
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom

** ENGLISH **

Welcome to this surprisingly spacious and excellently maintained detached home with a solid foundation, where comfort and location come together perfectly. With no less than 137 m² of living space, four full-sized bedrooms, a generous living room with fireplace, a deep sunny backyard and a large balcony, this is a home you can move into right away.

And as the cherry on top: there is the option to purchase a spacious garage with an upper floor.

Looking for peaceful living with the vibrant city centre just around the corner? Here, you can have both. This is one of those places where everything simply feels right.

Can you already picture yourself living here? Don’t miss this opportunity! Let us guide you through the highlights:
• 137 m² of living space
• 62 m² external storage space including garage
• Extended and well maintained
• Spacious, bright living room with fireplace
• Large sliding doors to the garden
• Spacious kitchen with various built-in appliances
• Four well-sized bedrooms
• Additional sink and shower on the second floor
• Large balcony at the rear
• Deep, private backyard with covered seating area
• Garage with upper floor (optional purchase)
• Energy label C
• Located on freehold land

Layout of the house
Ground floor
Through the spacious entrance you step into a neat hallway with a toilet, storage cupboard and staircase to the upper floor. The extended living room is wonderfully bright thanks to the large sliding doors at the rear. The parquet flooring and fireplace create warmth and atmosphere, while the neutral finishes provide a perfect base for any interior style.

The spacious kitchen is finished in light tones with a wood-coloured worktop and features various built-in appliances: dishwasher, induction hob, extractor hood, oven, refrigerator, freezer and a double sink. A perfect place to cook for family and friends.

First floor
This floor features two spacious bedrooms, the bathroom and a practical laundry room. There is also the possibility to create an entrance to the bathroom from the landing.

The largest bedroom spans the full width of the house and provides access to the generous 25 m² balcony, a wonderful place for morning coffee or a relaxing evening in the sun. Here you wake up to the sound of birds singing.

The bathroom is neatly finished and fully equipped with a walk-in shower (including rain shower), double washbasin with vanity unit, wall-mounted toilet and a designer radiator.

Second floor
Here you will find two more spacious bedrooms, both enlarged with dormer windows at the front and rear, providing additional light and space. The bedroom at the front also features its own sink and shower, ideal for a teenager, guests or working from home.

Garden
The deep northwest-facing backyard offers plenty of privacy and is attractively designed with decking, artificial grass and green borders. There is more than enough space for a large dining table, lounge area and play area. At the back of the garden you will find a spacious covered seating area where you can comfortably enjoy the outdoors all year round.

Parking
There is ample free parking available around the property.

The neighbourhood
This detached home (built in 1990) is located on a quiet street in a pleasant neighbourhood and offers views over the water of the Voorzaan. The lively city centre, with a wide range of shops, restaurants and cultural facilities, is just a stone’s throw away.

Thanks to its central location, many amenities are nearby, including schools, sports clubs, the Zaans Medical Centre, a GP, as well as a butcher, fishmonger and delicatessen shop.

Nearby parks such as Darwinpark, Vijfhoekpark and Burgemeester in ’t Veldpark offer plenty of opportunities for walking, cycling and recreation.

Accessibility is also excellent. The nearest bus stop is within walking distance and Zaandam train station is less than 10 minutes by bike. From there you can reach Amsterdam city centre in just 12 minutes and Schiphol Airport within 20 minutes. Major highways such as the A7, A8 and A10 are also easily accessible.

Good to know
• Spacious and bright family home with a lovely garden
• Excellent natural light
• Garage with upper floor
• Located in a quiet neighbourhood
• Close to the city centre, schools, shops and public transport
• Easy access to major roads
• Energy label: C
• Freehold property