- Woonoppervlakte 168 m2
- Perceeloppervlakte 185 m2
- Inhoud 616 m3
- Aantal verdiepingen 4
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Hoekwoning
Een royale, tot in de puntjes verzorgde en energiezuinige hoekwoning aan OPEN VAARWATER! Deze woning is modern afgewerkt en van alle gemakken voorzien. Binnen vind je onder andere een ruime en lichte woonkamer, fraaie keuken, vijf volwaardige slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. Als kers op de taart is er de heerlijke tuin aan open vaarwater. Met je eigen boot vaar je zo naar de Westeinderplassen!
Met energielabel A, uitstekende isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging! Het huis staat in de geliefde wijk Dorpshaven-Zuid, op korte afstand van het dorpscentrum en dagelijkse voorzieningen. Kortom: een woning die je écht gezien moet hebben! We nemen je mee:
• Woongenot: 168 m²
• Moderne afwerking
• Royale woonkamer met grote ramen en openslaande tuindeuren
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Vijf ruime en keurig verzorgde slaapkamers
• Ruime badkamer met toilet, dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche
• Dakkapel aan de achterzijde
• Veel bergruimte aanwezig
• Heerlijke terras aan het water
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de kleine, betegelde voortuin bereik je de overdekte voordeur en (fietsen)berging. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime en sfeervolle entreehal, die is afgewerkt met een luxe marmerlook vloer. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast en de woonkamer.
De vloer loopt door in de woonkamer en is voorzien van vloerverwarming. De royale, uitgebouwde woonkamer beschikt over strak afgewerkte wanden en plafonds. Een deel van het plafond is verlaagd en voorzien van strakke inbouwspots. Daarnaast is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Dankzij de grote raampartijen en openslaande tuindeuren geniet je hier van een geweldige lichtinval. Een echte blikvanger in de woonkamer is de moderne cinewall met televisie, sfeervolle nisjes en een ingebouwde sfeerhaard.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken. Deze bestaat uit een keukenblok in hoekopstelling en een kastenwand. De keuken heeft een strak design met witte kastjes en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, inbouw koffiemachine en Quooker aan.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, keurig afgewerkt en genieten van veel natuurlijk licht. De kamers zijn voorzien van inbouwspots. Eén van de twee slaapkamers aan de achterzijde is uitgerust met airconditioning.
De royale, moderne badkamer is stijlvol afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. In deze ruimte vind je een zwevend toilet, badmeubel met dubbele wastafel, ligbad en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot deze verdieping. Hier bevinden zich de vierde en vijfde slaapkamer en meerdere bergingen. Dankzij de dakkapel aan de achterzijde zijn de slaapkamers op deze verdieping heerlijk ruim en licht. De bergruimtes bieden volop opslagruimte. In één van de bergingen bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Derde verdieping:
Via een vlizotrap op de tweede verdieping is er toegang tot een bergvliering.
Tuin:
Het huis beschikt over een ruime, onderhoudsvriendelijke tuin aan het water. De tuin is voorzien van grote terrastegels en biedt voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Dit is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Vanuit de tuin heb je toegang tot een berging voor het opbergen van tuinspullen. Door de ligging aan open vaarwater kun je met je eigen boot zo het water op!
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze moderne hoekwoning (2013) is gelegen in de jonge en kindvriendelijke wijk Dorpshaven-Zuid, op steenworp afstand van het centrum. Aan de achterzijde ligt het huis aan open vaarwater. Met je eigen boot vaar je binnen no time naar de Westeinderplassen.
Na een paar minuten wandelen sta je midden in het bruisende dorpscentrum, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderdagverblijven, sportclubs en een huisarts, liggen vlakbij. Voor een wandeling of recreatie kun je terecht in het nabijgelegen Seringenpark, de Oosteinderpoel, het Schinkelbos of het Amsterdamse Bos.
Bushaltes liggen op loopafstand en bieden uitstekende verbindingen naar onder andere Hoofddorp, Amstelveen en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van de uitvalswegen is uitstekend: de A4, A5 en A9 zijn snel bereikbaar.
Goed om te weten:
• Instapklare en energiezuinige hoekwoning met heerlijke tuin aan het water
• Aangename lichtinval
• Vloerverwarming in de woonkamer
• 14 zonnepanelen aanwezig
• Voorzien van aluminium kozijnen
• Perceeloppervlakte: 185 m²
• Gelegen aan open vaarwater
• Nabij het centrum
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom
English version
A spacious, immaculately maintained and energy-efficient corner home on open water! This home features modern finishes and is fully equipped with all conveniences. Inside, you will find a spacious and bright living room, a beautiful kitchen, five full-sized bedrooms and a well-maintained bathroom. The cherry on top is the lovely garden overlooking open water. From your garden you can take your boat straight onto the Westeinderplassen.
With an A energy rating, excellent insulation, solar panels and underfloor heating, you will live here comfortably and energy-efficiently. And we haven’t even mentioned the fantastic location yet! The house is situated in the popular Dorpshaven-Zuid neighborhood, a short distance from the village center and daily amenities. In short: a home you really must see! Let’s take a look:
• Living space: 168 m²
• Modern finishes
• Spacious living room with large windows and doors to the garden
• Neat kitchen with built-in appliances
• Five spacious and well-maintained bedrooms
• Spacious bathroom with toilet, double sink, bathtub and walk-in shower
• Dormer window at the back
• Storage space available
• Lovely garden by the water
Layout of the home:
Ground floor:
Through the small, tiled front yard, you reach the covered front door and (bike) storage room. Upon entering, you are welcomed by a spacious and inviting entryway, finished with a luxurious marble-look floor. From here, you have access to the utility closet, a toilet room with a wall-mounted toilet and sink, the staircase to the first floor, the stairwell closet, and the living room.
The flooring continues into the living room and features underfloor heating. The spacious, extended living room has sleekly finished walls and ceilings. Part of the ceiling is dropped and fitted with sleek recessed spotlights. Additionally, air conditioning is provided for extra comfort. Thanks to the large windows and garden doors, you can enjoy wonderful natural light here. A real eye-catcher in the living room is the modern media wall with a television, attractive niches and a built-in decorative fireplace.
The open kitchen is located at the front. It consists of a corner kitchen unit and a wall of cabinets. The kitchen features a sleek design with white cabinets and a dark countertop. Here you will find a dishwasher, gas stove, range hood, oven, built-in coffee machine and Quooker.
First floor:
On this floor, you will find the first three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the back and one at the front. All bedrooms are spacious, beautifully finished and enjoy plenty of natural light. The rooms are equipped with recessed spotlights. One of the two bedrooms at the back is equipped with air conditioning.
The spacious, modern bathroom is stylishly finished with a combination of light and dark tiles. This room features a wall-mounted toilet, a vanity unit with a double sink, a bathtub and a walk-in shower.
Second floor:
A fixed staircase provides access to this floor. Here you will find the fourth and fifth bedrooms and several storage rooms. Thanks to the dormer window at the back, the bedrooms on this floor are wonderfully spacious and bright. The storage rooms offer plenty of storage space. One of the storage rooms houses the connections for the washer and dryer.
Third floor:
A loft ladder on the second floor provides access to a storage loft.
Garden:
The house features a spacious, low-maintenance garden on the waterfront. The garden is paved with large patio tiles and offers plenty of space for a cozy seating area. This is a wonderful spot to enjoy the outdoors. From the garden, you have access to a storage shed for garden tools. Thanks to its location on open waterways, you can take your own boat straight out onto the water!
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This modern corner house (2013) is located in the young and child-friendly Dorpshaven-Zuid neighborhood, just a stone’s throw from the center. At the back, the house is situated on open waterways. With your own boat, you can sail to the Westeinderplassen in no time.
After a few minutes’ walk, you will find yourself in the heart of the bustling village center with a wide range of shops and dining options. Other essential amenities, such as schools, daycare centers, sports clubs and a doctor, are also nearby. For a walk or recreational activities, head to the nearby Seringenpark, the Oosteinderpoel, the Schinkelbos or the Amsterdamse Bos.
Bus stops are within walking distance and offer excellent connections to Hoofddorp, Amstelveen, and Amsterdam. The location relative to major highways is also excellent: the A4, A5 and A9 are easily accessible.
Good to know:
• Move-in ready and energy-efficient corner house with a lovely garden by the water
• Pleasant natural light
• Underfloor heating in the living room
• 14 solar panels installed
• Equipped with aluminum window frames
• Lot size: 185 m²
• Located on open waterways
• Near the city center
• Many amenities in the neighborhood
• Easy access to major roads
• Energy label: A
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 750.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Hoekwoning
- Bouwjaar
- 2013
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 168 m2
- Perceel oppervlakte
- 185 m2
- Inhoud
- 616 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- alarminstallatie, TV kabel, Airconditioning, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Lijndraaierhof 16, Aalsmeer
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen