- Woonoppervlakte 111 m2
- Perceeloppervlakte 138 m2
- Inhoud 385 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Een sfeervolle jaren ’30 woning in de geliefde Rosmolenbuurt! Dit huis is goed onderhouden en beschikt over een ruime woonkamer met vloerverwarming, nette keuken, drie royale slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer, een praktische wasruimte en veel bergruimte. Buiten is het al helemaal genieten met een grote, beschutte achtertuin!
De ligging is ideaal: in een leuke en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. Enthousiast? Plan een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 111 m²
• Keurig onderhouden
• Doorzonwoonkamer met erker en openhaard
• Fijne keuken met inbouwapparatuur
• Drie ruime slaapkamers
• Nette badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine
• Wasruimte op de eerste verdieping
• Grote zolder met mogelijkheden
• Diepe en zonnige achtertuin met veel privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Na binnenkomst in de woning word je verwelkomd in een ruime en netjes afgewerkte entreehal. Vanuit hier bereik je een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime doorzonwoonkamer is afgewerkt met een lichte vloer. Enkele authentieke details zijn behouden gebleven, zoals de erker en de karakteristieke openhaard met schouw (Zaanse smuiger). Dankzij het grote erkerraam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht.
De keuken en woonkamer zijn verbonden door een toog. De keuken is ongeveer acht jaar geleden vernieuwd en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het design is strak met lichte kastjes en een donker werkblad. Er is verschillende apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer.
In 2014 is de fundering van deze woning onderzocht. De conclusie in deze rapportage is dat de handhavingstermijnen groter is dan 25 jaren.
Eerste verdieping:
De trap in de entreehal biedt toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je twee slaapkamers, een badkamer en een wasruimte.
Van de twee slaapkamers ligt er één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn heerlijk ruim en afgewerkt met een nette vloer en strakke wanden. Daarnaast profiteren beide slaapkamers van een prettige lichtinval. De kamer aan de voorzijde beschikt over een klein balkon.
De royale badkamer is ongeveer tien jaar oud en voorzien van grijze vloertegels en witte wandtegels. Hier tref je een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. In de wasruimte bevinden zich de trap naar de tweede verdieping en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tweede verdieping:
De zolder is zeer ruim opgezet en biedt daardoor veel mogelijkheden. Je kunt het als slaapkamer gebruiken, maar je kunt er ook een lounge-, werk- of hobbyruimte van maken. Aan beide zijden is bergruimte gecreëerd. Twee dakramen zorgen hier voor een aangename lichtinval.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin, die onderhoudsvriendelijk is ingericht met bestrating. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eettafel om ultiem van het buitenleven te genieten. Dankzij de houten schuttingen rondom biedt de tuin veel privacy. Dat betekent dat je hier in alle rust in het zonnetje kunt relaxen!
Achterin bevindt zich een houten berging met voldoende ruimte voor tuingereedschap en fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
In de omgeving is voldoende gratis parkeergelegenheid.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne jaren ’30 woning (1930) is gelegen in de geliefde Rosmolenbuurt. De woning ligt nabij het water van de Zaan. Met speelvoorzieningen in de wijk en scholen en een kinderopvang op steenworp afstand, is de omgeving ook zeer kindvriendelijk.
Je woont op loopafstand van het Burgemeester In ’t Veldpark, waar je heerlijk kunt wandelen en recreëren. Voor je dagelijkse boodschappen wandel je binnen tien minuten naar de winkels aan het Koningin Julianaplein. Het stadscentrum is met de fiets bereikbaar en biedt een mooie mix van winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten. Ook Het Zaans Medisch Centrum, de huisarts en sportclubs zijn vlot bereikbaar.
Met meerdere bushaltes en NS-station Zaandam Kogerveld op loopafstand heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder andere Amsterdam Sloterdijk, Hoorn en Purmerend. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is gunstig: binnen enkele minuten zit je op de A7, A8 en A10.
Goed om te weten:
• Charmante jaren ’30 woning met zonnige achtertuin
• Funderingsonderzoek en monitoring aanwezig
• Prettige lichtinval
• Vloerverwarming op de begane grond
• Perceeloppervlakte: 138 m²
• Gelegen in een kindvriendelijke wijk
• Veel voorzieningen vlakbij
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
English version
A charming 1930s home in the popular Rosmolenbuurt neighborhood! This well-maintained home features a spacious living room, a neat kitchen, three generous bedrooms a well-kept bathroom, a practical laundry room and a large attic. Outside, you will love the large, sheltered backyard!
The location is ideal: in a pleasant and child-friendly neighborhood with shops, schools, public transportation and major roads within easy reach. Interested? Schedule a viewing! Let us take you through it:
• Living space: 111 m²
• Well-maintained
• Bright living room with bay window and fireplace
• Nice kitchen with built-in appliances
• Two spacious bedrooms
• Neat bathroom with toilet, sink, bathtub and shower stall
• Laundry room on the first floor
• Large attic with potential
• Deep and sunny backyard with plenty of privacy
Layout of the house:
Ground floor:
Upon entering the home, you are welcomed into a spacious and neatly finished entrance hall. From here, you can access a toilet room with a floating toilet and sink, the staircase to the first floor and the living room.
The spacious living room features light-colored flooring. Some authentic details have been preserved, such as the bay window and the characteristic fireplace with mantel. Thanks to the large bay window at the front and the garden doors at the back, the living room is flooded with natural light.
The kitchen and living room are connected by a bar. The kitchen was renovated about eight years ago and features a corner layout. The design is sleek, with light-colored cabinets and a dark countertop. Various appliances are included, such as a dishwasher, gas stove, range hood, oven, microwave, refrigerator and freezer.
First floor:
The staircase in the entrance hall leads to the landing on this floor. From here, you can access two bedrooms, a bathroom and a laundry room.
Of the two bedrooms, one is located at the front and one at the back. Both rooms are wonderfully spacious and finished with neat flooring and sleek walls. Additionally, both bedrooms benefit from pleasant natural light. The front bedroom features a small balcony.
The spacious bathroom is about ten years old and features gray floor tiles and white wall tiles. Here you will find a floating toilet, vanity with sink, bathtub and shower stall. Recessed spotlights provide the lighting. The laundry room houses the staircase to the second floor and the connections for the washer and dryer.
Second floor:
The attic is very spacious and therefore offers many possibilities. You can use it as a bedroom, but you could also turn it into a lounge, office or hobby room. Storage space has been created on both sides. Two skylights provide pleasant natural light.
Garden:
The house features a deep backyard, which is low-maintenance and paved. There is space for several cozy seating areas and a dining table to fully enjoy the outdoors. Thanks to the wooden fences surrounding it, the garden offers plenty of privacy. That means you can relax here in the sun in complete peace!
At the back is a wooden shed with space for garden tools and bicycles. The garden is accessible via a back entrance.
Parking:
There is plenty of free parking in the area.
Do you already know the area?
This lovely 1930s home (1930) is located in the popular Rosmolenbuurt neighborhood. The house is situated near the Zaan River. With playgrounds in the neighborhood and schools and a daycare center just a stone’s throw away, the area is also very child friendly.
You live within walking distance of Burgemeester In ’t Veldpark, where you can enjoy lovely walks and recreational activities. For your daily groceries, it’s a ten-minute walk to the shops on Koningin Julianaplein. The city center is accessible by bike and offers a nice mix of shops, restaurants and cultural facilities. The Zaans Medical Center, the family doctor and sports clubs are also easily accessible.
With several bus stops and the Zaandam Kogerveld train station within walking distance, you have quick access to public transportation. The train station offers direct connections to Amsterdam Sloterdijk, Hoorn and Purmerend. The location is also convenient for major highways: you can reach the A7, A8 and A10 within minutes.
Good to know:
• Charming 1930s home with a sunny backyard
• Foundation: being monitored. Report available
• Pleasant natural light
• Underfloor heating on the ground floor
• Lot size: 138 m²
• Located in a child-friendly neighborhood
• Many amenities nearby
• Major highways easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership
Interesse?
Maak een afspraak Stel je vraagBrochures
Download brochure Document Kan ik dit huis betalen?Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1929
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 111 m2
- Perceel oppervlakte
- 138 m2
- Inhoud
- 385 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- TV kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Kweekerstraat 10, Zaandam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie