- Woonoppervlakte 112 m2
- Perceeloppervlakte 330 m2
- Inhoud 481 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel E
- Type woning Eengezinswoning, Twee onder één kapwoning
Droom je van comfortabel wonen aan het water? Zoek niet verder! Deze woning is een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, rust en comfort. Het huis beschikt over onder meer een sfeervolle woonkamer, een fraaie keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Buiten is het al helemaal genieten met een zonnige tuin aan open vaarwater en met prachtige uitzichten!
De landelijke ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je dichtbij de natuur, maar voorzieningen zijn ook nooit ver weg. Een geweldige plek om thuis te komen! We nemen je mee:
• Woongenot: 111.6 m²
• Sfeervolle woonkamer met grote raampartijen
• Moderne keuken met inbouwapparatuur
• Praktische bijkeuken aanwezig
• Kantoorruimte op de begane grond
• Drie volwaardige slaapkamers
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en ligbad
• Zonnige achtertuin aan open vaarwater
Indeling van de woning:
Begane grond:
Na binnenkomst in de woning kom je terecht in een sfeervolle entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven, de trapkast, het kantoor en de woonkamer.
In de ruime woonkamer ligt een fraaie houtkleurige vloer met vloerverwarming. Enkele klassieke details zijn bewaard gebleven, waaronder de houtkachel en balken op het plafond. Dankzij de grote raampartijen rondom wordt de woonkamer overspoeld door natuurlijk licht. De ramen aan de achterzijde bieden bovendien een prachtig uitzicht op het water.
De keuken is vernieuwd in 2019 en uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een modern design met lichtgrijze fronten en een donkergrijs werkblad. Er is moderne apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, inductie kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Aan de keuken grenst de praktische bijkeuken met daarin opbergruimte en de wasmachine- en drogeraansluitingen. De bijkeuken heeft een toegangsdeur naar de tuin.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De slaapkamers zijn ruim van formaat en genieten van een prettige lichtinval. De grootste kamer van de drie is voorzien van tapijt en de andere twee kamers van laminaat.
De badkamer is vernieuwd in 2021 en straalt veel luxe uit. Deze ruimte is afgewerkt met zwarte vloertegels en donkergrijze wandtegels. Hier tref je een badmeubel met dubbele wastafel, designradiator en ligbad aan.
Tuin:
Wat een heerlijke tuin heb je hier! Deze tuin is rondom de woning gelegen en sfeervol ingericht met zowel bestrating als groen. Aan de achterzijde grenst de tuin aan open vaarwater, waardoor je direct met een boot het water op kunt.
De tuin biedt volop ruimte voor meerdere gezellige zitjes en een eethoek. Dankzij de gunstige ligging is er altijd wel een plekje in de zon te vinden. Hier kun je in alle rust van het buitenleven genieten.
Via de tuin heb je toegang tot meerdere bergingen, ideaal voor het opbergen van tuinspullen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze bijzondere woning (1915) is gelegen op een unieke locatie in het prachtige Oostknollendam. De groene en waterrijke omgeving, met volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden, maakt wonen hier extra prettig. Met de boot vaar je zo de Zaan op of richting het Alkmaardermeer. Ook woon je op korte fietsafstand van natuurgebied Wormer- en Jisperveld.
Voor winkels, gezellige horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen kun je terecht in de nabijgelegen plaatsen Krommenie, Wormer, Wormerveer en Assendelft. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op loopafstand en NS-station Wormerveer is slechts een kwartiertje fietsen. Met de auto zijn steden zoals Amsterdam, Alkmaar en Haarlem vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Netjes onderhouden eengezinswoning met geweldige tuin aan open vaarwater
• Prettige lichtinval
• Volledig geïsoleerd en HR++ glas
• Vloerverwarming op de begane grond
• Cv-ketel uit 2025
• Meterkast vernieuwd in 2019
• Perceeloppervlakte: 330 m²
• Landelijk gelegen
• Wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden vlakbij
• Openbaar vervoer op korte afstand
• Energielabel: E
• Volle eigendom
English version
Do you dream of comfortable living by the water? Look no further! This home is a unique opportunity for those seeking space, peace and comfort. The house features a cozy living room, a beautiful kitchen, three bedrooms and a modern bathroom. Outside, you can truly enjoy a sunny garden overlooking open water with stunning views!
The rural location completes the picture. Here, you live close to nature, yet amenities are never far away. A wonderful place to call home! Let’s take a look:
• Living space: 111.6 m²
• Cozy living room with large windows
• Modern kitchen with built-in appliances
• Practical utility room available
• Office space on the ground floor
• Three full-sized bedrooms
• Luxury bathroom with double sink and bathtub
• Sunny backyard overlooking open water
Layout of the house:
Ground floor:
Upon entering the home, you arrive in a cozy entrance hall. From here, you have access to the meter cupboard, a toilet room with a floating toilet and sink, the staircase to the upper level, the stairwell closet, the office, and the living room.
The spacious living room features beautiful wood-colored flooring with underfloor heating. Several classic details have been preserved, including the wood-burning stove and exposed beams on the ceiling. Thanks to the large windows all around, the living room is flooded with natural light. The windows at the back also offer a beautiful view of the water.
The kitchen was renovated in 2019 and features a corner layout. It has a modern design with light gray cabinet fronts and a dark gray countertop. It is equipped with modern appliances, including a dishwasher, induction cooktop, oven, refrigerator and freezer. Adjacent to the kitchen is a practical utility room with storage space and connections for a washer and dryer. The utility room has a door leading to the garden.
First floor:
On the first floor, you will find three bedrooms, the bathroom and a separate toilet. The bedrooms are spacious and enjoy plenty of natural light. The largest of the three bedrooms has carpet, while the other two have laminate flooring.
The bathroom was renovated in 2021 and exudes luxury. This room is finished with black floor tiles and dark gray wall tiles. Here you will find a vanity with a double sink, a designer radiator and a bathtub.
Garden:
What a lovely garden you have here! This garden surrounds the house and is attractively landscaped with both paving and greenery. At the back, the garden borders open waterways, allowing you to take a boat out onto the water immediately.
The garden offers plenty of space for several cozy seating areas and a dining area. Thanks to its favorable location, there’s always a spot in the sun to be found. Here, you can enjoy the outdoors in complete peace.
The garden provides access to several storage sheds, ideal for storing garden tools.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely home (1915) is situated in a unique location in beautiful Oostknollendam. The green and water-rich surroundings, with plenty of opportunities for walking, cycling and recreation, make living here especially pleasant. You can easily take a boat out onto the Zaan or head toward the Alkmaardermeer. You’re also just a short bike ride away from the Wormer- en Jisperveld nature reserve.
For shops, cozy restaurants and cafes, and daily amenities, you can visit the nearby towns of Krommenie, Wormer, Wormerveer and Assendelft. The nearest bus stop is within walking distance, and the Wormerveer train station is just a 15-minute bike ride away. Cities such as Amsterdam, Alkmaar and Haarlem are easily accessible by car.
Good to know:
• Well-maintained single-family home with a wonderful garden on open water
• Pleasant natural light
• Fully insulated with HR++ glass
• Underfloor heating on the ground floor
• Boiler from 2025
• Meter cupboard replaced in 2019
• Lot size: 330 m²
• Rural location
• Walking, cycling and recreational opportunities nearby
• Public transportation a short distance away
• Energy label: E
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 689.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1915
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater, Landelijk gelegen
Indeling
- Woonoppervlakte
- 112 m2
- Perceel oppervlakte
- 330 m2
- Inhoud
- 481 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Houtkachel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Tuin rondom
- Type
- Tuin rondom
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Sluisstraat 7, Oostknollendam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen