- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 114 m2
- Inhoud 320 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
OPEN HUIS: 16 juni 2026, 19:00 - 21:00
(English version below)Een heerlijke jaren ’30 woning met vijf slaapkamers en een moderne serre! Dit is zo’n huis waar je je snel thuis voelt. Met een lichte woonkamer, een fijne keuken, keurig afgewerkte slaapkamers, een nette badkamer en een fraai aangelegde tuin met prachtige serre, is dit een plek waar je jarenlang met veel plezier kunt wonen.
En dan is er nog de fijne ligging! Het huis staat in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Kortom: een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen op een geweldige plek in Koog aan de Zaan! We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 94 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer met erker
• Nette U-keuken met inbouwapparatuur
• Keurig verzorgde badkamer
• Vijf netjes afgewerkte slaapkamers
• Dakkapel aan de voor- en achterzijde
• Fraai aangelegde achtertuin met moderne serre
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal. Vanuit hier is er toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de trapkast, een toiletruimte en de woonkamer.
In de woonkamer ligt een nette vloer en zijn de wanden keurig afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij het grote erkerraam aan de voorzijde en de openslaande deuren aan de achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval. Via de woonkamer bereik je een prachtige serre.
De keuken (2016) is uitgevoerd in een U-opstelling en heeft een strak design met witte fronten en een donker werkblad. Hier tref je een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer aan.
Eerste verdieping:
Deze verdieping beschikt over de eerste drie slaapkamers en de badkamer. Twee slaapkamers bevinden zich aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle slaapkamers zijn fraai afgewerkt en profiteren van veel daglicht.
De badkamer komt uit 2016 en is afgewerkt met een combinatie van lichte en donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en ruime inloopdouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.
Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de overloop van de tweede verdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine. Vanuit de overloop is er toegang tot een bergkast en de vierde en vijfde slaapkamer. Dankzij de dakkapel aan de voor- en achterzijde zijn de slaapkamers ruim en licht. Verder worden deze ruimtes verlicht door strakke inbouwspots. Beide kamers beschikken over bergruimte.
Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Direct aan de woning grenst een moderne serre met glazen wanden en een glazen dak. De serre is voorzien van een vlondervloer en biedt volop ruimte voor een overdekte lounge- of zithoek. Hier kun je het hele jaar door heerlijk loungen! De tuin is verder aangelegd met kunstgras en borders met beplanting. Achterin staat een grote berging met ruimte voor fietsen en tuinspullen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze heerlijke jaren ’30 woning (1937) is gelegen in een rustige buurt in Oud-Koog. Met een basisschool, kinderopvang en speeltuintjes op loopafstand, is de omgeving zeer kindvriendelijk. Je wandelt binnen tien minuten naar Winkelcentrum Westerkoog, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Voor een uitgebreider winkelaanbod, leuke horecagelegenheden en culturele voorzieningen ligt het centrum van Zaandam op slechts tien minuten fietsen.
Zowel bushaltes als NS-station Koog aan de Zaan bevinden zich op korte loopafstand. Vanaf het station zijn er directe verbindingen naar onder andere station Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn de A7, A8 en A10 snel bereikbaar.
Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden tussenwoning met mooie tuin
• Prettige lichtinval
• Kunststof kozijnen
• Fundering is al hersteld
• Gelegen in een leuke en kindvriendelijke wijk
• Winkelcentrum en station op loopafstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Volle eigendom
English version
A delightful 1930s home with five bedrooms and a modern sunroom! This is the kind of house where you will quickly feel at home. With a bright living room, a lovely kitchen, beautifully finished bedrooms, a neat bathroom and a beautifully landscaped garden with a stunning sunroom, this is a place where you can live happily for many years to come.
And then there’s the great location! The house is situated in a quiet and child-friendly neighborhood with shops, schools, public transportation and major roads just a short distance away. In short: a wonderful opportunity for anyone looking to live comfortably in a fantastic spot in Koog aan de Zaan! Let us take you through it:
• Living space: 94 m²
• Excellent condition
• Spacious and bright living room with bay window
• Neat U-shaped kitchen with built-in appliances
• Well-maintained bathroom
• Five nicely finished bedrooms
• Dormer windows at the front and back
• Beautifully landscaped backyard with modern sunroom
Layout of the home:
Ground floor:
The beautifully landscaped front yard leads to the front door of the house. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall. From here, there is access to the meter cupboard, the staircase to the first floor, the stairwell closet, a toilet room, and the living room.
In the living room you will find a nice floor and walls finished in various shades. Thanks to the large bay window at the front and the doors at the back, the room enjoys plenty of natural light. From the living room, you reach a beautiful sunroom.
The kitchen (2016) features a U-shaped layout and a sleek design with white cabinet fronts and a dark countertop. It is equipped with a dishwasher, gas stove, range hood, oven, refrigerator and freezer.
First floor:
This floor features the first three bedrooms and the bathroom. Two bedrooms are located at the front and one at the back. All bedrooms are beautifully finished and benefit from plenty of natural light.
The bathroom was renovated in 2016 and features a combination of light and dark tiles. This space is equipped with a wall-mounted toilet, vanity with sink and a spacious walk-in shower. Recessed spotlights provide the lighting here.
Second floor:
A fixed staircase leads to the second-floor landing. Here you will find the connection for the washing machine. From the landing, there is access to a storage closet and the fourth and fifth bedrooms. Thanks to the dormer windows at the front and back, the bedrooms are spacious and bright. These rooms are also illuminated by sleek recessed spotlights. Both rooms feature storage space.
Garden:
The house features a beautifully landscaped backyard. Adjacent to the house is a modern sunroom with glass walls and a glass roof. The sunroom has a deck floor and offers plenty of space for a covered lounge or seating area. Here you can relax all year round! The rest of the garden is landscaped with artificial grass and flower beds. At the back is a large storage shed with space for bicycles and garden tools.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely 1930s home (1937) is located in a quiet neighborhood in Oud-Koog. With a primary school, daycare and playgrounds within walking distance, the area is very child-friendly. You can walk to the Westerkoog Shopping Center in ten minutes, where you will find all kinds of stores for your daily shopping. For a wider range of shops, great restaurants and cultural amenities, the center of Zaandam is just a ten-minute bike ride away.
Both bus stops and the Koog aan de Zaan train station are within a short walking distance. From the station, there are direct connections to Zaandam and Amsterdam Centraal. By car, the A7, A8 and A10 highways are easily accessible.
Good to know:
• Well-maintained house with a beautiful garden
• Pleasant natural light
• Plastic window frames
• Foundation has already been repaired
• Located in a pleasant and child-friendly neighborhood
• Shopping center and train station within walking distance
• Major highways easily accessible
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1937
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 94 m2
- Perceel oppervlakte
- 114 m2
- Inhoud
- 320 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, Domtica, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Irisstraat 18, Koog aan de Zaan
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen