- Woonoppervlakte 77 m2
- Inhoud 235 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel C
In het geliefde Museumkwartier mogen wij dit unieke appartement met royale en zonnige terrassen aanbieden! Dit appartement bestaat uit twee woonlagen en is onderdeel van een karakteristiek pand. Binnen vind je een ruime woon- en studio, hoekkeuken, een keurig verzorgde badkamer en één volwaardige slaapkamer. Het absolute hoogtepunt is het geweldige terras, waar je optimaal geniet van het mooie weer en een prachtig uitzicht over de stad. Dit uitzicht verveelt echt nooit!
De locatie maakt het plaatje compleet. Winkels, horeca, het Vondelpark en openbaar vervoer liggen allemaal binnen handbereik. Grijp jij deze kans? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 77 m²
• Karakteristiek pand: bouwjaar 1893. Volledige renovatie en verduurzaming 2003
• Twee woonlagen
• Ruime en lichte eetkamer
• Fijne hoekkeuken met diverse apparatuur
• Sfeervolle woonkamer met houtkachel en grote ramen
• Nette badkamer met toilet, wastafel en ligbad
• 1 grote slaapkamer
• Airconditioning in de slaapkamer
• Royale en zonnige terrassen met geweldig uitzicht EN voorzien van elektra en stromend water
• Terrassen zijn twee -en driezijdig beschut
Indeling van het appartement:
Tweede verdieping:
Het appartement begint met een entree op de eerste etage en via de trapopgang bereik je de tweede etage van dit karakteristieke pand. Je stapt direct de ruime studio binnen. Deze ruimte is deels voorzien van een merbau parketvloer en deels van donkere tegels. Dankzij de grote raampartij met schuifdeur en daklicht valt er veel natuurlijk licht binnen.
De keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met metallic kastjes en een massief hardhouten werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een gasfornuis, koelkast en vriezer. Via de studio is er toegang tot de badkamer en meerdere bergkasten. De badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een zwevend toilet, wastafel, ligbad en de wasmachine-aansluiting.
De studio is middels een karakteristieke glas-in-lood deur verbonden met de woonkamer. De vele raampartijen zorgen voor een prachtige lichtinval en een fraai uitzicht op de omliggende panden. In de woonkamer zorgt een houtkachel voor extra warmte en sfeer.
Derde verdieping:
De trap in de studio leidt naar de tweede woonlaag van het appartement. Hier bevindt zich de slaapkamer. Deze kamer is netjes afgewerkt en biedt ruimte voor een tweepersoonsbed. Er is airconditioning aanwezig voor extra comfort. Openslaande terrasdeuren aan beide zijden zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht.
Via de slaapkamer stap je zo het royale terras op. De sfeervolle terrassen zijn voorzien van bankirai hardhouten vlonderplanken en biedt ruimte voor meerdere gezellige zitjes. Een heerlijke plek om te loungen of samen met vrienden of familie te borrelen. Vanaf het terras geniet je van een panoramisch uitzicht over de stad. Dit verveelt nooit!
Parkeren:
Betaald parkeren. Bewonersvergunning nodig.
Ken je de omgeving al?
Dit karakteristieke appartement is gelegen in het hart van het geliefde Museumkwartier. Het pand bevindt zich in een levendige omgeving, met het Museumplein, het Concertgebouw en exclusieve winkelstraten om de hoek. De P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat en Cornelis Schuytstraat liggen op loopafstand. Met de fiets ben je in minder dan tien minuten in het bruisende stadscentrum.
Voor ontspanning en recreatie ligt het Vondelpark op loopafstand. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals sportclubs, scholen en medische faciliteiten, zijn allemaal vlakbij. De bereikbaarheid is uitstekend. Met diverse tram- en busverbindingen op loopafstand en treinstations op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de ringweg A10.
Goed om te weten:
• Ruim en sfeervol 2-kamerappartement met royaal terras
• Geweldige lichtinval
• Dakterras vernieuwd in 2024
• Voorzien van zonnepanelen
• Volledig gerenoveerd in 2003
• Gelegen in een gewilde wijk
• Tram- en bushaltes op loopafstand
• Winkelstraten om de hoek
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
• Servicekosten p/m € 122,- p.m.
English version
We are pleased to offer this unique apartment with spacious, sunny terraces in the popular Museum Quarter! This apartment is spread over two levels and forms part of a characteristic building. Inside, you will find a spacious living area and studio, a corner kitchen, a well-maintained bathroom, and one full-sized bedroom. The absolute highlight is the fantastic terrace, where you can fully enjoy the beautiful weather and stunning views over the city. This view truly never gets boring!
The location completes the picture. Shops, restaurants, the Vondelpark, and public transport are all within easy reach. Will you seize this opportunity? Schedule a viewing quickly! Let us guide you through:
• Living area: 77 m²
• Characteristic building: built in 1893, fully renovated and made more sustainable in 2003
• Split over two levels
• Spacious and bright dining/studio area
• Pleasant corner kitchen with various appliances
• Atmospheric living room with wood-burning stove and large windows
• Neat bathroom with toilet, washbasin, and bathtub
• 1 large bedroom
• Air conditioning in the bedroom
• Spacious and sunny terraces with stunning views AND equipped with electricity and running water
• Terraces are sheltered on two and three sides
Layout of the apartment:
Second floor:
The apartment starts with an entrance on the first floor, and via the staircase you reach the second floor of this characteristic building. You enter directly into the spacious studio. This area is partly fitted with a merbau parquet floor and partly with dark tiles. Thanks to the large window section with sliding doors and a skylight, there is plenty of natural light.
The kitchen is designed in a corner layout and features metallic cabinetry with a solid hardwood countertop. It is equipped with various appliances, including a gas stove, refrigerator, and freezer. From the studio, there is access to the bathroom and several storage cupboards. The bathroom is neatly tiled and equipped with a wall-mounted toilet, washbasin, bathtub, and washing machine connection.
The studio is connected to the living room through a characteristic stained-glass door. The many windows provide beautiful natural light and a lovely view of the surrounding buildings. A wood-burning stove adds warmth and atmosphere to the living room.
Third floor:
The staircase in the studio leads to the second level of the apartment. Here you will find the bedroom. This room is neatly finished and offers space for a double bed. Air conditioning is present for additional comfort. French doors on both sides provide an abundance of natural light.
From the bedroom, you step directly onto the spacious terrace. The attractive terraces are fitted with Bankirai hardwood decking and offer space for multiple cozy seating areas. A wonderful place to relax or enjoy drinks with friends and family. From the terrace, you can enjoy panoramic views over the city. This truly never gets boring!
Parking:
Paid parking. A resident’s permit is required.
The surroundings:
This characteristic apartment is located in the heart of the popular Museum Quarter. The property is situated in a lively area, with Museumplein, the Concertgebouw, and exclusive shopping streets just around the corner. P.C. Hooftstraat, Van Baerlestraat, and Cornelis Schuytstraat are all within walking distance. By bike, you can reach the vibrant city center in less than ten minutes.
For relaxation and recreation, the Vondelpark is within walking distance. Other important amenities, such as sports clubs, schools, and medical facilities, are also nearby. Accessibility is excellent, with various tram and bus connections within walking distance and train stations accessible by bike. By car, you can reach the A10 ring road within minutes.
Good to know:
• Spacious and atmospheric 2-room apartment with a large terrace
• Excellent natural light
• Roof terrace renewed in 2024
• Equipped with solar panels
• Fully renovated in 2003
• Located in a highly desirable neighborhood
• Tram and bus stops within walking distance
• Shopping streets around the corner
• Easy access to major roads
• Energy label: C
• Freehold property
• Service charges: €122 per month
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 925.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1893
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 77 m2
- Inhoud
- 235 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Houtkachel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Zonneterras
- Type
- Zonneterras
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Frans balkon, Dakraam, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Alexander Boersstraat 7-2, Amsterdam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie