- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 135 m2
- Inhoud 407 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel A+
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Op een rustige locatie in de geliefde buurt Noorderham mogen wij deze fijne gezinswoning met zonnige achtertuin aanbieden! Dit huis is goed onderhouden, praktisch ingedeeld en heerlijk licht. Je beschikt hier over een ruime woonkamer, fijne keuken, twee slaapkamers, een grote badkamer en een royale zolderverdieping met veel potentie. De tuin is fraai aangelegd en vormt een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten.
En dat is nog niet alles: dankzij energielabel A+ ben je verzekerd van comfort én lage energielasten. Ook de ligging is ideaal: in een rustige wijk, met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Zie jij jezelf hier al thuiskomen? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 126.5 m²
• Ruime doorzonwoonkamer
• Nette keuken met diverse inbouwapparatuur
• Twee slaapkamers
• Royale badkamer met toilet, wastafel, ligbad en douchecabine
• Grote zolder met veel potentie (voorheen 2 slaapkamers)
• Wasruimte op de zolder
• Fraai aangelegde, zonnige achtertuin met privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de betegelde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Achter de voordeur bevindt zich een ruime entreehal, die toegang biedt tot een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de meterkast, de trap naar boven en de keuken.
De keuken is ruim opgezet en uitgevoerd in een rechte opstelling. Het geheel is afgewerkt met witte fronten en een donkergrijs werkblad. De keuken is uitgerust met een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in.
In de royale doorzonwoonkamer ligt een fraaie vloer en zijn de wanden netjes afgewerkt. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde geniet de ruimte van een prettige lichtinval.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en de badkamer. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn ruim van formaat en genieten van veel natuurlijk licht. De royale badkamer is keurig betegeld en uitgerust met een staand toilet, badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.
Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de grote zolderverdieping. Deze ruimte was oorspronkelijk ingedeeld als twee slaapkamers, maar de verkoper heeft de tussenwand verwijderd en er één grote kamer van gemaakt. Hierdoor is er nu een fijne, open ruimte ontstaan die uitstekend geschikt is als extra slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Wil je liever weer twee aparte kamers? Dan is dit eenvoudig terug te brengen. De zolder is nog naar eigen smaak af te werken en profiteert van een uitstekende lichtinval. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een praktische wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin. Deze is ingericht met grote terrastegels en borders met beplanting. Er is voldoende ruimte voor een fijne lounge- en eethoek. In de zomer geniet je hier van zonsopkomst tot laat in de middag van de zon. Dankzij de houten schuttingen rondom profiteer je van veel privacy.
Achterin bevindt zich een stenen berging, ideaal voor het opbergen van tuingereedschap en het stallen van fietsen. De tuin is bereikbaar via een achterom.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie tussenwoning (1968) is gelegen in de rustige buurt Noorderham. Winkelcentrum Rosariumplein ligt op slechts 10 minuten loopafstand en biedt allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Voor een uitgebreider winkelaanbod en gezellige horecagelegenheden fiets je binnen vijf minuten naar het dorpscentrum.
Voor ontspanning en recreatie liggen het Rosariumpark en Agathepark op loopafstand. Ook sportvoorzieningen, scholen (basis- en voortgezet onderwijs), kinderdagverblijven en de huisarts, bevinden zich allemaal op korte afstand van de woning.
De bereikbaarheid is uitstekend. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft op fietsafstand. Het treinstation biedt directe verbindingen naar onder meer Zaandam en Amsterdam. Dankzij de nabijgelegen uitvalswegen A8 en A9 ben je ook met de auto snel in omliggende steden.
Goed om te weten:
• Fijne tussenwoning met heerlijke achtertuin
• Aangename lichtinval
• Warmtepomp aanwezig
• 8 zonnepanelen geplaatst in 2019
• Kunststof kozijnen
• Winkelcentrum op loopafstand
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: A+
• Volle eigendom
English version
In a quiet location in the popular Noorderham neighborhood, we are pleased to offer this lovely family home with a sunny backyard! This house is well-maintained, practically laid out and wonderfully bright. It features a spacious living room, a nice kitchen, two bedrooms, a large bathroom and a spacious attic with plenty of potential. The garden is beautifully landscaped and a wonderful spot to enjoy the outdoors.
And that’s not all: thanks to its A+ energy rating, you’re guaranteed comfort and low energy costs. The location is also ideal: in a quiet neighborhood, with everything you need just a short distance away. Can you already picture yourself coming home here? Schedule a viewing soon! Here’s what you will find:
• Living space: 126.5 m²
• Spacious living room with natural light
• Neat kitchen with various built-in appliances
• Two bedrooms
• Spacious bathroom with toilet, sink, bathtub and shower stall
• Large attic with plenty of potential
• Laundry room on the attic
• Beautifully landscaped, sunny backyard with privacy
Layout of the house:
Ground floor:
Through the tiled front yard, you can reach the front door of the house. Behind the front door is a spacious entrance hall, which provides access to a toilet room with a wall-mounted toilet and sink, the meter cupboard, the staircase to the upper floor, and the kitchen.
The kitchen is spacious and features a straight layout. It is finished with white cabinet fronts and a dark gray countertop. The kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, range hood, oven, refrigerator and freezer. The space is lit by recessed spotlights. From the kitchen, you step directly into the backyard.
The spacious living room, which extends through the house, features beautiful flooring and neatly finished walls. There is plenty of room for a cozy sitting and dining area. Thanks to the wide window on both the front and back sides, the room enjoys a pleasant amount of natural light.
First floor:
On this floor, you will find two bedrooms and the bathroom. One bedroom is located at the front and one at the back. Both rooms are spacious and enjoy plenty of natural light. The spacious bathroom is neatly tiled and equipped with a floor-mounted toilet, vanity unit with sink, bathtub and shower stall. Recessed spotlights provide the lighting here.
Second Floor:
The staircase leads to the large attic floor. This space was originally divided into two bedrooms, but the seller removed the partition wall and converted it into one large room. This has created a pleasant, open space that is ideal as an extra bedroom, home office, or hobby room. Would you prefer to have two separate rooms again? That can easily be restored. The attic can be finished to your own taste and benefits from excellent natural light. Additionally, this floor features a practical laundry room with hookups for a washer and dryer.
Garden:
The house features a beautifully landscaped backyard. It is laid out with large patio tiles and flower beds. There is space for a cozy lounge and dining area. In the summer, you can enjoy the sun here from sunrise until late in the afternoon. Thanks to the wooden fences surrounding the property, you benefit from plenty of privacy.
At the back is a stone shed, ideal for storing garden tools and bicycles. The garden is accessible via a back entrance.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This beautiful townhouse (1968) is located in the quiet Noorderham neighborhood. The Rosariumplein shopping center is just a 10-minute walk away and offers a variety of shops for your daily groceries. For a wider selection of shops and cozy restaurants, you can bike to the village center in five minutes.
For relaxation and recreation, Rosariumpark and Agathepark are within walking distance. Sports facilities, schools (elementary and secondary), daycare centers and the doctor are all located a short distance from the home.
Accessibility is excellent. The nearest bus stop is within walking distance and the Krommenie-Assendelft train station is within cycling distance. The train station offers direct connections to Zaandam and Amsterdam. Thanks to the nearby A8 and A9 highways, you can also quickly reach surrounding cities by car.
Good to know:
• Lovely house with a delightful backyard
• Pleasant natural light
• Heat pump installed
• 8 solar panels installed in 2019
• Plastic window frames
• Shopping center within walking distance
• Many amenities in the neighborhood
• Major highways easily accessible
• Energy label: A+
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 445.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1968
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Perceel oppervlakte
- 135 m2
- Inhoud
- 407 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Warmtepomp
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Samengesteld dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Redelijk tot goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Ereprijsstraat 11, Krommenie
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie