- Woonoppervlakte 48 m2
- Inhoud 167 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 1
- Energielabel E
Een mooie kans voor wie comfortabel wil wonen met het Olympisch Stadion, winkels, horeca en openbaar vervoer om de hoek! Dit fijne 2-kamerappartement beschikt over een ruime woonkamer, nette keuken, royale slaapkamer en uitstekend sanitair. En dan is er nog een heerlijk terras waar je gezellig buiten kunt zitten!
Het appartement ligt op een fantastische locatie in het geliefde Amsterdam-Zuid, met alles wat je nodig hebt vlakbij. Wordt dit jouw nieuwe thuis? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 47,5 m²
• Ruime woonkamer met grote ramen
• Fijne keuken met diverse apparatuur
• 1 grote slaapkamer
• Keurig verzorgde badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Heerlijk terras met privacy
• Ideaal voor starters
Indeling van het appartement:
Verdieping:
Via het gemeenschappelijke trappenhuis bereik je een kleine overloop met de meterkast en toegang tot het terras en de entreehal. Vanuit de entreehal heb je toegang tot een moderne toiletruimte, de badkamer en de woonkamer.
De woonkamer vormt het hart van het appartement en biedt voldoende ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. De living is voorzien van een houtlookvloer en keurig afgewerkte wanden. Dankzij de aanwezigheid van meerdere ramen geniet de woonkamer van een prettige lichtinval.
De open keuken is uitgevoerd in een rechte opstelling en heeft een strak wit design. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Tegenover de keuken bevindt zich een praktische washoek met een wasmachine-aansluiting en bovenkasten. Via de keuken heb je toegang tot het terras. Dit terras is voorzien van houten vlonderplanken en biedt ruimte voor een gezellig zitje. Een heerlijke plek om tijd te spenderen op zonnige dagen!
Het appartement beschikt over een ruime slaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Vanuit de slaapkamer geven openslaande deuren toegang tot een klein balkon.
De badkamer is acht jaar geleden vernieuwd en afgewerkt met grijze vloertegels en lichtkleurige wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een badmeubel met wastafel, wandkast en inloopdouche. Inbouwspots zorgen voor de verlichting. Naast de badkamer bevindt zich een separaat toilet.
Er is sprake van een gezamenlijk dakterras. Dit terras wordt nagenoeg alleen maar gebruikt door 4 hoog en is wellicht met de vve te bespreken of er sprake kan zijn van alleenrecht dmv koop. ER is een mogelijkheid tot tweede dakterras op het dak erboven maar daar dient een vergunning voor aangevraagd te worden.
Parkeren:
Betaald parkeren met vergunning.
Ken je de omgeving al?
Dit fijne 2-kamerappartement is gelegen op een toplocatie in Amsterdam-Zuid. Het iconische Olympisch Stadion ligt vrijwel om de hoek. Zodra je het complex uitstapt, sta je binnen enkele minuten tussen winkels en gezellige horecagelegenheden. De bruisende binnenstad van Amsterdam ligt op ongeveer 20 minuten fietsen.
Met het Beatrixpark, Vondelpark en Het Amsterdamse Bos op fietsafstand biedt de omgeving volop mogelijkheden voor wandel- en recreatieliefhebbers. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, medische faciliteiten en het openbaar vervoer, bevinden zich allemaal in de directe omgeving.
Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Lopend bereik je Station Zuid en diverse tram- en bushaltes. Met het openbaar vervoer reis je snel naar andere delen van de stad of omliggende steden. Met de auto ben je binnen een paar minuten op de A4 of A10.
Goed om te weten:
• Comfortabel 2-kamerappartement met ruim terras
• Prettige lichtinval
• Naar eigen smaak te moderniseren
• Gelegen in een geliefde buurt
• Olympisch Stadion om de hoek
• Winkels en horeca op loopafstand
• Uitvalswegen vlakbij
• Eigendom belast met erfpacht
English version
A great opportunity for anyone looking to live comfortably with the Olympic Stadium, shops, restaurants and public transportation just around the corner! This lovely 2-room apartment features a spacious living room, a neat kitchen, a generous bedroom and good bathroom facilities. And there’s also a lovely terrace where you can enjoy sitting outside!
The apartment is in a fantastic location in the popular Amsterdam-Zuid neighborhood, with everything you need nearby. Will this be your new home? Schedule a viewing soon! Let us take you on a tour:
• Living space: 47,5 m²
• Spacious living room with large windows
• Nice kitchen with various appliances
• 1 large bedroom
• Well-maintained bathroom with sink and walk-in shower
• Separate toilet
• Lovely terrace with privacy
• Ideal for first-time buyers
Layout of the apartment:
Floor:
Through the common stairwell, you reach a small landing with the meter cupboard and access to the terrace and the entrance hall. From the entrance hall, you have access to a modern toilet room, the bathroom and the living room.
The living room forms the heart of the apartment and offers space for a cozy sitting and dining area. The living features wood-look flooring and nicely finished walls. Thanks to the presence of multiple windows, the room enjoys plenty of natural light.
The open kitchen features a straight layout and a sleek white design. It is equipped with the following appliances: dishwasher, gas stove, range hood and oven. Opposite the kitchen is a practical laundry area with a washing machine connection and upper cabinets. The kitchen provides access to the terrace. This terrace features wooden decking and offers space for a cozy seating area. A wonderful place to spend time on sunny days!
In the apartment you will find a spacious bedroom with enough room for a double bed and a wardrobe. Doors lead from the bedroom to a small balcony.
The bathroom was renovated eight years ago and finished with gray floor tiles and light-colored wall tiles. This space is equipped with a vanity unit with a sink, a wall cabinet and a walk-in shower. Recessed spotlights provide the lighting. Next to the bathroom is a separate toilet.
Parking:
Paid parking.
Do you already know the area?
This lovely 2-room apartment is situated in a prime location in Amsterdam-Zuid. The iconic Olympic Stadium is practically around the corner. As soon as you step out of the complex, you will find yourself among shops and cozy restaurants and cafes within minutes. Amsterdam’s bustling city center is about a 20-minute bike ride away.
With Beatrixpark, Vondelpark and Het Amsterdamse Bos within biking distance, the area offers plenty of opportunities for walking and recreation enthusiasts. Other important amenities, such as schools, medical facilities and public transportation, are all located in the immediate vicinity.
In terms of accessibility, this is an ideal place to live. Station Zuid and various tram and bus stops are within walking distance. Public transportation allows you to quickly travel to other parts of the city or surrounding cities. By car, you can reach the A4 or A10 in just a few minutes.
Good to know:
• Comfortable 2-room apartment with a spacious terrace
• Pleasant natural light
• Can be modernized to suit your taste
• Located in a popular neighborhood
• Olympic Stadium just around the corner
• Shops and restaurants within walking distance
• Major highways nearby
• Property subject to a ground lease
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Tijdelijk ingetrokken
- Koopprijs
- € 475.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1931
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 48 m2
- Inhoud
- 167 m3
- Aantal kamers
- 2
- Aantal slaapkamers
- 1
Energie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Zonneterras
- Type
- Zonneterras
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Box
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, TV kabel
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Stadionplein 45-4, Amsterdam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie