- Woonoppervlakte 62 m2
- Perceeloppervlakte 1.030 m2
- Inhoud 208 m3
- Aantal verdiepingen 1
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel D
OPEN HUIS: 3 oktober 2026, 11:00 - 15:00
(English version below)Op een fantastische locatie in Nieuw-West mogen wij dit ruime 3-kamerappartement met maar liefst twee balkons aanbieden! Dit appartement is praktisch ingedeeld, heerlijk licht en biedt veel woonplezier. Je beschikt hier over een lichte woonkamer, nette keuken, twee volwaardige slaapkamers en keurig sanitair. Met twee balkons is er bovendien genoeg ruimte om lekker buiten te zitten en van het zonnetje te genieten.
Het complex ligt in een geliefde buurt met alles wat je nodig hebt op korte afstand. Winkels, parken, scholen en het openbaar vervoer zijn allemaal binnen handbereik! Zie jij jezelf hier al wonen? Kom dan snel kijken! We nemen je mee:
• Woongenot: 62 m²
• Goed onderhouden
• Lichte woonkamer met openslaande deur naar het balkon
• Fraaie keuken met diverse apparatuur
• Twee slaapkamers
• Fijne badkamer met wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Twee balkons, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde
Indeling van het appartement:
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, bellentableau en lift.
Eerste verdieping:
Achter de voordeur van het appartement bevindt zich een ruime entreehal. Vanuit hier heb je toegang tot meerdere vertrekken. De woonkamer, hal en slaapkamer zijn voorzien van een houten vloer en rustig afgewerkte wanden. Er is genoeg ruimte voor een gezellige zit- en eethoek. Dankzij de brede raampartij met openslaande balkondeur valt er veel natuurlijk licht binnen. Dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het appartement en biedt ruimte voor een fijne loungehoek. Dit is een heerlijke plek om van het zonnetje te genieten!
Aan de andere kant biedt de woonkamer toegang tot de eerste slaapkamer. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. Deze zijn ruim opgezet en genieten van een prettige lichtinval.
De keuken van het appartement is in 2020 vernieuwd en bestaat uit twee keukenblokken. Het geheel heeft een fraai design met grijze en witte fronten. De keuken is uitgerust met diverse apparatuur, waaronder een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en kokend water kraan. Via de keuken heb je toegang tot een balkon en de badkamer. Dit kleine balkon biedt ruimte voor een gezellig zitje.
De badkamer (2020) is keurig verzorgd en uitgerust met een badmeubel met wastafel en een inloopdouche. Ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger zijn hier te vinden. De ruimte wordt verlicht door inbouwspots. Er is een separaat toilet aanwezig.
Parkeren:
Parkeren met parkeervergunning. Kosten zijn 80 euro per jaar.
LETOP
Het betreft een lidmaatschapsrecht van een coöperatie geen appartementsrecht. Dit heeft tot gevolg dat er alleen bij de RABO bank een financiering aangevraagd kan worden, niet bij andere banken. Vraag je aankoopmakelaar om je te adviseren
Ken je de omgeving al?
Dit fijne 3-kamerappartement is gelegen in een rustige en groene wijk in stadsdeel Nieuw-West. Je woont op korte afstand van het Lambertus Zijlplein, waar je een ruim aanbod aan winkels en horecagelegenheden vindt. Ook Winkelcentrum Plein ’40-’45 ligt vlakbij.
De omgeving biedt volop mogelijkheden voor wandel- en recreatieliefhebbers. Er liggen diverse parken op korte afstand, waaronder het Eendrachtspark, Sloterpark en Rembrandtpark. Het complex ligt bovendien gunstig ten opzichte van scholen, sportverenigingen en medische voorzieningen.
Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bus-, tram- en metrohaltes bevinden zich voor de deur en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A10 is binnen één minuut bereikbaar.
Goed om te weten:
• Comfortabel 3-kamerappartement met twee leuke balkons
• De gezamenlijke hal en twee balkons hebben vorig jaar groot onderhoud gehad
• Letop: Quooker kraan – ter overname!
• Totale maandelijkse kosten: € 456,31, inclusief maandelijkse bijdrage aan het onderhoudsfonds: € 289 en Voorschot stookkosten €94
• Berging in het complex
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• In overgang naar een VVE
• Winkels en openbaar vervoer op steenworp afstand
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: D
• Eigendom belast met erfpacht
English version
We’re pleased to offer this spacious 3-room apartment with no fewer than two balconies in a fantastic location in Nieuw-West! This apartment has a practical layout, is wonderfully bright, and offers plenty of living enjoyment. It features a bright living room, a neat kitchen, two full-sized bedrooms and well-maintained sanitary facilities. With two balconies, there’s also plenty of space to sit outside and enjoy the sunshine.
The complex is located in a popular neighborhood with everything you need just a short distance away. Shops, parks, schools and public transportation are all within easy reach! Can you already picture yourself living here? Then come take a look soon! Here’s what you will find:
• Living space: 62 m²
• Well-maintained
• Bright living room with door leading to the balcony
• Beautiful kitchen with various appliances
• Two bedrooms
• Nice bathroom with sink and walk-in shower
• Separate toilet
• Two balconies, one at the front and one at the back
Layout of the apartment:
Ground floor:
Common entrance with mailboxes, intercom and elevator.
First floor:
Behind the apartment’s front door is a spacious entrance hall. From here, you have access to several rooms. The living room, entryway, and bedroom feature hardwood floors and walls with a subtle finish. There is plenty of space for a cozy sitting and dining area. Thanks to the wide windows with door leading to the balcony, plenty of natural light floods in. This balcony spans the entire width of the apartment and offers space for a cozy lounge area. It’s a wonderful spot to enjoy the sunshine!
On the other side, the living room provides access to the first bedroom. The apartment has two bedrooms. They are spacious and enjoy plenty of natural light.
The apartment’s kitchen was renovated in 2020 and consists of two kitchen units. The entire kitchen features a stylish design with gray and white cabinet fronts. The kitchen is equipped with various appliances, including a dishwasher, induction stove, range hood, oven, refrigerator, freezer and boiling water tap. From the kitchen, you have access to a balcony and the bathroom. This small balcony offers space for a cozy seating area.
The bathroom (2020) is well-maintained and equipped with a vanity unit with a sink and a walk-in shower. The connections for the washer and dryer are also located here. The space is lit by recessed spotlights. There is a separate toilet.
Parking:
Parking with a parking permit. The cost is 80 euros per year.
PLEASE NOTE
This is a membership right in a cooperative, not a condominium ownership right. As a result, financing can only be requested from Rabo Bank, not from other banks. Ask your real estate agent for advice.
Do you already know the area?
This lovely 3-room apartment is located in a quiet and green neighborhood in the Nieuw-West district. You live a short distance from Lambertus Zijlplein, where you'll find a wide variety of shops and restaurants. The Plein ’40-’45 shopping center is also nearby.
The area offers plenty of opportunities for walking and recreation enthusiasts. There are several parks within a short distance, including Eendrachtspark, Sloterpark and Rembrandtpark. The complex is also conveniently located near schools, sports clubs and medical facilities.
In terms of accessibility, this is an ideal place to live. The nearest bus, tram, and subway stops are right outside the door and offer quick connections to other parts of the city. The location relative to major highways is also excellent: The A10 is just a minute away.
Good to know:
• Comfortable 3-room apartment with two lovely balconies
• The common hall and two balconies underwent major maintenance last year
• Note: Quooker faucet—for sale!
• Total monthly cost: €456.31 included monthly maintenance reserve fund: € 289 and an advance payment for heating costs of €94
• In the process of transitioning to a VVE
• Storage room in the complex
• Partly wooden and partly plastic window frames
• Shops and public transportation just a stone’s throw away
• Major highways easily accessible
• Energy label: D
• Property subject to a ground lease
Interesse?
Maak een afspraak Stel je vraagBrochures
Download brochure Document Kan ik dit huis betalen?Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 350.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Appartement
- Bouwjaar
- 1962
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Vrij uitzicht
Indeling
- Woonoppervlakte
- 62 m2
- Perceel oppervlakte
- 1.030 m2
- Inhoud
- 208 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
- Soorten warm water
- Gasboiler eigendom
- Soorten verwarming
- Stadsverwarming
Buitenruimte
- Tuintypen
- Geen tuin
- Achterom
- Nee
Bergruimte
- Soort
- Box
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Domtica, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Burgemeester Röellstraat 22-1, Amsterdam
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie