Wat is stille verkoop?
Steeds vaker wordt er onder verkopers van woningen gekozen voor een stille verkoop. Wanneer men besluit een woning in de stille verkoop te zetten, dan wordt de verkoop niet publiekelijk bekend gemaakt.
Bijvoorbeeld door geen te koop-bord in de tuin te hebben staan of dat de foto’s van je woning niet op Funda en andere websites worden getoond bij het woningaanbod. Bij een stille verkoop besluit je namelijk zelf op welke websites jij je huis promoot en verloopt de verkoop redelijk ‘in het geheim’.
Waarom de keuze voor een stille verkoop?
Er kunnen verschillende redenen zijn om te kiezen voor een stille verkoop van een woning. Een veelvoorkomende reden is dat het meer privacy biedt. Men wilt bijvoorbeeld niet dat iedereen weet dat het huis te koop staat of dat iedereen online de hele woning ziet.
Een andere reden kan zijn dat je met een stille verkoop sneller serieuze potentiële kopers aantrekt, doordat ze ‘onder de radar’ in aanraking komen met je huis. Ook wordt er voor een stille verkoop gekozen om te verkennen hoe de verkoop van de woning op deze wijze verloopt.
Hoe werkt een stille verkoop?
Wanneer men besluit de woning in stille verkoop te zetten, wordt alleen onder actieve woningzoekers medegedeeld dat de woning te koop staat. De woning wordt dan alleen aangeboden aan woningzoekers die bij de desbetreffende makelaar staan ingeschreven.
De verkoop wordt dan dus enkel binnen het netwerk van de makelaar gedeeld, wat betekent dat je enkel te maken hebt met serieuze potentiële kopers van je woning. Dus geen te koop-bord, geen woning die op Funda staat; alles gaat via het netwerk. Dit is heel anders dan het normale verkoopproces.
Jouw woning ook in stille verkoop?
De afweging blijft nog steeds: wil je dat een zo groot mogelijke groep mensen te weten komt dat je woning te koop staat of ga je toch liever voor een ‘geheime’ verkoop.
Heb jij advies nodig over wat jij het beste kunt doen voor de verkoop van jouw huis? Bert van Vulpen staat voor je klaar! Wij adviseren je met een aanpak die geheel gericht is op jouw persoonlijke situatie. Hoe?
- Eén aanspreekpunt
- Lokale marktkennis
- Persoonlijk betrokken
- Transparant advies
Benieuwd hoe Bert van Vulpen jou kan helpen? Neem dan snel contact op. Wij helpen jou graag bij de aankoop van een nieuwe woning in en rondom Amsterdam, Amstelveen en Zaandam. Bert staat voor je klaar! Ook wanneer je advies nodig hebt over verzekeringen en hypotheken.
