Te koop Verkocht onder voorbehoud Amsterdamseweg 423 Amstelveen 1181 BP

Een werkelijk unieke kans: een karakteristieke jaren ’30-woning!
Dit charmante appartement is dit jaar compleet vernieuwd en daardoor helemaal instapklaar. Het beschikt over een moderne woonkamer, fraaie open keuken, twee slaapkamers, luxe sanitair én een fijne tuin met privacy. Met energielabel A is dit appartement bovendien zeer energiezuinig. Je geniet hier dus van optimaal wooncomfort!

En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige locatie: in een rustige wijk, vlakbij Het Amsterdamse Bos, winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen. Ideaal gelegen, op een steenworp afstand van de Zuidas! Kortom: een heerlijke plek om thuis te komen! We nemen je mee:

• Woongenot: 73 m²
• Direct te betrekken
• Ruime en lichte woonkamer
• Strakke open keuken met hoogwaardige apparatuur
• Luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche
• Separaat toilet
• Twee fraai afgewerkte slaapkamers
• Diepe achtertuin met veel privacy

Indeling van het appartement:

Begane grond:
Na binnenkomst kom je terecht in een langwerpige entreehal, die toegang biedt tot een kelderkast en alle vertrekken. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement en is voorzien van een prachtige vloer. De wanden zijn hier strak afgewerkt in een rustige, warme tint. Dankzij de aanwezigheid van meerdere grote ramen valt er veel natuurlijk licht binnen.

De open keuken is vernieuwd in 2025 en heeft een modern design met witte keukenkastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een inductie kookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vriezer aan.

De badkamer heeft een centrale ligging en is dit jaar volledig vernieuwd. Deze ruimte is voorzien van luxe tegels en uitgerust met een badmeubel met dubbele wastafel en een inloopdouche met regen- en handdouche. Tegenover de badkamer bevindt zich een aparte toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, afgewerkt in dezelfde stijl.

Het appartement telt twee slaapkamers. Beide kamers zijn modern afgewerkt en heerlijk licht. De grootste slaapkamer van de twee heeft een openslaande deur naar de achtertuin.

Tuin:
Het appartement heeft een diepe achtertuin, die is ingericht met zowel tegels als beplanting. Hier heb je genoeg ruimte om een fijne loungeplek te realiseren. Dankzij de uitstekende beschutting kun je hier in alle rust van het zonnetje genieten. In de tuin staat een vrijstaande stenen berging met genoeg plek voor fietsen en tuinspullen. De tuin is bereikbaar via een achterom.

Parkeren:
Parkeren met parkeervergunning.

Ken je de omgeving al?
Dit comfortabele jaren ’30 appartement (1936) heeft vrij uitzicht en ligt in de rustige wijk Randwijck. Je woont op steenworp afstand van Het Amsterdamse Bos en diverse parken. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.

Het bruisende stadshart van Amstelveen, met een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten, ligt op slechts 10 minuten fietsen. Ook winkelcentrum Gelderlandplein en de bekende winkelstraat De Beethovenstraat zijn met de fiets bereikbaar.

Het appartement heeft daarnaast een gunstige ligging ten opzichte van scholen, sportfaciliteiten, het ziekenhuis en de huisarts. Met meerdere bushaltes op loopafstand en NS-station Amsterdam-Zuid op fietsafstand, heb je snel toegang tot het openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen zijn vlot bereikbaar: de A9 en A10 liggen vlakbij.

Goed om te weten:
• Inpandige, ruime berging
• Instapklare en comfortabele benedenwoning met fijne tuin
• Volledig gerenoveerd in 2025
• Goed geïsoleerd (muur- en vloerisolatie, dubbel glas en HR-glas)
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Groepenkast, compleet nieuw leidingwerk en schakelmateriaal uit 2025
• Perceeloppervlakte: 147 m²
• Vlakbij Het Amsterdamse Bos
• Centrale locatie ten opzichte van voorzieningen
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom