Te koop De Parelvisserslaan 106 Amstelveen 1183 RP

Op een ideale, groene en rustige locatie, zonder direct verkeer voor de deur, ligt deze uitgebouwde, ruime, sfeervolle eengezinswoning met voor- en achtertuin, garage en ruime berging. De lichte woning heeft vier fijne slaapkamers en de keuken tref je in de aanbouw aan. Een prachtige, centraal gelegen woning, ideaal voor een gezin, met alle voorzieningen vlakbij. De woning kan snel worden betrokken.

We nemen je mee:

• Woongenot: 123,5 m2
• Garage en berging op eigen perceel, waarbij de garage bereikbaar is via een verkeersluw en veilig achter terrein
• Gelegen aan sierwater en vrij uitzicht
• Openslaande deuren naar de zonnige tuin
• 4 fijne slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Keurig sanitair met o.a. een ligbad en inloopdouche
• Doorlopend houten vloeren
• Aangebouwde keuken met inbouwapparatuur (2009)
• Kunststof kozijnen met HR glas
• Ideale ligging in groene omgeving
• Kindvriendelijke buurt

Loop je met ons mee?

Begane grond:
Via het autovrije voetpad gelegen aan een groen plantsoen bereiken we via de deels groene, deels betegelde voortuin de voordeur van de woning. Entree met meterkast, garderobe en tochtdeur naar de hal. In de hal tref je het staande toilet met fonteintje, de trapopgang naar de eerste verdieping, een trapkast en de open toegang tot de woonkamer aan. De lichte, speels ingedeelde woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. De woonkamer is ingedeeld in een zitgedeelte, een bibliotheek/werkplek en een eetgedeelte. Achterin de woonkamer tref je de L-vormige keuken aan. De keuken (2009) heeft antracietkleurige fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Aan de voorzijde heeft de woonkamer een raampartij en aan de achterzijde ter hoogte van de keuken eveneens een raampartij en openslaande deuren naar de tuin. Op de begane grond liggen houten vloerdelen en de muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de met halvemaantjes beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie fijne, netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en de derde slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De badkamer is voorzien van een badmeubel met wastafel en spiegel, een ligbad, een designradiator en een inloopdouche met hand- en regendouche.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we de overloop. Op de overloop vind je de cv-installatie en de aansluiting voor het witgoed. Ook is hier een lichte, ruime vierde slaapkamer te vinden. Er is hier ook ruimte genoeg om een thuiswerkplek te realiseren. Deze kamer krijgt via drie Velux dakramen daglicht binnen. Ook deze kamer is keurig afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een deels groene en deels bestrate voor- en achtertuin. In de achtertuin is ruimte om een loungeplek te realiseren. Achterin de beschutte tuin staat een stenen berging met grote raampartijen. Deze berging met elektra staat in verbinding met de ruime garage. De garage via de achterzijde van de tuin bereikbaar.

Parkeren:
Eigen garage en in de buurt van de woning.

Ken je de omgeving al:
Deze lichte, ruime eengezinswoning (1967) is gelegen aan een rustig, veilig voetpad in de fraaie, kindvriendelijke buurt Bankras, Kostverloren. Je woont hier op fietsafstand van het centrum, waar je talrijke voorzieningen en diverse culturele faciliteiten aantreft. De supermarkt vind je op loopafstand. Hetzelfde geldt voor kinderopvang en scholen. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar.
De bushalte en tramhalte staan op loopafstand, terwijl het dichtstbijzijnde treinstation Amsterdam-Zuid per fiets te bereiken is. Met de auto is de snelweg A9 richting Alkmaar, Haarlem en Schiphol goed bereikbaar. Ook de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, is goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Lichte, ruime en sfeervolle eengezinswoning met voor- en achtertuin
• Optimaal profijt dat de A9 verdiept wordt aangelegd met drie overkappingen
• 4 fijne slaapkamers
• Eigen garage
• Energielabel: C
• Gelegen op een rustige locatie met alle voorzieningen vlakbij
• Goed openbaar vervoer (bus, tram en trein)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Volle eigendom