Te koop Amstelveenseweg 743 Amsterdam 1081 JE

Buitenkans: royaal gezinshuis met garage, balkon, dakterras en tuin – aan het Amsterdamse Bos!

Wonen aan de rand van het Amsterdamse Bos én op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam? Dat kan in deze goed onderhouden, ruime woning met vier verdiepingen, veel buitenruimte én een inpandige garage voor twee auto’s. Met onder andere een lichte woonkamer, drie tot vier slaapkamers, een kantoorruimte, meerdere terrassen én duurzame voorzieningen is dit een ideaal familiehuis.

Gelegen in de geliefde en kindvriendelijke wijk Buitenveldert-West, met alle voorzieningen in de directe omgeving: winkels, scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen. Sport- en recreatiemogelijkheden liggen letterlijk om de hoek.

We nemen je mee:
• Woongenot: 124,7 m2
• Inpandige garage met plek voor 2 auto’s en extra (slaap)kamer mogelijk
• 4 verdiepingen en veel buitenruimte (voortuin, parkeren eigen terrein achterzijde, balkon en dakterras)
• Lichte woonkamer met schuifpui en elektrische screens
• Ruime open keuken met inbouwapparatuur
• Balkon met vrij uitzicht
• 3 slaapkamers + kantoor/werkkamer
• Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel
• Zolderverdieping met toegang tot zonnig dakterras
• 6 zonnepanelen, zonnecollectoren, WTW-installatie, airco
• Alle trappen zijn uitgevoerd in hardhout

Begane grond:
Via het afgesloten hek bereik je het eigen terrein aan de voorzijde van de woning. Je komt binnen via een verzorgde voortuin, die zorgt voor een prettige buffer met de straat.
De entree biedt toegang tot de meterkast, garderobe, toilet met fonteintje, de trapopgang naar de verdiepingen én de trap naar het souterrain.
De lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een grote schuifpui met elektrische screens, die toegang geeft tot het balkon. Vanuit hier kijk je uit op de kleine achtertuin, een intieme plek met volop privacy.
Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken (1998) met witte fronten en diverse inbouwapparatuur. De keuken is ruim genoeg voor een eettafel en wordt verlicht door een breed raam aan de voorzijde

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap kom je op de overloop, waar je toegang hebt tot drie goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde; twee slaapkamers aan de achterzijde. Alle kamers zijn keurig afgewerkt en hebben prettig daglicht.
De centraal gelegen badkamer (1998) beschikt over een dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, spiegelkast en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Op de bovenste verdieping vind je een compacte werk- of hobbykamer met vrij uitzicht. Daarnaast is er ruimte voor de technische installaties én aansluiting voor wasmachine en droger.
Via de overloop heb je toegang tot het ruime dakterras met zonligging en weids uitzicht – perfect voor een loungeplek of daktuin.

Souterrain:
In het souterrain bevindt zich een ruime kamer met schuifpui aan de voorzijde – ideaal als kantoorruimte of vierde slaapkamer. Daarnaast is er een royale inpandige garage met bergruimte en toegang tot de achterzijde van het perceel. De garage biedt plaats aan twee auto’s en is voorzien van elektra en water. Indien gewenst kan een deel worden benut voor het creëren van een extra (slaap)kamer, studio of hobbyruimte.

Parkeren:
Eigen garage en parkeren via een vergunningenstelsel.

Ken je de omgeving al?
De woning ligt in Buitenveldert-West, direct aan de rand van het Amsterdamse Bos en op fietsafstand van de Zuidas, Gelderlandplein en het centrum van Amsterdam. In de buurt vind je scholen, supermarkten, kinderopvang, sportclubs en recreatiegebieden.
Openbaar vervoer is goed geregeld met bushaltes op loopafstand en het NS-station op korte fietsafstand. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A10. Ook Schiphol is snel bereikbaar.

Goed om te weten:
• Goed onderhouden eengezinswoning (bouwjaar 1998)
• Veel binnen- en buitenruimte, volop indelingsmogelijkheden
• Inpandige garage voor 2 auto’s + uitbreiding mogelijk
• Duurzame voorzieningen: zonnepanelen, zonnecollectoren, airco, WTW
• Elektrische screens aan achterzijde
• Hardhouten trappen op alle verdiepingen
• Energielabel A
• Gelegen op erfpacht (afgekocht tot 31-05-2047)
• Rustige ligging, toch dichtbij stad, bos en snelwegen