Te koop Lomondlaan 25 Amsterdam 1060 PL

Rustig en comfortabel wonen in Amsterdam! Op zoek naar een INSTAPKLAAR en ruim familiehuis? Kom dan snel deze prachtige woning met zonnige tuin bezichtigen. De woning is in 2020 uitgebouwd en met smaak gestyled. Je hebt hier werkelijk alles waar je van droomde; een ruime, lichte woonkamer met fraaie open keuken (2021), vier ruime slaapkamers, keurig sanitair en een beschutte tuin. Je auto kun je voor de deur parkeren in de rustige straat. Het huis ligt in een kindvriendelijke en veilige omgeving en alle voorzieningen zijn dichtbij te vinden.

We nemen je mee:
• Woongenot: 140,6 m2
• Uitgebouwde, lichte living met open toegang naar de keuken
• Ruime L-vormige keuken met diverse inbouwapparatuur (2012)
• De keuken is groot genoeg om een ontbijttafel te plaatsen
• Vier royale slaapkamers verdeeld over 2 verdiepingen
• Keurig sanitair
• Afgesloten berging voor het witgoed en technische installatie
• Beschutte, zonnige achtertuin met (fietsen)berging
• Gelegen in veilige, kindvriendelijke buurt
• Twee parkeerplaatsen voor de woning (vergunningensysteem)

Loop je met ons mee?
Begane grond:
Via de stoep in de rustige straat bereiken we de voordeur van de woning. Entree met garderobe en meterkast, staand toilet met fonteintje, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de tuingerichte woonkamer met open toegang tot de keuken. De lichte, uitgebouwde (2020) woonkamer heeft aan de achterzijde een brede, hoge glazen pui met openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de open toegang tot de keuken aan. De keuken heeft vanille fronten en een donker aanrechtblad. De keuken (2021) is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Je kookt hier elektrisch. De keuken is groot genoeg om een ontbijtbar/tafel te plaatsen. Op de begane grond ligt een mooie laminaatvloer en achter in de woonkamer in het uitgebouwde gedeelte liggen tegels met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak en neutraal afgewerkt.

Eerste verdieping:
Via de keurig beklede trap bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier treffen we twee slaapkamers en de badkamer aan. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en de tweede slaapkamer ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. Beide slaapkamers zijn prima afgewerkt en er is ruimte genoeg voor een werkplek. In de badkamer zijn een badmeubel met wastafel en spiegel, een zwevend toilet en een brede inloopdouche me hand- en regendouche te vinden.

Tweede verdieping:
Via de open trap is deze verdieping bereikbaar. Hier zijn slaapkamers nummer drie en vier te vinden en een afgesloten berging met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Alle slaapkamers hebben een mooie lichtinval en mooi afgwerkte plafonds, muren en vloeren.

Tuin:
De woning heeft een zonnige, betegelde en beschutte achtertuin. Je treft hier ook groene accenten aan. Je vindt er een boom, een pergola en een bloembak met vaste planten. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en buiten eten in de zomermaanden. De tuin is voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat een houten (fietsen)berging met elektra en er is een achterom.

Parkeren:
Je kunt twee auto’s voor de deur parkeren via een vergunningensysteem.

Ken je de omgeving al?
Deze eengezinswoning (1998) is gelegen aan een rustige weg in de kindvriendelijke buurt De Aker. Je woont hier op fietsafstand van het bruisende centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op loop- of korte fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn per fiets goed bereikbaar. De bushalte staat op loopafstand, terwijl het NS-station zich op fietsafstand bevindt. Met de auto is de ring A10, met aansluitingen op snelwegen naar alle delen van het land, goed te bereiken.

Goed om te weten:
• Comfortabel en INSTAPKLAAR, ruim familiehuis met zonnige achtertuin
• Uitstekend geïsoleerd. Energielabel: A
• Rustige en veilige ligging in kindvriendelijke buurt en omgeving
• Alle voorzieningen vlakbij
• Op fietsafstand van het bruisende centrum van Amsterdam
• Goed openbaar vervoer
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• De woning is belast met erfpacht (afgekocht tot 2047)