Te koop Sporadenlaan 48 Amsterdam 1060 MJ

Sporadenlaan 48, Amsterdam – Comfortabel wonen in De Aker met energielabel A!

Ben jij op zoek naar een lichte, ruime woning in een rustige wijk van Amsterdam, met eigen parkeergelegenheid en een fijne tuin? Dan is Sporadenlaan 48 in De Aker absoluut een bezichtiging waard! Deze goed onderhouden eengezinswoning biedt comfort, rust én ruimte, op een centrale plek in het westelijke deel van Amsterdam.

Wat maakt deze woning zo aantrekkelijk?

• Woongenot 123 m2
• Bouwjaar 2003
• Begane grond voorzien van vloerverwarming
• Gelegen in de gewilde en kindvriendelijke wijk De Aker
• Energielabel A – goed geïsoleerd en energiezuinig
• Lichte doorzon-woonkamer
• Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde

Indeling
Je komt binnen in de entree met meterkast, toegang tot het zwevende toilet met fonteintje en de woonkamer met gezellige, open keuken. De lichte, tuingerichte woonkamer heeft aan de achterzijde twee raampartijen met een openslaande deur naar de tuin. De keuken is stijlvol ingericht met klassieke crèmekleurige kastfronten en een glanzend zwart werkblad, afgewerkt met een moderne zwarte tegelwand. De tuin biedt een fijne buitenplek voor ontspanning.

Via de gestoffeerde trap kom je op de overloop van de eerste verdieping. Hier tref je twee netjes afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. Één slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde. Doordat de woning op de hoek deels vrij staat, beschik je in de slaapkamer aan de voorzijde over veel licht! In de badkamer tref je een zwevend toilet, wastafel en spiegel en ligbad aan.

Via de vaste trap bereik je de zolderverdieping. De tweede verdieping is uitgebouwd met een grote dakkapel. Deze verdieping zou je gemakkelijk kunnen splitsen waardoor twee royale slaapkamers ontstaan! Hier tref je tevens de aansluitingen voor het witgoed, alsmede de cv-installatie (2021). Ook is hier veel bergruimte te vinden.

De Aker – wonen met stad en natuur dichtbij
De Aker staat bekend als een rustige, groene wijk met een dorps karakter. Kinderen spelen veilig op straat, en in de buurt vind je speeltuinen, basisscholen, winkels en sportvoorzieningen. Daarnaast is er genoeg te beleven: de Molen van Sloten met ambachtelijke brouwerij de 7 Deugden, Kaasboerderlij Sloten en volop wandel- en fietsroutes richting het Nieuwemeer of de Sloterplas.

Bereikbaarheid
De ligging is perfect: De bushalte staat op 5 minuten lopen en naar de tramhalte op het Ecuplein loop je iets langer. Meerdere treinstations zijn in ongeveer 15 minuten per fiets bereikbaar en de uitvalswegen A4, A9 en A10 zijn snel te bereiken. Je bent binnen 10 minuten op de ringweg én op Schiphol.

Kenmerken van de woning:
• Parkeren op het eigen terrein van de VvE (slechts 75,- euro per jaar)
• Recent vernieuwde dakkapel met onderhoudsvrij trespa
• Achtertuin met ruime berging
• Praktische indeling met volop mogelijkheden
• De woning is belast met erfpacht en afgekocht t/m 31-01-2049

Kortom:
Sporadenlaan 48 biedt het beste van twee werelden: wonen in de stad, met het comfort en de rust van een goed onderhouden wijk. Een woning met potentie, parkeerruimte, een fijne tuin en de mogelijkheid om er echt je eigen thuis van te maken.

Bel of mail ons voor een bezichtiging – we laten de woning graag aan je zien!