- Woonoppervlakte 131 m2
- Perceeloppervlakte 130 m2
- Inhoud 476 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 4
- Energielabel A+
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Wat een heerlijke gezinswoning is dit! Dit huis is uitstekend onderhouden en biedt veel wooncomfort. Binnen vind je een ruime en lichte woonkamer, nette hoekkeuken, vier slaapkamers en goed sanitair. Buiten wacht een zonnige achtertuin op het zuidoosten, waar je in alle rust van het zonnetje kunt genieten. Met energielabel A+, volledige isolatie, zonnepanelen en vloerverwarming woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Dit alles op een geweldige locatie: in een rustige en kindvriendelijke wijk met winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen op korte afstand. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 131.3 m²
• Netjes onderhouden
• Ruime woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Grote keuken met diverse inbouwapparatuur
• Vier volwaardige slaapkamers
• Fijne badkamer met wastafel, ligbad en douchecabine
• Twee aparte toiletten aanwezig
• Wasruimte op de tweede verdieping
• Mogelijk om uit te bouwen
• Dakkapel aan de achterzijde
• Zonnige achtertuin met veel privacy
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de kleine, netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een ruime entreehal met de meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer.
In de entreehal, woonkamer en keuken ligt een lichte tegelvloer met vloerverwarming. In de ruime woonkamer zijn de wanden afgewerkt in zowel een rustige kleur als een geeltint. Dankzij het grote raam aan de voorzijde en de openslaande tuindeuren aan de achterzijde valt er veel natuurlijk licht binnen. Via de woonkamer heb je toegang tot een praktische bergkast.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling. Het geheel heeft een strak design met champagnekleurige keukenkastjes en een donker werkblad. De keuken dateert uit 2007/2008, maar is door de jaren heen opgeknapt met nieuwe apparatuur. Je treft hier een vaatwasser (2023), gasfornuis, afzuigkap (2022), combimagnetron en koelkast (2023) aan.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste drie slaapkamers, een badkamer en een separaat toilet. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers zijn voorzien van een laminaatvloer en genieten van een prettige lichtinval.
De ruime badkamer is afgewerkt met zwarte vloertegels en crèmekleurige wandtegels. Deze ruimte is uitgerust met een wastafel, ligbad en douchecabine.
Tweede verdieping:
Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. De overloop biedt toegang tot een berging, een wasruimte en de vierde slaapkamer. In de wasruimte bevinden zich de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Dankzij de dakkapel aan de achterzijde is de slaapkamer heerlijk ruim en licht. De kamer is netjes afgewerkt en beschikt aan beide zijden over bergruimte.
Daarnaast is er een vliering aanwezig, ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt.
Tuin:
Het huis beschikt over een netjes aangelegde achtertuin op het zuidoosten. De tuin is voorzien van grote terrastegels en daardoor onderhoudsvriendelijk. Er is voldoende ruimte voor een comfortabele lounge- en eethoek. Dankzij de gunstige ligging ben je verzekerd van veel zonuren. Hier geniet je van zowel ochtend- als middagzon. De houten schuttingen rondom bieden veel privacy.
In de tuin bevindt zich een vijver met vissen. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen. Verder zijn er al twee heipalen in de achtertuin geslagen voor een eventuele uitbouw.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele tussenwoning (2007) is gelegen in de geliefde wijk Saendelft. De woning bevindt zich in een rustige, autoluwe straat. Met scholen (basis- en voortgezet onderwijs), een kinderopvang en diverse speeltuinen op loopafstand, is dit een ideale plek voor een gezin met kinderen.
Binnen een paar minuten wandel je naar Winkelcentrum De Saen, waar je allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen vindt. Het huis heeft ook een gunstige ligging ten opzichte van sportvoorzieningen, een gezondheidscentrum en het openbaar vervoer.
Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. De dichtstbijzijnde bushalte en NS-station Krommenie-Assendelft bevinden zich op loopafstand. Vanaf het treinstation reis je rechtstreeks naar onder andere Zaandam en Amsterdam Centraal. Met de auto zijn zowel de A8 richting Zaandam en Amsterdam als de A9 richting Haarlem en Alkmaar vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Netjes onderhouden gezinswoning met heerlijke achtertuin
• Volledig geïsoleerd
• Dakkapel geplaatst in 2025
• Mechanische ventilatie box is vervangen in 2025
• 15 zonnepanelen geplaatst in 2022
• Vloerverwarming in de woonkamer en keuken
• Screens aan de voorzijde en zonwering aan de achterzijde
• Horren in alle ramen
• Al 2 heipalen geslagen in de achtertuin voor een eventuele uitbouw
• Gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk
• Dichtbij alle voorzieningen
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A+
• Volle eigendom
English version
What a wonderful family home this is! This house is well-maintained and offers a high level of comfort. Inside, you will find a spacious and bright living room, a neat corner kitchen, four bedrooms, and high-quality sanitary facilities. Outside, a sunny southeast-facing backyard awaits, where you can enjoy the sunshine in peace. With an A+ energy label, full insulation, solar panels and underfloor heating, you will live here comfortably and energy-efficiently.
All this in a fantastic location: in a quiet and child-friendly neighborhood with shops, schools, public transportation and major roads just a short distance away. Can you already picture yourself living here? Then schedule a viewing today! Let us take you through it:
• Living space: 131.3 m²
• Well-maintained
• Spacious living room with doors opening onto the garden
• Large kitchen with various built-in appliances
• Four full-sized bedrooms
• Nice bathroom with sink, bathtub and shower stall
• Two separate toilets
• Laundry room on the second floor
• Potential for expansion
• Dormer window at the back
• Sunny backyard with plenty of privacy
Layout of the house:
Ground floor:
Through the small, neatly maintained front yard, you reach the front door of the house. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall with the meter cupboard, a toilet room with a floating toilet and sink, the staircase to the first floor and access to the living room.
The entrance hall, living room and kitchen feature light-colored tile floors with underfloor heating. In the spacious living room, the walls are finished in both a neutral color and a shade of yellow. Thanks to the large window at the front and the garden doors at the back, plenty of natural light floods in. From the living room, you have access to a practical storage closet.
The kitchen is located at the front of the home and features a practical corner layout. The kitchen has a sleek design with champagne-colored cabinets and a dark countertop. The kitchen dates from 2007/2008 but has been updated over the years with new appliances. Here you will find a dishwasher (2023), gas stove, range hood (2022), combination microwave and refrigerator (2023).
First floor:
On this floor, you will find the first three bedrooms, a bathroom and a separate toilet. Two bedrooms are located at the back and one at the front. All rooms feature laminate flooring and enjoy plenty of natural light.
The spacious bathroom is finished with black floor tiles and cream-colored wall tiles. This space is equipped with a sink, bathtub and shower stall.
Second floor:
The staircase leads to the landing on this floor. The landing provides access to a storage room, a laundry room and the fourth bedroom. The laundry room houses the boiler and the connections for the washer and dryer.
Thanks to the dormer window at the back, the bedroom is wonderfully spacious and bright. The room is neatly finished and features storage space on both sides.
There is also a loft, which is ideal for storing items you don’t need on a daily basis.
Garden:
The house features a neatly landscaped southeast-facing backyard. The garden is paved with large patio tiles, making it low-maintenance. There is enough space for a comfortable lounge and dining area. Thanks to its favorable location, you are guaranteed plenty of sunshine. Here, you can enjoy both morning and afternoon sun. The wooden fences surrounding the property provide plenty of privacy.
The garden features a pond with fish. There is also a practical storage shed for garden tools and bicycles. Additionally, two piles have already been driven into the backyard for a potential future extension.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This comfortable house (2007) is located in the popular Saendelft neighborhood. The home is situated on a quiet, low-traffic street. With schools (elementary and secondary), a daycare center, and several playgrounds within walking distance, this is an ideal place for a family with children.
Within a few minutes’ walk, you will reach De Saen Shopping Center, where you will find all kinds of stores for your daily shopping. The house is also conveniently located near sports facilities, a health center and public transportation.
In terms of accessibility, this is an ideal place to live. The nearest bus stop and the Krommenie-Assendelft train station are within walking distance. From the train station, you can travel directly to Zaandam and Amsterdam Central. By car, both the A8 toward Zaandam and Amsterdam and the A9 toward Haarlem and Alkmaar are easily accessible.
Good to know:
• Well-maintained family house with a lovely backyard
• Fully insulated
• Dormer window installed in 2025
• Mechanical ventilation unit replaced in 2025
• 15 solar panels installed in 2022
• Underfloor heating in the living room and kitchen
• Screens on the front and awnings on the back
• Insect screens on all windows
• Two piles already driven into the backyard for a potential addition
• Located in a quiet, family-friendly neighborhood
• Close to all amenities
• Easy access to major roads
• Energy label: A+
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 500.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2008
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk
Indeling
- Woonoppervlakte
- 131 m2
- Perceel oppervlakte
- 130 m2
- Inhoud
- 476 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 4
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel, Elektrische boiler eigendom
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Vogezen 39, Assendelft
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen