Te koop Faustlaan 48 Amstelveen 1183 RZ

English below
—————–

Een ideale gezinswoning in de groene en geliefde wijk Bankras! Dit huis is netjes onderhouden, praktisch ingedeeld en van alle gemakken voorzien. Met een ruime en lichte woonkamer, fijne keuken, vier slaapkamers en een nette badkamer biedt dit huis alles voor jarenlang woonplezier. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de zonnige achtertuin met volop privacy: een heerlijke plek om van het buitenleven te genieten!

Ook parkeren is hier geen probleem dankzij de eigen garage én parkeerplek voor de deur. De ligging maakt het plaatje compleet. Hier woon je heerlijk rustig, met het centrum van Amstelveen en dagelijkse voorzieningen vlakbij. Enthousiast? Plan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 109 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime woonkamer met grote raampartijen
• Nette hoekkeuken met diverse apparatuur
• Vier slaapkamers
• Keurig verzorgde badkamer met toilet, wastafel en jaccuzi
• Diepe en zonnige achtertuin met volop privacy
• Eigen garage aanwezig

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de voordeur van de woning. Bij binnenkomst word je verwelkomd in een kleine entreehal met de meterkast. Vanuit hier loop je door naar de tweede hal, die toegang biedt tot de toiletruimte, de trap naar de eerste verdieping, bergkasten en de woonkamer.

In de royale woonkamer ligt een fraaie houtlook vloer en zijn de wanden strak afgewerkt. Dankzij de brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde wordt de woonkamer overspoeld met natuurlijk licht. Aan de achterzijde geeft een openslaande deur toegang tot de tuin.

De keuken (2015) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte fronten en een donker werkblad. Hier tref je de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, oven, koelkast en vriezer.

Eerste verdieping:
Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet, keurig afgewerkt en heerlijk licht.

De badkamer is voorzien van mooie tegels en uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en een ligbad (jacuzzi) met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de ruime overloop van deze verdieping. Hier vind je de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De overloop biedt toegang tot de vierde slaapkamer van het huis. Dankzij de twee grote dakramen geniet deze keurig afgewerkte kamer van veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde van de slaapkamer is bergruimte gecreëerd.

Tuin:
Het huis beschikt over een diepe en zonnige achtertuin. Deze is verzorgd aangelegd met een combinatie van terrastegels, een gazon, houten vlonderplanken en groene borders. Direct aan het huis grenst een betegeld terras, ideaal voor een gezellige loungehoek of buitentafel. Verderop in de tuin is een tweede terras gecreëerd. Dankzij de houten schuttingen aan beide kanten kun je hier in alle rust van het lekkere weer genieten.

Achterin de tuin bevinden zich een royale garage en berging. Hier is ruimte voor het opbergen van tuinspullen en het stallen van fietsen.

Parkeren:
Eigen garage en parkeerplek voor de deur.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie tussenwoning (1968) is gelegen in de geliefde wijk Bankras. Het huis bevindt zich in een rustige, groene en kindvriendelijke omgeving. Voor je dagelijkse boodschappen ligt Winkelcentrum Bankrashof op steenworp afstand. Binnen een kwartiertje wandel je naar het bruisende Stadshart, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele faciliteiten vindt.

Voor ontspanning en recreatie kun je terecht in nabijgelegen parken, het Amsterdamse Bos of de Middelpolder. Daarnaast woon je gunstig ten opzichte van sportclubs, scholen en medische voorzieningen. Bus- en tramhaltes liggen op loopafstand en bieden snelle verbindingen naar andere delen van de stad of naar Amsterdam. Ook met de auto ben je snel onderweg: de A9 is binnen enkele minuten bereikbaar.

Goed om te weten:
• Netjes onderhouden tussenwoning met heerlijke achtertuin
• Aangename lichtinval
• Deels houten en deels kunststof kozijnen
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• Winkelcentrum Bankrashof en Stadshart op loopafstand
• Openbaar vervoer vlakbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Het energielabel is momenteel C. Er loopt een formele aanvraag.
• Volle eigendom

————————————————————————————————————————————————–

An ideal family home in the green and popular Bankras neighborhood! This house is well-maintained, has a practical layout and is fully equipped with all conveniences. With a spacious and bright living room, a lovely kitchen, four bedrooms and a neat bathroom, this home offers everything you need for years of living pleasure. And we haven’t even mentioned the sunny backyard with plenty of privacy yet: a wonderful place to enjoy the outdoors!

Parking is also no problem here, thanks to the private garage and a parking spot right outside the door. The location completes the picture. Here, you will enjoy a wonderfully peaceful setting, with the center of Amstelveen and everyday amenities nearby. Interested? Schedule a viewing soon! Let us take you on a tour:
• Living space: 109 m²
• Excellent condition
• Spacious living room with large windows
• Neat corner kitchen with various appliances
• Four bedrooms
• Well-maintained bathroom with toilet, sink and bathtub
• Deep and sunny backyard with plenty of privacy
• Private garage included

Layout of the home:

Ground floor:
Through the well-maintained front yard, you reach the front door of the house. Upon entering, you are welcomed into a small entrance hall with the meter cupboard. From here, you walk through to the second hallway, which provides access to the toilet room, the staircase to the first floor, storage closets and the living room.

The spacious living room features beautiful wood-look flooring and sleekly finished walls. Thanks to the wide window on both the front and back, the living room is flooded with natural light. At the back, a door opens onto the garden.

The kitchen (2015) features a corner layout and a sleek design with white cabinet fronts and a dark countertop. It is equipped with the following appliances: dishwasher, gas stove, oven, refrigerator and freezer.

First floor:
This floor features three bedrooms and a bathroom. Of the three bedrooms, two are located at the back and one at the front. All bedrooms are spacious, beautifully finished and wonderfully bright.

The bathroom features beautiful tiles and is equipped with a floating toilet, a vanity unit with a sink, a designer radiator and a bathtub (jacuzzi) with a rain shower. Recessed spotlights provide the lighting here.

Second floor:
A fixed staircase leads to the spacious landing on this floor. Here you will find the central heating system and the connections for the washer and dryer. The landing provides access to the fourth bedroom of the house. Thanks to the two large skylights, this beautifully finished room enjoys plenty of natural light. Storage space has been created at the back of the bedroom.

Garden:
The house features a deep and sunny backyard. It is beautifully landscaped with a combination of patio tiles, a lawn, wooden decking and green borders. Adjacent to the house is a tiled patio, ideal for a cozy lounge area or outdoor table. Further back in the garden, a second terrace has been created. Thanks to the wooden fences on both sides, you can enjoy the nice weather here in complete peace.

At the back of the garden are a spacious garage and storage shed. There’s plenty of room here to store garden tools and park bicycles.

Parking:
Private garage and parking spot right outside the door.

Do you already know the neighborhood?
This beautiful townhouse (1968) is located in the popular Bankras neighborhood. The house is situated in a quiet, green and child-friendly area. For your daily shopping, the Bankrashof Shopping Center is just a stone’s throw away. Within a 15-minute walk, you can reach the bustling city center, where you will find a wide range of shops, restaurants and cultural amenities.

For relaxation and recreation, you can visit nearby parks, the Amsterdamse Bos or the Middelpolder. Additionally, you will be conveniently located near sports clubs, schools and medical facilities. Bus and tram stops are within walking distance and offer quick connections to other parts of the city or to Amsterdam. You can also get on the road quickly by car: the A9 is just a few minutes away.

Good to know:
• Well-maintained house with a lovely backyard
• Pleasant natural light
• Partly wooden and partly plastic window frames
• Located in a quiet, child-friendly neighborhood
• Bankrashof and Stadshart shopping centers within walking distance
• Public transportation nearby
• Major highways are easily accessible
• Energy label at the moment is C. Formal request is in progress
• Full ownership