- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 120 m2
- Inhoud 448 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel B
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
Droom je van instapklaar wonen aan het water? Dit is je kans! Dit prachtige huis beschikt over een ruime zitkamer, fraaie woonkamer, nette keuken, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Ook buiten kom je niets tekort, met een heerlijk balkon en een fraai aangelegde tuin met privacy. Vanuit je tuin vaar je zo het water op!
De woning heeft een ideale ligging in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer en diverse uitvalswegen. Kortom: een heerlijke gezinswoning op een fantastische locatie. Grijp deze kans en plan snel een bezichtiging! We nemen je mee:
• Woongenot: 127.2 m²
• Direct te betrekken
• Ruime zitkamer met schuifkast
• Modern ingerichte woonkamer met openhaard
• Strakke hoekkeuken met diverse apparatuur
• Drie keurig afgewerkte slaapkamers
• Luxe badkamer met toilet, wastafel, ligbad, inloopdouche en vloerverwarming
• Breed balkon
• Grote inpandige berging
• Prachtige tuin aan het vaarwater
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de netjes verzorgde voortuin bereik je de overdekte voordeur en (fietsen)berging van de woning. Na binnenkomst word je verwelkomd in een royale entreehal, die fraai is afgewerkt met een visgraatvloer.
Vanuit de entree is er toegang tot de meterkast, de inpandige berging, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de zitkamer. De inpandige berging aan de voorzijde is heerlijk ruim en biedt genoeg plek voor fietsen en (tuin)gereedschap. Ook de aansluiting voor de wasmachine is hier te vinden.
De vloer in de entreehal loopt naadloos door in de zitkamer. In deze ruime kamer zijn de wanden netjes afgewerkt in verschillende tinten. Dankzij de brede raampartij met openslaande tuindeur geniet de ruimte van een prettige lichtinval. De zitkamer beschikt over een klein keukenblok met spoelbak en een grote schuifkast.
Eerste verdieping:
De gestoffeerde trap op de begane grond leidt naar de royale woonkamer op de eerste verdieping. Ook deze kamer is voorzien van een moderne visgraatvloer. De wanden zijn hier fraai afgewerkt in rustige en warme kleuren. De brede raampartij aan zowel de voor- als achterzijde zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. In de woonkamer bevindt zich een openhaard voor extra warmte en sfeer.
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en is uitgevoerd in een hoekopstelling. Het geheel heeft een strak design met witte fronten en een donker werkblad. Er is diverse apparatuur aanwezig, waaronder een vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op. Dit balkon strekt zich uit over de gehele breedte van het huis en biedt ruimte voor een klein zitje.
Tweede verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een handige bergkast. Van de drie slaapkamers liggen er twee aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle kamers beschikken over een nette vloer en profiteren van veel daglicht.
De ruime badkamer is afgewerkt met moderne tegels en straalt volop luxe uit. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator, ligbad en inloopdouche met regendouche. Inbouwspots zorgen hier voor de verlichting. En heerlijke vloerverwarming.
Tuin:
Een geweldige plek voor liefhebbers van het buitenleven! Deze diepe achtertuin is fraai aangelegd met bestrating, een gazon en beplanting. Dankzij de ligging op het oosten geniet je hier van ochtend- en vroege middagzon. Het is er uitstekend beschut, waardoor je volop privacy ervaart. Er is ruimte voor meerdere gezellige zitjes, waaronder een plek aan het vaarwater. Vanuit je eigen tuin stap je zo in je bootje voor een heerlijke tocht over het water.
Parkeren:
Parkeren op eigen terrein en parkeergelegenheid rond het huis.
Ken je de omgeving al?
Deze comfortabele tussenwoning (1970) is gelegen in een rustige en kindvriendelijke wijk nabij het centrum van de Wormer. Aan de achterzijde ligt het huis aan het water. Vanaf hier vaar je direct naar het Zwet en het Wormer- en Jisperveld.
Binnen vijf minuten wandel je naar het gezellige centrum, waar je terechtkunt voor je dagelijkse boodschappen. Ook scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen en openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. De woning is uitstekend bereikbaar. Bushaltes liggen op loopafstand en het NS-station van Wormerveer ligt op slechts tien minuten fietsen. Met de trein reis je in ongeveer 10 minuten naar Zaandam en in 20 minuten naar hartje Amsterdam. Daarnaast ben je met de auto binnen enkele minuten op de A7, A8 of A9.
Goed om te weten:
• Instapklare tussenwoning met geweldige tuin aan het water
• Uitstekende lichtinval
• Voorzien van zonnepanelen
• Gelegen aan open vaarwater
• Centrum op loopafstand
• Veel voorzieningen in de nabijheid
• Uitvalswegen vlot bereikbaar
• Energielabel: B
• Volle eigendom
English version
Do you dream of a move-in-ready house by the water? This is your chance! This beautiful home features a spacious sitting room, a lovely living room, a neat kitchen, three bedrooms and a modern bathroom. You will find everything you need outdoors as well, with a delightful balcony and a beautifully landscaped garden offering privacy. From the garden, you have direct access to the water.
The home is ideally located in a quiet and child-friendly neighborhood, near the center, schools, public transportation and major roads. In short: a wonderful family home in a fantastic location. Seize this opportunity and schedule a viewing soon! Let us take you through it:
• Living space: 127.2 m²
• Ready-to-move-in
• Spacious sitting room with sliding closet
• Modern living room with fireplace
• Sleek corner kitchen with various appliances
• Three beautifully finished bedrooms
• Luxury bathroom with toilet, washbasin, bath, walk-in shower and underfloor heating
• Wide balcony
• Large indoor storage room
• Beautiful garden overlooking the water
Layout of the house:
Ground floor:
Through the well-maintained front yard, you reach the covered front door and the home’s (bike) storage area. Upon entering, you are welcomed into a spacious entrance hall, beautifully finished with herringbone flooring.
From the entrance, there is access to the meter cupboard, the indoor storage room, a toilet room with a wall-mounted toilet and sink, and the sitting room. The indoor storage room at the front is wonderfully spacious and offers plenty of room for bicycles and (garden) tools. The connection for the washing machine is also located here.
The flooring in the entrance hall flows seamlessly into the sitting room. In this spacious room, the walls are neatly finished in various shades. Thanks to the wide windows with garden door, the room enjoys a pleasant influx of natural light. The sitting room features a small kitchenette with a sink and a large sliding cabinet.
First floor:
The carpeted staircase on the ground floor leads to the spacious living room on the first floor. This room also features a modern herringbone floor. The walls here are beautifully finished in calm and warm colors. The wide windows on both the front and back sides provide an abundance of natural light. The living room features a fireplace for extra warmth and ambiance.
The open kitchen is located at the front of the house and features a corner layout. The kitchen has a sleek design with white cabinet fronts and a dark countertop. It is equipped with various appliances, including a dishwasher, gas stove, range hood and oven. From the kitchen, you step right out onto the balcony. This balcony spans the entire width of the house and offers space for a small seating area.
Second floor:
This floor features three bedrooms, the bathroom and a storage closet. Of the three bedrooms, two are located at the back and one at the front. All rooms have well-maintained flooring and benefit from plenty of natural light.
The spacious bathroom is finished with modern tiles and exudes luxury. This space is equipped with a wall-mounted toilet, vanity with sink, designer radiator, bathtub and walk-in shower with rain showerhead. Recessed spotlights provide the lighting here. And lovely underfloor heating.
Garden:
A wonderful spot for lovers of the outdoors! This deep backyard is beautifully landscaped with paving, a lawn and plants. Thanks to its east-facing location, you can enjoy morning and early afternoon sun here. It is well-sheltered, offering plenty of privacy. There is space for several cozy seating areas, including a spot by the waterway. From your own garden, you can step right into your boat for a delightful trip on the water.
Parking:
On-site parking and parking spaces around the house.
Do you already know the area?
This comfortable house (1970) is located in a quiet and child-friendly neighborhood near the center of Wormer. The house is situated on the water at the back. From here, you can sail directly to the Zwet and the Wormer- and Jisperveld.
It’s a five-minute walk to the lively town center, where you can do your daily shopping. Schools, daycare centers, sports clubs and public transportation are also located in the immediate vicinity. The house is easily accessible. Bus stops are within walking distance and the Wormerveer train station is just a ten-minute bike ride away. By train, you can reach Zaandam in about 10 minutes and the heart of Amsterdam in 20 minutes. Additionally, you can reach the A7, A8 or A9 highways by car in just a few minutes.
Good to know:
• Move-in ready house with a wonderful waterfront garden
• Excellent natural light
• Equipped with solar panels
• Located on open waterways
• Center within walking distance
• Many amenities nearby
• Major highways easily accessible
• Energy label: B
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1970
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- In woonwijk, Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 127 m2
- Perceel oppervlakte
- 120 m2
- Inhoud
- 448 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Vloerisolatie, Grotendeels dubbelglas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Inpandig
- Capaciteit
- 1
- Lengte
- 356 m
- Breedte
- 279 m
- Oppervlakte
- 10 m2
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Kemphaanstraat 44, Wormer
Kantoor: Kantoor Alkmaar
Contactgegevens
- Zevenhuizen 10
- 1811 KB Alkmaar
- Tel. 072 – 303 94 94
- alkmaar@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen, Zaandam, Krommenie