Te koop Amsteldijk-Noord 7 Uithoorn 1422 XW

Unieke locatie (692 m2 + 97 m2 ) met verschillende mogelijkheden. Op deze prachtige locatie aan de Amsteldijk in Uithoorn staan 2 ruime bedrijfsloodsen (328m2) en de mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande bedrijfswoning. Deze locatie omvat ook een laad/loswal (97 m2) met recht van opstal.
Garage en aparte berging zijn aanwezig. Het perceel ligt op een schitterende plek aan het water en biedt vele mogelijkheden voor bedrijvigheid. Je kunt het pand helemaal naar eigen ideeën indelen en stylen. We nemen je mee:

– Bedrijfsoppervlak 328m2
– Unieke ligging aan open vaarwater
– Zeer ruime betonnen aanlegsteiger
– Fantastisch vrij uitzicht over de Amstel
– Mogelijkheid voor het bouwen van een vrijstaande bedrijfswoning
– Aparte garage en extra berging met toilet
– Bedrijfsloodsen, hoofdgebouw uit 1920, zijgebouw uit 1955
– Ruime parkeermogelijkheid op eigen terrein

Begane grond
Via het pad naar de loods is het bedrijfsgebouw te bereiken. Op de locatie staan meerdere inpandige bedrijfsruimten. Dankzij de ruime hoeveelheid ramen en lichtkoepels beschikt het pand over veel daglicht. In deze ruimte bevinden zich tevens de meterkast en een aparte berging. Het totale oppervlak van het gebouw bedraagt 328 m². Het hoofdgebouw, daterend uit 1918, is voorzien van een betonnen vloer, evenals het zijgebouw.

Op het buitenterrein bevindt zich een apart gebouw, een extra berging en een ruime, vrijstaande garage met elektra. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een vrijstaande bedrijfswoning te realiseren.

Eerste verdieping hoofdgebouw
De eerste verdieping van het hoofdgebouw, met een oppervlakte van 103 m², is geschikt voor diverse doeleinden, zoals kantoorruimte, werkruimte, opslag of een woonloft.
Dit bedrijfsobject, met de optie voor het bouwen van een vrijstaande bedrijfswoning, is gelegen aan een rustige weg en biedt een vrij uitzicht op de rivier de Amstel.

Locatie
Het pand bevindt zich op een unieke locatie in een rustige woonomgeving. Op loopafstand vind je hier winkels, supermarkten en restaurants in de authentieke dorpskern.
Kinderopvang en scholen bevinden zich op loop- of fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten zijn in deze gemeente met 30.000 inwoners met de fiets goed bereikbaar.
Voor de watersportliefhebber is het goed te weten dat zowel de Westeinderplassen als de Vinkeveense Plassen zich op op een kwartiertje rijden bevinden.
Er is een bushalte op 5 minuten loopafstand en met het ov ben je binnen 30 minuten in Amsterdam. Met de auto zijn diverse snelwegen, zoals de A2, de A4 en de A9, goed bereikbaar.

Belangrijke kenmerken:
– Unieke locatie met rustige woonomgeving en vrij uitzicht op de Amstel.
– Mogelijkheid om werken en wonen (loft) te combineren, inclusief optie voor een vrijstaande bedrijfswoning.
– Ruime laad/loswal direct voor het perceel.
– Parkeergelegenheid op eigen terrein.
– Gelegen op 15 minuten rijafstand van de Westeinder- en Vinkeveense Plassen.
– Vele voorzieningen, zoals een supermarkt, kinderopvang en scholen, op loopafstand.
– Goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer; binnen 30 minuten in Amsterdam.
– Uitstekende aansluiting op de uitvalswegen.
– Gelegen op eigen grond (volle eigendom).