Te koop Verkocht onder voorbehoud Atlantis 45 Wormerveer 1521 NT

Op een unieke, landelijk gelegen locatie is deze zeer ruime 2-onder-1-kapwoning te koop. De sfeervolle woning (2021) is zeer comfortabel te noemen en voorzien van een moderne en duurzame energievoorzieningsinstallatie. Het huis met fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin, is voorzien van verschillende terrassen en een fraaie overkapping en is gelegen aan open vaarwater. Er bevindt zich een verdiept terras aan het water. Aan de eigen steiger kun je je sloep aanleggen en zo het open vaarwater opvaren.
De woning is instapklaar en uitstekend onderhouden. De lichte woning is voorzien van veel raampartijen en ruim opgezette vertrekken. Je treft een fraaie luxe keuken aan en eigentijds stijlvol sanitair. De hele woning is voorzien van vloerverwarming. Je auto’s kun je parkeren op eigen terrein. Een prachtige woning op een gewilde en unieke locatie! We nemen je mee:
• Woongenot: 198,4 m2
• Ruime, sfeervolle en lichte woonkamer
• Moderne, luxe keuken met spoeleiland, eetbar en hoogwaardige inbouwapparatuur
• Eigentijds luxe sanitair (2 badkamers) met o.a. een vrijstaand ligbad
• 4 zeer royale slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen
• Hoofdslaapkamer met inloopkast en open toegang tot de badkamer
• 2e badkamer met inloopdouche
• Separaat toilet eerste verdieping
• Aparte berging met de witgoedaansluiting en de technische installatie
• Zeer veel bergruimte
• Uitstekend verzorgde en fraai aangelegde voor-, zij- en achtertuin
• Deels groene achtertuin met overkapping en verschillende terrassen gelegen aan open vaarwater
• Eigen steiger voor boot/sloep
• Ruime buitenbergingen
• Zeer duurzaam en uitstekend geïsoleerd
• De gehele woning is voorzien van vloerverwarming
• Gelegen in gewilde, kindvriendelijke buurt
Loop je met ons mee?

Begane grond:
We zetten de auto op de eigen oprit en bereiken de voordeur van de woning. Entree met meterkast en garderobe, bergkast, zwevend toilet met fonteintje en via dubbele taatsdeuren toegang tot de woonkamer met open keuken. De lichte, sfeervolle woonkamer heeft zowel aan de voor- als achterzijde twee hoge ramen en openslaande deuren naar respectievelijk de voortuin en de achtertuin. Aan de achterzijde is plaats voor een ruime zithoek en aan de voorzijde, in de buurt van de keuken, is plaats voor een grote eettafel. De fraaie, moderne keuken is voorzien van een wandkast en een kookschiereiland met kleine eetbar. De keuken is uitgevoerd met hoogwaardige, geavanceerde inbouwapparatuur (Bosch). Je kookt hier elektrisch met gebruik van een Bora afzuigsysteem. De spoelbak is voorzien van een Quooker. Op de begane grond ligt een lichte Forbo linoleum met eronder vloerverwarming. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt. De open trap naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.

Eerste verdieping:
Via de trap in de woonkamer bereiken we de overloop van deze verdieping. Hier zijn drie slaapkamers, twee badkamers, een separaat toilet en een bergkast te vinden. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en de hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde. Alle kamers hebben een mooie lichtinval en de hoofdslaapkamer heeft naar binnen draaiende deuren en een Frans balkon. Alle slaapkamers hebben een vrij uitzicht. De hoofdslaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een ruime inloopkast. De slaapkamer heeft een open doorgang naar een fraai betegelde eigentijdse badkamer. Je treft hier een breed badmeubel met dubbele wastafel, een verlichte (en verwarmde) spiegel, een vrijstaand bad en een inloopdouche aan. Centraal op de verdieping zijn nog een separaat zwevend toilet met fonteintje en een tweede badkamer met wastafel, spiegel en inloopdouche te vinden. Ook deze verdieping is perfect afgewerkt. Er ligt eveneens een marmoleum vloer met eronder vloerverwarming.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap bereiken we deze verdieping. Hier is de ruime vierde slaapkamer te vinden, veel bergruimte en een afgesloten berging met de aansluiting voor het witgoed en de technische installatie. Ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.

Tuin:
De woning heeft een deels groene, deels bestrate (visgraatverband) voor- en zijtuin. Aan de woning vast vind je een tweetal bergingen. De zijtuin is overkapt en heeft toegang tot de fraai aangelegde achtertuin. De achtertuin heeft een mooie, groene uitstraling en is voorzien van een overkapping en verschillende terrassen, waaronder een terras aan het water. Daar bevindt zich ook een steiger waar je je eigen boot/sloep aan kunt leggen en zo het open water op kunt varen. Je hebt hier een fantastisch vrij uitzicht.

Parkeren:
Je kunt parkeren op eigen terrein.

Ken je de omgeving al?
Deze fraaie, eigentijdse 2-onder-1-kapwoning (2021) met unieke landelijke ligging is gelegen aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt . De woning ligt op een schiereiland en aan open vaarwater. Je woont hier op fietsafstand van het centrum en op loopafstand van de supermarkt. Kinderopvang en scholen vind je op fietsafstand en hetzelfde geldt voor diverse sportfaciliteiten.
De bushalte en het NS-station bevinden zich op fietsafstand. Met de auto zijn zowel de snelweg A9 richting Alkmaar en Haarlem als de A8 met aansluitend de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Zeer ruime, luxe en comfortabele 2-onder-1-kapwoning gelegen op een unieke landelijke locatie aan open vaarwater
• 4 royale slaapkamers
• Duurzame voorzieningen. Voorzien van grondgebonden warmtepompsysteem en WTW systeem
• 18 zonnepanelen
• Energielabel: A
• Gelegen aan rustige weg in kindvriendelijke buurt
• Alle voorzieningen op loop- of korte fietsafstand
• Openbaar vervoer op fietsafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Parkeren kan op eigen terrein en er zijn voorzieningen om een laadpaal te plaatsen.
• Volle eigendom