Te koop Wandelweg 46 Wormerveer 1521 AH

OPEN HUIS: 9 april 2025, 10:00 - 11:30

In een karakteristiek pand uit 1896 met fraaie sfeervolle gevel ligt op de begane grond dit moderne en lichte 3-kamerappartement met tuin. Het appartement is gebouwd tussen 2018 en 2022 en is INSTAPKLAAR. Een prachtige woning waar je alle comfort aantreft, zoals een moderne keuken en eigentijds sanitair. Je kunt de woning zo betrekken. Je auto kun je voor de woning parkeren. Je hebt hier de beschikking over 1 privé-parkeerplaats. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 67,4 m2
• Lichte woonkamer met open keuken
• Moderne open keuken met inbouwapparatuur (2023)
• Keuken voorzien van kookeiland en eetbar
• 2 fijne, lichte slaapkamers
• Mooie, lichte houten vloer
• Raambekleding
• Eigentijds sanitair (2022)
• Onderhoudsvriendelijke tuin
• Centrale ligging
• Privé parkeerplaats

Loop je met ons mee?
We zetten de auto op de parkeerplaats voor de woning en bereiken de voordeur. Entree met toegangsdeur tot de woonkamer met open keuken. De lichte woonkamer heeft aan de voorzijde een hoog, breed raam voorzien van raambekleding. Hier is plaats voor een ruime zithoek. Achterin de kamer is de rechte keuken met kookeiland en eetbar gesitueerd. De keuken heeft zwarte greeploze fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur (2023). Je kookt hier elektrisch.
Via de woonkamer bereik je de hal. Hier heb je toegang tot de badkamer, twee ruime slaapkamers, een separaat zwevend toilet met fonteintje en een bergkast met de cv-installatie. In de hal en de grootste slaapkamer komt het daglicht via een daklicht binnen. Via de hal en de slaapkamer heb je toegang tot de tuin. In de slaapkamer tref je openslaande deuren aan. De slaapkamer aan de achterzijde heeft drie raampartijen en een mooie lichtinval.
In het gehele appartement ligt een mooie, lichte houten vloer en de wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Tuin:
De woning heeft een betegelde tuin waar je een fijne loungeplek kunt realiseren.

Parkeren:
De woning is voorzien van 1 privé-parkeerplaats, gelegen voor de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit INSTAPKLARE appartement (20182022) is ideaal gelegen ten opzichte van het centrum van Wormerveer, uitvalswegen en openbaar vervoer. Bushaltes vind je letterlijk om de hoek en het NS-station Wormerveer ligt op loopafstand (550 m). De trein brengt je in slechts 9 minuten naar het bruisende centrum van Zaandam en in 21 minuten sta je op Amsterdam Centraal.
Binnen 1 minuut ben je met de auto op de verbindingsweg N203, die naar de A8 en aansluitend de ring A10 richting Amsterdam en de A9 richting Alkmaar en Haarlem leidt. De woning bevindt zich in een levendig gebied, met veel cafeetjes en restaurantjes op loopafstand die veelal gelegen zijn aan de oever van de Zaan. Een supermarkt en diverse andere winkels vind je op loopafstand. Aan de overkant van de weg ligt het Wilhelminapark, en diverse sportfaciliteiten vind je in de directe omgeving van de woning. Kinderopvang, basis- en middelbare scholen bevinden zich alle op loop- of korte fietsafstand.

Goed om te weten:
• INSTAPKLAAR 3-kamerappertement met tuin op de begane grond van een karakteristiek pand (1896).
• 1 privé-parkeerplaats voor de deur
• Energielabel: E
• Buitenkozijnen geschilderd in 2022
• Centrale ligging met alle voorzieningen vlakbij
• Uitstekend openbaar vervoer (bus en trein)
• Uitvalswegen prima bereikbaar
• Officiële splitsing zal nog voor overdracht plaatsvinden
• Volle eigendom