- Woonoppervlakte 94 m2
- Perceeloppervlakte 75 m2
- Inhoud 347 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Tussenwoning
In de gewilde wijk Oud-West mogen wij deze karakteristieke tussenwoning aanbieden! Dit huis biedt nog volop mogelijkheden om het naar eigen wens te moderniseren. De fundering is al hersteld, dus de basis is er. Het huis beschikt over een eet- en woonkamer, fijne keuken, drie slaapkamers en een keurig verzorgde badkamer. De op het noorden gelegen achtertuin biedt privacy en is een fijne plek om van het buitenleven te genieten.
De locatie is een groot pluspunt. Dankzij de centrale ligging zijn het centrum en belangrijke voorzieningen vlakbij! Zie jij de potentie van deze woning al? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 94 m2
• Lichte woon- en eetkamer
• Ruim opgezette keuken met diverse apparatuur
• Drie grote slaapkamers
• Vernieuwde badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche (2024)
• Beschutte achtertuin op het noorden
• Houten berging/overkapping in de tuin
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de straat bereik je de voordeur van deze karakteristieke tussenwoning. Na binnenkomst beland je eerst in een entreehal. Vanaf hier heb je toegang tot de trap naar de eerste verdieping, de meterkast, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de eetkamer.
De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en biedt ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De ruimte is afgewerkt met een houtkleurige vloer en rustige kleuren op de wanden. Twee ramen zorgen voor een prettige lichtinval. Via een schuifdeur met glas in loot ramen is de eetkamer verbonden met de woonkamer. In deze ruimte ligt dezelfde vloer als in de eetkamer en valt er eveneens veel natuurlijk licht binnen.
De keuken staat aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar via een schuifdeur. Deze keuken (2020) is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een design met lichte kastjes en een houtkleurig werkblad. Hier tref je een gasfornuis, afzuigkap en oven aan. De keukenruimte heeft openslaande deuren naar de achtertuin.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Alle kamers zijn ruim opgezet en genieten van een prettige lichtinval.
De royale badkamer is in 2024 vernieuwd en afgewerkt met moderne tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, een badmeubel met waskom en een inloopdouche. Ook de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich in de badkamer.
Tuin:
Het huis beschikt over een kleine, betegelde achtertuin op het noorden. Er is ruimte om meubilair te plaatsen, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. De tuin is uitstekend beschut en biedt daardoor volop privacy. Daarnaast is er een houten berging aanwezig met voldoende ruimte voor het opbergen van tuingereedschap en fietsen. Er is een achterom.
Parkeren:
Het is betaald parkeren rond het huis. Je kan per huishouden 2 parkeervergunningen aanvragen á € 120 per vergunning per jaar.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne tussenwoning (1900) ligt in de gewilde wijk Oud-West, aan de rand van het centrum van Zaandam. Je wandelt binnen 10 minuten naar de gezellige binnenstad, waar je een ruim aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen vindt. Voor je dagelijkse boodschappen ligt ook Winkelcentrum Westzijde op loopafstand.
De groene omgeving, met het water van de Zaan en diverse wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden vlakbij, maakt wonen hier extra prettig. Dankzij de centrale ligging bevinden veel dagelijkse voorzieningen zich in de nabije omgeving. Zo zijn scholen, kinderdagverblijven, sportverenigingen, Het Zaans Medisch centrum en de huisarts allemaal dichtbij.
Met bushaltes en de treinstations Zaandam en Zaandam Kogerveld op loopafstand woon je hier qua bereikbaarheid ideaal. Via de nabijgelegen uitvalswegen A7, A8 en A10 ben je ook met de auto snel in omliggende steden.
Goed om te weten:
• Charmante tussenwoning met tuin op het noorden
• Prettige lichtinval
• Fundering hersteld in 2020
• De c.v. installatie wordt gehuurd
• Stoppenkast vernieuwd in 2020
• Gelegen in een geliefde wijk
• Centrum en openbaar vervoer op loopafstand
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
English version
We are pleased to offer this characteristic terraced house in the sought-after Oud-West neighborhood! This house offers plenty of opportunities to modernize it to your own liking. The foundation has already been repaired, so the basics are in place. The house has a dining room and living room, a nice kitchen, three bedrooms and a well-maintained bathroom. The north-facing backyard offers privacy and is a great place to enjoy the outdoors.
The location is a big plus. Thanks to its central location, the city center and important amenities are nearby! Can you see the potential of this house? Then schedule a viewing quickly! Let’s take a look:
• Living space: 94 m2
• Bright living and dining room
• Spacious kitchen with various appliances
• Three large bedrooms
• Renovated bathroom with toilet, sink and walk-in shower (2024)
• Sheltered north-facing backyard
• Wooden shed/canopy in the garden
Layout of the house:
Ground floor:
The front door of this characteristic terraced house is accessible from the street. Upon entering, you first arrive in an entrance hall. From here, you have access to the stairs to the first floor, the meter cupboard, a toilet room with a floating toilet and washbasin, and the dining room.
The dining room is located at the front of the house and offers space for a large dining table with chairs. The room has wood-colored flooring and calm colors on the walls. Two windows provide pleasant natural light. A sliding door connects the dining room to the living room. This room has the same flooring as the dining room and also receives plenty of natural light.
You will find the kitchen at the back of the house. This room is accessible via a sliding door. The kitchen (2020) has a corner layout and features light-colored cabinets and a wood-colored worktop. It is equipped with a gas stove, extractor hood and oven. The kitchen area has doors leading to the backyard.
First floor:
This floor has three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are at the front and one is at the back. All rooms are spacious and enjoy pleasant natural light.
The spacious bathroom was renovated in 2024 and finished with modern tiles. This room is equipped with a floating toilet, a vanity unit with washbasin and a walk-in shower. The connection for the washing machine is also located in the bathroom.
Garden:
The house has a small, tiled backyard facing north. There is space to place furniture so that you can enjoy the nice weather in peace. The garden is well sheltered and therefore offers plenty of privacy. It has a wooden shed with enough space to store garden tools and bicycles. There is a back entrance.
Parking:
It is paid parking around the house. Each household can apply for two parking permits at €120 per permit per year.
Do you already know the area?
This lovely, terraced house (1900) is located in the popular Oud-West neighborhood, on the edge of the center of Zaandam. It is a 10-minute walk to the lively city center, where you will find a wide range of shops, restaurants and cultural amenities. The Westzijde shopping center is also within walking distance for your daily shopping needs.
The green surroundings, with the water of the Zaan and various walking, cycling and recreational opportunities nearby, make living here extra pleasant. Thanks to its central location, many daily amenities are in the vicinity. Schools, daycare centers, sports clubs, the Zaans Medical Center and the doctor are all nearby.
With bus stops and the Zaandam and Zaandam Kogerveld train stations within walking distance, you will live in an ideal location in terms of accessibility. The nearby A7, A8 and A10 highways also provide quick access to surrounding cities by car.
Good to know:
• Charming, terraced house with north-facing garden
• Pleasant light
• Foundation repaired in 2020
• Fuse box renewed in 2020
• heating installation is rented
• Located in a popular neighborhood
• Center and public transport within walking distance
• Highways quickly accessible
• Energy label: C
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Verkocht onder voorbehoud
- Koopprijs
- € 400.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 1900
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg
Indeling
- Woonoppervlakte
- 94 m2
- Perceel oppervlakte
- 75 m2
- Inhoud
- 347 m3
- Aantal kamers
- 5
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Houtkachel
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Ooievaarstraat 38, Zaandam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen