Te koop Stationsstraat 18 Wormerveer 1521 DT

Ben je op zoek naar een uitstekend onderhouden 3-kamerappartement op een centrale locatie? Dit sfeervolle INSTAPKLARE appartement met overkapt balkon met vrij uitzicht komt dan zeker in aanmerking. De woning heeft een ruime, lichte living met fraaie open keuken en twee fijne slaapkamers. Je hebt hier werkelijk alles bij de hand en het openbaar vervoer, zowel trein als bus, is op loopafstand te vinden. Is je interesse gewekt? We nemen je mee:
• Woongenot: 71,1 m2
• Ruimtelijke indeling
• Lichte woonkamer met open keuken en eetbar
• Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur
• Toegang tot overkapt balkon met loungeplek en vrij uitzicht
• Twee fijne slaap-/werkkamers, waarvan een nu in gebruik als inloopkast
• Eigentijds sanitair
• Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Volledig gasloos
• Lift en trappenhuis
• (fietsen)berging
Loop je met ons mee?

Begane grond:
Gesloten entree met bel en intercom. Goed onderhouden gemeenschappelijke hal met lift en trappenhuis.

Appartement:
Met de lift of de trap bereiken we de voordeur van de woning op de 1e verdieping. De meterkast bevindt zich buiten de woning. Entree met bergkasten en garderobe. In de hal, direct aan je linkerhand, bevinden zich twee fijne slaapkamers. In de grootste slaapkamer is plaats voor een 2-persoonsbed. De tweede slaapkamer is nu in gebruik als inloopkast, maar kan ook als thuiswerkplek dienstdoen. Iets verderop bevinden zich de comfortabele badkamer met doorstromer (2021) – eindeloos warm douchen – en het separate, zwevende toilet met fonteintje.
In de badkamer tref je een breed badmeubel aan met wastafel met twee kranen, een spiegel en een inloopdouche met hand- en regendouche. Achter een roomdivider kun je de aansluiting voor het witgoed vinden. Aan het einde van de gang is de open doorgang naar de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer heeft aan de voorzijde twee hoge raampartijen met schuifdeuren naar het overkapte balkon. Het overkapte balkon is groot genoeg om een loungeplek te realiseren. Je hebt hier een vrij uitzicht over de omgeving.
Achterin de woonkamer is de U-vormige keuken gerealiseerd. De keuken heeft witte fronten en is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een eetbar. Je kookt hier elektrisch. De woonkamer is groot genoeg om een fijne zithoek te realiseren en een grote eettafel te plaatsen. Op de vloer van de keuken, badkamer en het toilet liggen tegels, en in de woonkamer, hal en slaapkamers ligt laminaat. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt.

Berging:
Op de begane grond heb je de beschikking over een (fietsen)berging met elektra.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid in de buurt van de woning.

Ken je de omgeving al?
Dit INSTAPKLARE appartement (1980) met vrij uitzicht is gelegen aan een drukke weg op een zeer centrale locatie in Wormerveer, vlakbij onder meer de Zaanbocht en slechts 1 minuut lopen vanaf het NS-station. Je vindt hier alle benodigde voorzieningen op loopafstand, zoals de supermarkt, vele winkels, cafés, restaurantjes en terrasjes aan de Zaanbocht en het Marktplein. Vlakbij huis vind je tevens diverse medische voorzieningen, kinderopvang en de basisschool. Voortgezet onderwijs is per fiets goed te bereiken. Een sportcomplex en natuurgebied Guisveld liggen praktisch aan de overkant van de straat, en ook het Wilhelminapark is vlakbij.
Bus- en treinstation bevinden zich op een minuut lopen. Wormerveer ligt dichtbij Amsterdam en met de auto zijn de A7/A8 met aansluitend de ring A10 vlot te bereiken. Ook de A9 richting Alkmaar en Haarlem is goed bereikbaar.

Goed om te weten:
• Uitstekend onderhouden, INSTAPKLAAR 3-kamerappartement met overkapt balkon met vrij uitzicht
• Ruimtelijke en praktische indeling
• Energielabel: C
• Zeer gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen
• Voldoende sport- en recreatiemogelijkheden in de directe omgeving
• Uitstekend openbaar vervoer
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Servicekosten € 156.50,- per maand inclusief €40,- kosten water
• Volledig gasloos dankzij gloednieuwe hybride elektrische radiatoren (infrarood en elektrisch): programmeerbaar voor optimaal comfort en laag verbruik (geplaatst in 2024)
• Appartementencomplex is deels op erfpachtgrond gelegen en afgekocht tot 6 december 2028