- Woonoppervlakte 76 m2
- Perceeloppervlakte 79 m2
- Inhoud 306 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 3
- Energielabel A
-
Type woning
Eengezinswoning,
Tussenwoning
Instapklaar, energiezuinig en comfortabel wonen aan het water! Met energielabel A, een lichte woonkamer, mooie keuken, drie volwaardige slaapkamers en goed sanitair, biedt dit huis alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen. De achtertuin ligt direct aan vaarwater en is een heerlijke plek om tijd te spenderen. De ligging laat ook niets te wensen over. Je woont in een geliefde wijk nabij het dorpscentrum en allerlei voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 76 m²
• Ruime woonkamer met schuifpui naar de tuin
• Nette keuken met inbouwapparatuur
• Drie ruime en lichte slaapkamers
• Moderne badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Achtertuin grenzend aan vaarwater
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de kleine, betegelde voortuin bereik je de (fietsen)berging en voordeur van deze charmante woning. Achter de voordeur bevindt zich een netjes afgewerkte entreehal. Deze entree biedt toegang tot de meterkast, een berging met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen, een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar de eerste verdieping en de woonkamer.
De ruime woonkamer is afgewerkt met een mooie vloer met vloerverwarming en strakke wanden. Het grote raam aan de voorzijde en de schuifpui aan de achterzijde zorgen voor een geweldige lichtinval. De open keuken is aan de voorzijde van het huis gesitueerd. Deze keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en heeft een strak design met witte keukenkastjes en een zwart werkblad. Je treft hier de volgende apparatuur aan: vaatwasser, gasfornuis, afzuigkap, oven, koelkast en vriezer.
Via de woonkamer heb je verder nog toegang tot een praktische bergkast.
Eerste verdieping:
De eerste verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer. Twee slaapkamers liggen aan de achterzijde en één aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn ruim van formaat, heerlijk licht en keurig afgewerkt.
De ruime badkamer is in 2019 vernieuwd en heeft een moderne uitstraling. Hier is gekozen voor een combinatie van zowel lichte als donkere tegels. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel en inloopdouche
Vliering:
De vliering biedt extra opslagruimte.
Tuin:
Het huis beschikt over een fraai aangelegde achtertuin aan het vaarwater. De tuin is netjes betegeld en biedt veel privacy. Zowel op het terras als aan het water is ruimte voor een heerlijke loungeplek. Hier kun je in alle rust van het zonnetje genieten. Er is ruimte om een bootje aan te leggen, zodat je vanuit de tuin zo het water op kunt.
Parkeren:
Er is parkeergelegenheid voor de deur.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie eengezinswoning (2013) ligt in een gewilde, rustige en kindvriendelijke nieuwbouwwijk in Assendelft. Aan de achterzijde is het huis gelegen aan doorgaand vaarwater.
Je woont op korte loopafstand van het gezellige dorpscentrum en hebt daardoor diverse voorzieningen binnen handbereik. Zo zijn de basisschool, kinderopvang, huisarts en dichtstbijzijnde supermarkt allemaal lopend bereikbaar. Ook sportvoorzieningen, zoals een sportschool, voetbalclub en tennisvereniging, liggen om de hoek. De omgeving biedt daarnaast volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden.
Winkelcentrum De Saen ligt op fietsafstand en voorziet jou van allerlei winkels voor je dagelijkse boodschappen. Ook de bereikbaarheid van deze woning is uitstekend. De bushalte ligt op loopafstand en NS-station Krommenie-Assendelft is slechts een kwartiertje fietsen. Dit treinstation biedt snelle verbindingen naar Zaandam en Amsterdam. Met de auto zijn de uitvalswegen A8 en A9 vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Comfortabele en energiezuinige woning met fraai aangelegde achtertuin aan het vaarwater
• Buitenkozijnen, ramen en deuren geschilderd in 2023
• Volledig geïsoleerd
• Deels vloerverwarming
• HR++ glas
• Glasvezelaansluiting aanwezig
• Voorzien van 10 zonnepanelen
• Stenen berging aan de voorzijde
• Dorpscentrum op loopafstand
• Veel voorzieningen in de buurt
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Volle eigendom
English version
Move-in ready, energy-efficient, and comfortable living by the water!
With energy label A, a bright living room, beautiful kitchen, three full-sized bedrooms, and modern sanitary facilities, this house offers everything you need for comfortable living. The backyard lies directly on navigable water and is a wonderful place to spend time. The location also leaves nothing to be desired—you’ll be living in a popular neighborhood near the village center and various amenities. Can you already picture yourself living here? Then schedule a viewing soon!
• Living space: 76 m²
• Spacious living room with sliding doors to the garden
• Neat kitchen with built-in appliances
• Three spacious and bright bedrooms
• Modern bathroom with toilet, sink, and walk-in shower
• Backyard directly adjacent to navigable water
Layout of the house
Ground floor:
Through the small, tiled front garden you reach the (bicycle) storage and front door of this charming home. Behind the door, you’ll find a neatly finished entrance hall. This hall provides access to the meter cupboard, a storage room with washing machine and dryer connections, a toilet room with wall-mounted toilet and wash basin, the staircase to the first floor, and the living room.
The spacious living room features a beautiful floor with underfloor heating and sleek walls. The large window at the front and the sliding doors at the rear provide excellent natural light. The open kitchen is located at the front of the house. It is designed in a corner layout with a modern finish, white cabinets, and a black countertop. The kitchen is equipped with a dishwasher, gas stove, extractor hood, oven, fridge, and freezer.
From the living room, you also have access to a practical storage closet.
First floor:
The first floor offers three bedrooms and a bathroom. Two bedrooms are at the rear and one at the front. All bedrooms are generously sized, bright, and neatly finished.
The spacious bathroom, renovated in 2019, has a modern look with a mix of light and dark tiles. It is equipped with a wall-mounted toilet, vanity unit with sink, and a walk-in shower.
Attic:
The attic provides extra storage space.
Garden:
The house boasts a beautifully landscaped backyard directly on the water. The garden is neatly tiled and offers plenty of privacy. Both on the terrace and by the water, there is space for a cozy lounge area. Here you can relax and enjoy the sunshine. There is also room to moor a small boat, giving you direct access to the water from your garden.
Parking:
Parking is available in front of the house.
Do you know the area?
This lovely family home (built in 2013) is located in a popular, quiet, and child-friendly residential neighborhood in Assendelft. At the back, the house borders a navigable waterway.
You’ll live just a short walk from the lively village center, with a wide range of amenities within easy reach. A primary school, daycare, GP, and the nearest supermarket are all within walking distance. Sports facilities, such as a gym, football club, and tennis association, are also nearby. The area further offers excellent walking, cycling, and recreational opportunities.
Shopping center De Saen is a short bike ride away and provides plenty of stores for your daily needs. The accessibility of this property is excellent as well: the bus stop is within walking distance, and Krommenie-Assendelft train station is just a 15-minute bike ride away, offering fast connections to Zaandam and Amsterdam. By car, the A8 and A9 highways can be reached quickly.
Good to know:
• Comfortable and energy-efficient home with a beautifully landscaped backyard on the water
• Exterior frames, windows, and doors painted in 2023
• Fully insulated
• Partial underfloor heating
• HR++ glass
• Fiber optic connection available
• Equipped with 10 solar panels
• Brick storage at the front
• Village center within walking distance
• Many amenities nearby
• Easy access to main roads
• Energy label: A
• Freehold property
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 450.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Tussenwoning
- Bouwjaar
- 2013
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 76 m2
- Perceel oppervlakte
- 79 m2
- Inhoud
- 306 m3
- Aantal kamers
- 4
- Aantal slaapkamers
- 3
Energie
- Isolatievormen
- Volledig geïsoleerd, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Nee
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd steen
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Mansardedak
- Dak materialen
- Overige
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Kralingen 116, Assendelft
Kantoor: Makelaar Krommenie
Contact gegevens
- Provincialeweg 21
- 1561 KL Krommenie
- Tel. 075–6472050
- krommenie@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Amsterdam, Amstelveen ,Zaandam