- Woonoppervlakte 102 m2
- Perceeloppervlakte 149 m2
- Inhoud 439 m3
- Aantal verdiepingen 2
- Aantal slaapkamers 2
- Energielabel C
- Type woning Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Wat een heerlijke woning is dit! Dit charmante huis heeft een herstelde fundering en is goed onderhouden, waardoor je er zo in kunt. De woning beschikt over een zeer ruime en lichte woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, een keurig verzorgde badkamer en een zonnige tuin aan het vaarwater.
Ook de ligging is gunstig: in een rustige wijk, maar wel op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging in! We nemen je mee:
• Woongenot: 102,2 m²
• Netjes onderhouden
• Royale woonkamer met grote dakramen
• Fraaie open keuken met moderne apparatuur
• Praktische bijkeuken aanwezig
• Twee ruime en lichte slaapkamers
• Nette badkamer met toilet, wastafel, ligbad en inloopdouche
• Achtertuin aan het vaarwater
• Ruime berging in de tuin
Indeling van de woning:
Begane grond:
Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de trap naar boven en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is ruim van formaat en voorzien van een nette, donkere vloer met vloerverwarming. De lichtinval is werkelijk geweldig dankzij het grote raam aan de voorzijde, twee grote dakramen en de openslaande tuindeuren. Verder wordt de kamer deels verlicht met inbouwspots.
De grote open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is vernieuwd in 2021. De keuken heeft een fraai design met groene keukenkastjes en een wit werkblad. Moderne apparatuur is er in de vorm van een vaatwasser, inductie fornuis, afzuigkap, oven en Quooker. Via de keuken loop je zo de bijkeuken binnen. Hier vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je twee slaapkamers en een badkamer. Beide slaapkamers zijn ruim, keurig afgewerkt en heerlijk licht. Daarnaast beschikken de slaapkamers over eigen kastruimte. De badkamer is in 2020 vernieuwd en voorzien van een lichte vloer en groene wandtegels. Hier tref je een staand toilet, wastafel, ligbad en een inloopdouche aan. De badkamer wordt verlicht met inbouwspots en is voorzien van elektrische vloerverwarming.
Tuin:
Het huis beschikt over een diepe achtertuin aan het vaarwater. Deze is ingericht met zowel bestrating als kunststof vlonderplanken. Dankzij de ligging op het zuidwesten profiteer je van veel zonuren. Er is ruimte voor meerdere comfortabele loungeplekken, zodat je hier in alle rust van het lekkere weer kunt genieten. Via de tuin heb je toegang tot een ruime berging. Hier heb je ruimte om fietsen te stallen en spullen op te bergen.
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fijne eengezinswoning (1924) ligt in een rustige en kindvriendelijke wijk. Je woont op loopafstand van een grote DekaMarkt. Voor meer winkels vind je Winkelcentrum Marktplein en De Zaanbocht op korte fietsafstand.
Zin in een ontspannen wandeling? Het Wilhelminapark en Natuurgebied Guisveld liggen vlakbij. Ook andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, sportclubs en de huisarts, bevinden zich in de nabije omgeving.
NS-Station Wormerveer is lopend bereikbaar. Vanaf hier reis je snel naar onder andere Zaandam en Amsterdam. Ook de ligging ten opzichte van uitvalswegen is uitstekend: de A8 en A9 zijn vlot te bereiken.
Goed om te weten:
• Netjes onderhouden woning met achtertuin aan het water
• Prettige lichtinval
• Herstelde fundering (2021)
• Vrij uitzicht
• Veel voorzieningen in de buurt
• Treinstation op loopafstand
• Uitvalswegen goed bereikbaar
• Energielabel: C
• Volle eigendom
English version
What a wonderful home this is! This charming house has a restored foundation and is well maintained, so you can move right in. The house has a very spacious and bright living room, modern kitchen, two bedrooms, a neatly maintained bathroom and a sunny garden on the waterway.
The location is also favorable: in a quiet neighborhood, but still close to all daily amenities. Can you already see yourself living here? Then schedule a viewing quickly! We'll take you there:
• Living space: 102,2 m²
• Well maintained
• Spacious living room with large skylights
• Beautiful open kitchen with modern appliances
• Practical utility room
• Two spacious and bright bedrooms
• Great bathroom with toilet, sink, bathtub and walk-in shower
• Backyard on the waterway
• Spacious storage room in the garden
Layout of the house:
Ground floor:
Upon entering, you are welcomed by a spacious entrance hall with a toilet room with a floating toilet and washbasin, the stairs to the upper floor and access to the living room. The living room is spacious and has a neat, dark floor with underfloor heating. The light is truly amazing thanks to the large window at the front, two large skylights and the doors to the garden. The room is also partially lit by recessed spotlights.
The large open kitchen has a corner layout and was renovated in 2021. The kitchen has a beautiful design with green kitchen cabinets and a white worktop. Modern appliances include a dishwasher, induction stove, extractor hood, oven, and Quooker. The kitchen leads directly into the utility room, where you will find the connections for the washing machine and dryer.
First floor:
On this floor, you will find two bedrooms and a bathroom. Both bedrooms are spacious, nicely finished and wonderfully light. In addition, the bedrooms have their own closet space. The bathroom was renovated in 2020 and features light flooring and green wall tiles. Here you will find a toilet, sink, bathtub and walk-in shower. The bathroom is lit with recessed spotlights and has electric floor heating.
Garden:
The house has a deep backyard on the waterway. It is furnished with both paving and wooden decking. Thanks to its southwest location, you can enjoy many hours of sunshine. There is space for several comfortable lounge areas, so you can enjoy the nice weather in peace. The garden gives access to a spacious storage room. Here you have space to store bicycles and other items.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This lovely family home (1924) is located in a quiet and child-friendly neighborhood. You will be within walking distance of a large DekaMarkt supermarket. For more shops, the Marktplein and De Zaanbocht shopping centers are a short bike ride away.
Fancy a relaxing walk? Wilhelminapark and Guisveld Nature Reserve are nearby. Other important amenities, such as schools, sports clubs and the doctor, are also located in the vicinity.
Wormerveer train station is within walking distance. From here, you can quickly travel to Zaandam and Amsterdam. The location is also excellent in terms of access to major roads: the A8 and A9 are easily accessible.
Good to know:
• Well-maintained house with backyard on the water
• Pleasant light
• Restored foundation
• Unobstructed view
• Many amenities nearby
• Train station within walking distance
• Major roads easily accessible
• Energy label: C
• Full ownership
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 460.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Vrijstaande woning
- Bouwjaar
- 1924
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Indeling
- Woonoppervlakte
- 102 m2
- Perceel oppervlakte
- 149 m2
- Inhoud
- 439 m3
- Aantal kamers
- 3
- Aantal slaapkamers
- 2
Energie
- Isolatievormen
- Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Normaal
Bergruimte
- Soort
- Aangebouwd hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Zadeldak
- Dak materialen
- Pannen
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed
- Waardering
- Goed
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Dakraam
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over Riouwstraat 28, Wormerveer
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen