- Woonoppervlakte 136 m2
- Perceeloppervlakte 178 m2
- Inhoud 483 m3
- Aantal verdiepingen 3
- Aantal slaapkamers 5
- Energielabel A
- Type woning Eengezinswoning, Geschakelde twee onder één kapwoning
Wat een heerlijke woning is dit! Dit prachtige huis is de afgelopen jaren gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Je vindt hier onder andere een ruime woonkamer, luxe keuken, vijf slaapkamers en uitstekend sanitair. De zonnige tuin gelegen op het zuidwesten maakt het plaatje compleet en vormt een fijne plek om van het buitenleven te genieten. En dankzij energielabel A, volledige isolatie en zonnepanelen is deze woning ook nog eens enorm energiezuinig!
De ligging is al net zo ideaal. Het huis bevindt zich in de gewilde wijk Westerwatering, op korte afstand van winkels, natuur, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen. Dit is een unieke kans voor wie comfortabel en energiezuinig wil wonen op een toplocatie in Zaandam!
We nemen je mee:
• Woonoppervlakte: 136 m²
• Uitstekend onderhouden
• Ruime en lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
• Moderne keuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
• Vijf slaapkamers
• Nette badkamer met toilet, wastafel en inloopdouche
• Zonnige achtertuin met veel privacy
• Veel bergruimte
• Alle wanden en plafonds zijn gestuct
Indeling van de woning:
Begane grond:
Via de fraai aangelegde, betegelde voortuin bereik je de voordeur en (fietsen)berging van deze woning. Na binnenkomst word je verwelkomd door een ruime entreehal met meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, en de trap naar de eerste verdieping. De hal biedt via een moderne stalen deur toegang tot de woonkamer.
In de woon- en eetkamer ligt een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming en zijn de wanden voorzien van glad stucwerk. Grote raampartijen en openslaande tuindeuren zorgen hier voor een geweldige lichtinval. Aan de voorzijde van het huis bevindt zich de open keuken. Deze ruim opgezette keuken is in 2022 vernieuwd en bestaat uit twee keukenblokken. Je treft hier de volgende moderne apparatuur aan: vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, oven, koelkast, vriezer en Quooker. De keuken biedt volop kastruimte.
Eerste verdieping:
Op deze verdieping vind je de eerste twee slaapkamers, de badkamer en een bergkast. Eén slaapkamer ligt aan de voorzijde en één aan de achterzijde. Beide kamers zijn royaal van formaat, netjes afgewerkt en heerlijk licht.
De badkamer is in 2019 vernieuwd en stijlvol afgewerkt met fraaie tegels in diverse kleuren. Deze ruimte is uitgerust met een zwevend toilet, badmeubel met wastafel, designradiator en inloopdouche.
Tweede verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de overloop van deze verdieping. Vanaf hier bereik je de derde, vierde en vijfde slaapkamer en een kast met daarin de wasmachine- en drogeraansluitingen. De drie slaapkamers op deze verdieping zijn ruim opgezet en keurig afgewerkt. Ook genieten alle kamers van een uitstekende lichtinval.
Op deze verdieping bevindt zich al een ruimte voor een tweede badkamer. Deze kan nog geheel naar eigen smaak ingericht worden.
Tuin:
Het huis beschikt over een ruime zonnige achtertuin, die sfeervol is ingericht met zowel tegels als groen. Er is voldoende ruimte voor een gezellig zitje. Genieten van het zonnetje doe je hier in alle rust, want de tuin is aan beide kanten goed beschut.
Achterin de tuin staat een grote berging met aangrenzend een kleine overkapping. De berging biedt voldoende plek voor tuinspullen en fietsen. Omdat het een geschakelde woning betreft, is de tuin extra ruim!
Parkeren:
Openbaar parkeren.
Ken je de omgeving al?
Deze fraaie eengezinswoning (1990) is gelegen in de rustige en kindvriendelijke wijk Westerwatering. De groene omgeving, met onder andere het Westerwindpad en het Westzijderveld op loopafstand, maakt het wonen hier extra prettig. Kinderen kunnen lopend naar de basisschool en ook de kinderopvang en middelbare school zijn binnen handbereik.
Voor je dagelijkse boodschappen liggen Winkelcentrum Westerwatering en Winkelcentrum Westerkoog op loopafstand. Het bruisende centrum van Zaandam, met zijn vele winkels, horecagelegenheden en culturele faciliteiten, is met de fiets vlot bereikbaar. Het huis ligt bovendien gunstig ten opzichte van andere belangrijke voorzieningen, waaronder sportverenigingen, het Zaans Medisch Centrum en een huisarts.
Qua bereikbaarheid woon je hier ideaal. Er liggen meerdere bushaltes en treinstations op loopafstand. Met het openbaar vervoer reis je snel naar omliggende steden. Liever met de auto op pad? De A7, A8 en A10 zijn vlot bereikbaar.
Goed om te weten:
• Instapklare en energiezuinige woning met beschutte tuin
• Aangename lichtinval
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van 12 zonnepanelen
• Vloerverwarming op begane grond
• Extra verdieping op de woning geplaatst in 2024
• Het geschakelde deel van het dak is vervangen in 2022
• Alle elektra draden, schakelaars/stopcontacten en meterkast vervangen in 2022
• Perceeloppervlakte: 178 m²
• Uitvalwegen snel bereikbaar
• Energielabel: A
• Eigendom belast met erfpacht
English version
Aanbiedingstekst J. Kruijverstraat 63 Zaandam - Engels
What a wonderful home this is! This beautiful house is fully equipped and offers plenty of living enjoyment. It features a spacious living room, a luxurious kitchen, five bedrooms and excellent sanitary facilities. The sunny garden completes the picture and provides a lovely spot to enjoy the outdoors. And thanks to an A energy rating, full insulation and solar panels, this home is also very energy-efficient!
The location is just as ideal. The house is situated in the sought-after Westerwatering neighborhood, a short distance from shops, nature, schools, public transportation and major roads. This is a unique opportunity for anyone looking to live comfortably and energy-efficiently in a prime location in Zaandam! Let’s take a look:
• Living space: 136 m²
• Excellent condition
• Spacious and bright living room with doors to the garden
• Modern kitchen with high-quality built-in appliances
• Five large bedrooms
• Neat bathroom with toilet, sink and walk-in shower
• Sunny backyard with plenty of privacy
• Enough storage space
Layout of the house:
Ground floor:
Through the beautifully landscaped, tiled front yard, you reach the front door and (bike) storage room of this home. Upon entering, you are welcomed by a spacious entry hall with a utility closet, a toilet room with a wall-mounted toilet and sink, and the staircase to the first floor. The hall provides access to the living room via a modern steel door.
The living and dining room features a beautiful herringbone floor with underfloor heating, and the walls are finished with smooth stucco. Large windows and garden doors provide excellent natural light. The open kitchen is located at the front of the house. This spacious kitchen was renovated in 2022 and consists of two kitchen units. Here you will find the following modern appliances: dishwasher, induction cooktop with integrated range hood, oven, refrigerator, freezer and Quooker. The kitchen offers plenty of cabinet space.
First floor:
On this floor, you will find the first two bedrooms, the bathroom and a storage closet. One bedroom is located at the front and one at the back. Both rooms are generously sized, nicely finished and wonderfully bright.
The bathroom was renovated in 2019 and stylishly finished with beautiful tiles in various colors. This room is equipped with a wall-mounted toilet, vanity with sink, designer radiator and walk-in shower.
Second floor:
A fixed staircase leads to the landing on this floor. From here, you can access the third, fourth and fifth bedrooms, as well as a closet containing the connections for the washer and dryer. The three bedrooms on this floor are spacious and neatly finished. All rooms also enjoy excellent natural light.
There is already a space on this floor for a second bathroom. This can be fully customized to your own taste.
Garden:
The house features a sunny backyard, attractively landscaped with both tiles and greenery. There is enough space for a cozy seating area. You can enjoy the sunshine here in complete peace, as the garden is well-sheltered on both sides.
At the back of the garden is a large storage shed with a small, covered area adjacent to it. The shed offers plenty of space for garden tools and bicycles.
Parking:
Public parking.
Do you already know the area?
This beautiful single-family home (1990) is located in the quiet and child-friendly neighborhood of Westerwatering. The green surroundings, including the Westerwindpad and Westzijderveld within walking distance, make living here especially pleasant. Children can walk to elementary school and daycare and high school are also within easy reach.
For your daily shopping, the Westerwatering and Westerkoog shopping centers are within walking distance. The bustling center of Zaandam, with its many shops, restaurants and cultural facilities, is easily accessible by bike. The house is also conveniently located near other important amenities, including sports clubs, the Zaans Medical Center and a doctor.
In terms of accessibility, this is an ideal place to live. There are several bus stops and train stations within walking distance. You can quickly travel to surrounding cities by public transportation. Prefer to drive? The A7, A8 and A10 highways are easily accessible.
Good to know:
• Move-in ready and energy-efficient home with a sheltered garden
• Pleasant natural light
• Fully insulated
• Equipped with 12 solar panels
• Underfloor heating on the ground floor
• An additional floor was added to the home in 2023
• The attached portion of the home was renovated in 2022
• All electrical wiring and switches/outlets replaced in 2022
• Plot size: 178 m²
• Major highways are easily accessible
• Energy rating: A
• Property subject to a ground lease
Kenmerken
Overdracht
- Status
- Beschikbaar
- Koopprijs
- € 545.000,- k.k.
Bouwvorm
- Objecttype
- Woonhuis
- Soort
- Eengezinswoning
- Type
- Geschakelde twee onder één kapwoning
- Bouwjaar
- 1990
- Bouwvorm
- Bestaande bouw
- Liggingen
- Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Indeling
- Woonoppervlakte
- 136 m2
- Perceel oppervlakte
- 178 m2
- Inhoud
- 483 m3
- Aantal kamers
- 6
- Aantal slaapkamers
- 5
Energie
- Isolatievormen
- Gedeeltelijk dubbelglas, Volledig geïsoleerd
- Soorten warm water
- CV ketel
- Soorten verwarming
- CV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
Buitenruimte
- Tuintypen
- Achtertuin, Voortuin
- Type
- Achtertuin
- Achterom
- Ja
- Kwaliteit
- Verzorgd
Bergruimte
- Soort
- Vrijstaand hout
- Voorzieningen
- Voorzien van elektra, Met vliering
Parkeergelegenheid
- Soorten
- Geen garage
Dak
- Dak type
- Plat dak
- Dak materialen
- Bitumineuze Dakbedekking
Overig
- Permanente bewoning
- Ja
- Waardering
- Goed tot uitstekend
- Waardering
- Goed tot uitstekend
Voorzieningen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Zonnepanelen
Kaart
Streetview
In de buurt
Plattegrond
Neem contact met ons op over J. Kruijverstraat 63, Zaandam
Kantoor: Makelaar Amsterdam
Contact gegevens
- Zeilstraat 67
- 1075 SE Amsterdam
- Tel. 020–7058998
- amsterdam@bertvanvulpen.nl
- Route: Google Maps
Andere kantoren: Krommenie, Zaandam, Amstelveen