Naamloos-2

Hoe zit het met de aanvaardingsdatum van je huis?

Je hebt zolang gedaan over de zoektocht naar een nieuw huis kopen en dat wordt eindelijk beloond, want je hebt een woning: gefeliciteerd! Maar wanneer is nu het grote moment dat jij jezelf de eigenaar mag noemen van de woning? Dit heeft allemaal te maken met de afgesproken aanvaardingsdatum voor het huis. Daarover en meer vertellen wij je in ons nieuwe blog!

Wat is de aanvaardingsdatum?

Wanneer men spreekt over de aanvaardingsdatum gaat het om de datum waarop jij als koper eigenaar wordt van het huis. Dit wordt bepaald nadat jij de akte van levering hebt getekend bij de notaris. De aanvaardingsdatum is dus de dag waarop jij de sleutels krijgt van je nieuwe huis. Dit wordt ook wel de datum van overdracht, leveringsdatum of transportdatum genoemd. Vaak wordt voor de aanvaardingsdatum de eerste dag van de maand afgesproken. Dat hoeft echter niet altijd zo te zijn en is afhankelijk van de situatie.

Onderhandelen over de aanvaarding

Het vaststellen van de aanvaardingsdatum is een onderdeel dat komt kijken bij de onderhandelingen over het huis. Tijdens zo’n overleg wordt tussen de koper en verkoper bepaald wanneer de overdracht zal plaatsvinden. Beide partijen geven aan welke datum hun voorkeur heeft. Wanneer beide partijen het eens zijn over de datum van overdracht, kan dit vervolgens vastgesteld worden in de koopovereenkomst.

Is de aanvaardingsdatum wijzigen mogelijk?

Ja! Het wijzigen van de aanvaardingsdatum is wel mogelijk indien beide partijen het hiermee eens zijn. Dit kan bijvoorbeeld voorkomen wanneer het verhuisproces van beide partijen sneller gaat dan verwacht. Besluit een van de twee partijen echter dat een andere datum de voorkeur heeft, dan kan de aanvaardingsdatum niet worden aangepast. In dat geval geldt de originele datum die is afgesproken en vastgesteld in de koopovereenkomst. De datum is nogmaals dus alleen te wijzigen wanneer koper en verkoper het hiermee eens zijn.

Hulp nodig? Bert helpt!

Heb jij de wens om een huis te kopen of te verkopen en wil jij goed voorbereid zijn op zaken als de aanvaardingsdatum of andere zaken die komen kijken bij een onderhandeling? De makelaars van Bert van Vulpen adviseren je graag met een persoonlijke aanpak voor jouw situatie. Wij ontzorgen je volledig in het hele aankoop- of verkoopproces van een woning. Hoe? Met:

  • Eén aanspreekpunt
  • Lokale marktkennis
  • Persoonlijk betrokken
  • Transparant advies

Bert staat voor je klaar! Ook wanneer je advies nodig hebt over verzekeringen en hypotheken.

Blogs

Een aankoopmakelaar: waarom heb je die nodig?

Ben jij klaar voor de volgende stap en wil jij een huis kopen? Een aankoopmakelaar helpt jou bij het kopen van een huis. Het is simpelweg iemand die jou ondersteunt.. Lees meer

Hoe werkt stille verkoop?

Is het moment dan toch aangebroken dat je hebt besloten te verhuizen? Dan kan de zoektocht naar een nieuw huis beginnen! Hierbij komt natuurlijk ook kijken dat je huidige woning.. Lees meer

Een huis in je eentje kopen?

Voelt het onmogelijk om alleen een huis te kopen? Dat hoeft niet zo te zijn! Er zijn wel degelijk mogelijkheden waardoor jij toch een huis alleen zou kunnen kopen. Benieuwd.. Lees meer

Hypotheekrente stijgingen

Wil jij je huis verkopen of ben je juist op zoek naar een koopwoning? Dan is het laatste nieuws over de hypotheekrente je vast niet ontgaan. De Europese Centrale Bank.. Lees meer
Naamloos-2
bespaarcheck